Жабық жалдау

Жабық жалдау дегеніміз не?

Жабық түрдегі лизинг – бұл лизинг алушыға (мерзімді лизингтік төлемдерді жүзеге асырушы) келісімшарт аяқталғаннан кейін лизингтік активті сатып алу міндеттемесін жүктемейтін жалдау шарты. Жабық түрдегі жалдау «шынайы жалдау», «серуендеу» немесе «таза жалдау» деп те аталады.

Негізгі өнімдер

  • Жабық түрдегі лизинг – бұл лизинг алушыға шарттың соңында лизингтік активті сатып алу міндеттемесін жүктемейтін жалдау шарты. 
  • Жабық шарттағы жалдау шарттары едәуір шектеулі, бірақ лизинг алушы жалдау мерзімі аяқталғаннан кейін активтің тозу тәуекелін қабылдамайды.
  • Жабық лизинг, ашық лизингпен бірге, әдетте, көлік құралдарына арналған лизингке қолданылады.
  • Әдетте, жабық лизинг белгіленген ставкамен және 12 айдан 48 айға дейін созылатын мерзіммен келеді. 

Жабық жалдау шартын түсіну

Әдетте жалдаудың екі түрі бар: ашық жалдау және жабық түрдегі жалдау. Ашық жалдау шарттарының икемділігі бар, ал лизинг алушы активтің амортизация тәуекелін өзіне алады. Жабық жалдауда, жалға беруші қабылдайды амортизациялық тәуекел, бірақ терминдер неғұрлым қатаң болып табылады. Бұл екі жалдау, әдетте, көлік құралдарын жалға алуға қатысты.

Лизинг алушының жалдау мерзімі аяқталғаннан кейін оны сатып алу бойынша міндеттемесі болмағандықтан және жалдау мерзімі ішінде активтің күткеннен әлдеқайда төмендеуі туралы алаңдамауына тура келетіндіктен, жабық түрдегі лизинг қарапайым адам үшін тиімді деген пікір туындайды.

Тұтынушылық лизингтердің көпшілігі жабық лизинг болып табылады және лизинг мерзімі ішінде ай сайынғы төлемдердің болжамдылығын қамтамасыз етеді, егер сіз автокөлік лизингінің жүгіріс шекаралары сияқты шарттарды ұстанатын болсаңыз. Ашық лизинг көбінесе көп шақырымдықта жүретін және икемді шарттарды қажет ететін үлкен көлік паркіне сүйенетін кәсіпкерлермен жиі кездеседі.

Жабық жалдау шарттары қалай құрылымдалады

Әдетте, жабық лизинг белгіленген ставкамен және 12 айдан 48 айға дейін созылатын мерзіммен бірге келеді. Лизинг алушы келісімді мерзімінен бұрын бұзғысы келуі мүмкін, бұл қадам ерте шығу үшін жиі қосымша ақы төлейді. Осындай келісім арқылы сатып алынған көлік құралдары үшін жыл сайын 12000 мильден 15000 мильге дейін созылатын жүгіріс шегі бар. Егер көлікті пайдалану осы шектеулерден асып кетсе, онда лизинг алушы қосымша ақы төлеуге міндетті. Бұл төлемдер белгіленген межеге белгіленген цент үшін айыппұлға негізделуі мүмкін.

Мұндай төлемдер, сондай-ақ лизинг алушы шектен тыс алғашқы бірнеше жүз мильді қамтитын бір реттік төлемді төлейтін, содан кейін бір миль үшін центтен тұратын төлемді төлейтін дәрежелі шкала бойынша жасалуы мүмкін. Сонымен қатар, лизинг алушы активте пайда болатын артық тозуға жауап береді.

Жабық түрдегі жалдау шартын жасасқан кезде жалға беруші активті өзінің амортизацияланған құны бойынша сатуға тырысуы мүмкін. Мүмкін, лизинг алушы активті осы жаңа мөлшерлемемен сатып алуға ұмтылуы мүмкін, тіпті басқа әлеуетті сатып алушылармен салыстырғанда мұндай мәмілені төмендетілген бағамен аяқтауға ынталандырулар болуы мүмкін.

Жабық жалдау үлгісі

Ашық лизингте сіздің лизингтік төлемдеріңіз лизингке алған 20 000 долларлық жаңа автокөлік сіздің лизингтік келісіміңіз аяқталғаннан кейін 10 000 доллар тұрады деген болжамға негізделген деп есептеңіз. Егер сіздің лизингіңіз аяқталған кезде автокөліктің құны 4000 доллар болса, сіз лизинг берушіге (сізге машинаны жалға берген компания) жоғалған 6000 доллардың орнын толтыруыңыз керек, өйткені сіздің ай сайынғы лизинг төлеміңіз автомобиль негізінде есептелген. құтқару құны $ 10,000.

Негізінен, сіз автокөлікті сатып алып жатқандықтан, сіз осы қосымша тозудың шығынын өзіңіз көтеруіңіз керек. Бірақ сізде жабық лизинг бар болса, амортизация қаупін сезінбеу үшін автокөлікті сатып алудың қажеті жоқ. Екінші жағынан, сондай-ақ жабық лизингте, егер автомобильдің нарықтық құны 10000 доллардан асса ( автомобиль сатып алғаныңыз үшін төлейтін қалдық құны ), бұл машинаны нақты сатып алу үшін жақсы инвестиция болуы мүмкін. Мысалы, егер машинаның нарықтық құны жоғарыда келтірілген мысалдағы 4000 доллардың орнына 14000 доллар болса, сіз машинаны 10 000 доллар қалдық құнына сатып алып, оны 14000 доллар нарықтық бағамен сатып, 4000 доллар пайда таба аласыз.

Егер сіз лизингке емес, көлік құралын сатып алуға несие алуды ойласаңыз, онда сіз алдымен несие мерзімі мен пайыздық ставкаға кезігетіндігіңізді анықтау үшін алдымен автоматты несие калькуляторын қолданғаныңыз жөн болар. машинаның.