Қаржы энциклопедиясы

Жалға алу

Жалға беру дегеніміз не?

Кері жалдау дегеніміз – бұл активті сататын компания сол активті сатып алушыдан жалға ала алатын келісім. Жалдау-жалдау деп те аталады – жалдау төлемдері және жалдау мерзімі сияқты келісімнің бөлшектері актив сатылғаннан кейін дереу жасалады. Сатып алу-сату мәмілесінде активті сатушы лизинг алушыға, ал сатып алушы лизинг берушіге айналады.

Маңызды

Қайта сату компанияға капиталды тарту үшін активті сатуға мүмкіндік береді, содан кейін компанияға активті сатып алушыдан жалға алуға мүмкіндік береді. Осылайша, компания өз ісін жүргізу үшін қажет ақшаны да, активті де ала алады.

Жалгерліктерді түсіну

Сатып алу-сату келісімдерінде бұрын сатушыға тиесілі актив басқа біреуге сатылады, содан кейін бірінші иесіне ұзақ мерзімге жалға беріледі. Осылайша, кәсіп иесі өмірлік маңызды активті пайдалануды жалғастыра алады, бірақ оған иелік етуді тоқтатады.

Жалға алу туралы ойлаудың тағы бір тәсілі ломбардтағы мәміленің корпоративті нұсқасы сияқты. Компания ломбардқа бағалы активімен барып, оны қолма-қол ақшаның жаңа құюына айырбастайды. Айырмашылық компания активті сатып алады деп күтудің болмауында болар еді.

Жалгерлікті кім және не үшін пайдаланады?

Жалға алу-сатудың ең көп тараған пайдаланушылары – меншікті, жер учаскелері немесе үлкен қымбат жабдықтар сияқты қымбат тұратын негізгі құралдары бар құрылысшылар немесе компаниялар. Сияқты, leasebacks құрылыс және көлік саласындағы ортақ салалар, сондай-ақ жылжымайтын мүлік және аэроғарыш секторларының.

Компаниялар активке салған ақшаларын басқа мақсаттарға жұмсау қажет болған кезде жалдау төлемдерін пайдаланады, бірақ олар бизнесті жүргізу үшін активтің өзіне қажет. Сатып алу-жалдау капиталды тартудың баламалы әдістері ретінде тартымды болуы мүмкін. Компанияға ақша қаражатын тарту қажет болғанда, ол әдетте несие алады ( қарызға байланысты ) немесе үлестік қаржыландыруға әсер етеді (эмиссиялық қор).

Несие қайтарылуы керек және компанияның балансында қарыз ретінде көрсетіледі. Жалға алу операциясы іс жүзінде компанияның баланстық жағдайын жақсартуға көмектеседі: баланстағы міндеттеме төмендейді (қарыздың көп болуын болдырмау арқылы), ал ағымдағы активтер ұлғаюды көрсетеді (қолма-қол ақша түрінде және жалдау шарты түрінде). Дегенмен үлестік кері төленеді қажет емес, акционерлер өз қорын олардың бөлігіне негізделген компанияның пайданың туралы талапты бар.

Маңызды

Қайта сату қарыз немесе үлестік қаржыландыру болып табылмайды. Бұл гибридті қарыз өніміне көбірек ұқсайды. Жалға алу арқылы компания қарыз жүктемесін көбейтпейді, керісінше активтерді сату арқылы қажетті капиталға қол жеткізеді.

Жалға алу мысалы

Корпоративтік қаржыландыруда жалға алудың көптеген мысалдары бар. Алайда, түсінуге оңай классикалық мысал коммерциялық банктер құндылықтарымызды сақтау үшін беретін сейфтік қоймаларда жатыр. Бастапқыда банк өзінің жертөлелеріндегі барлық физикалық қоймаларды иеленеді. Банк қоймаларды лизингтік компанияға нарықтық бағамен сатады, бұл баланстық құннан едәуір жоғары. Кейіннен лизингтік компания осы қоймаларды ұзақ мерзімді жалға алу үшін сол банктерге қайтарып береді. Банктер өз кезегінде бұл қоймаларды бізге, оның клиенттеріне қосалқы жалға береді.

Жалгерліктің артықшылықтары

Сатып алу-сату операциялары сатушыға / лизинг алушыға да, сатып алушыға / лизинг берушіге де тиімді болатын әртүрлі тәсілдермен құрылымдалуы мүмкін. Алайда, барлық тараптар іскерлік және салық салдарын, сондай-ақ келісімнің осы түріне байланысты тәуекелдерді ескеруі керек.

Сатушыға / жалға алушыға арналған әлеуетті артықшылықтар…

  • Қосымша салық жеңілдіктерін ұсына алады
  • Компанияға өз бизнесін кеңейтуге мүмкіндік береді
  • Балансты жақсартуға көмектесе алады
  • Активті иеленудің құбылмалылық тәуекелдерін шектейді

Сатып алушыға / жалға берушіге әлеуетті артықшылықтар…

Негізгі өнімдер

  • Сату-жалға беру кезінде бұрын сатушыға тиесілі актив басқа біреуге сатылады, содан кейін бірінші иесіне ұзақ мерзімге жалға беріледі.
  • Осылайша, кәсіп иесі өмірлік маңызды активті пайдалануды жалғастыра алады, бірақ оған иелік етпейді.
  • Сатып алу-жалдау төлемдерінің ең көп тараған пайдаланушылары – құрылыс салушылар немесе негізгі қорлары жоғары компаниялар.

 

Ұқсас посттар: