Несиелік несиелерді қалай жылдамдатуға болады
Кейбір тұтынушылар үшін ипотекалық несие берушімен бетпе-бет кездесу белгілі бір тыныштықты қамтамасыз етеді. Интернетке негізделген фирмалардың ішіндегі ең ірісі – Quicken Loans сияқты онлайн- ипотекалық компаниялардың танымалдығы көптеген адамдар кеңседен тыс жерде несие алуға өте ыңғайлы екенін көрсетеді.
Егер сіз жаңа ипотека сатып алсаңыз немесе веб-сайт арқылы қайта қаржыландырғыңыз келсе, несие бастаушыларының барлығында бірдей көзқарас жоқ екенін түсіну маңызды. LendingTree және Zillow сияқты сайттар негізінен көптеген ипотекалық провайдерлерге сіздің негізгі ақпараттарыңызды жібере отырып, брокерлер ретінде жұмыс істейді, ал Quicken Loans тікелей несие беруші болып табылады.
Мұның оң және теріс жақтары бар. Қарыздарды жылдамдату несие берушілерден сіздің бизнесіңізді бастауға тырысатын электрондық хаттардың шабуылын алмайтындығыңызды білдіреді. Сіздің жеке ақпаратыңыз сирек болады, бұл құпиялылықты тұтынушылар үшін үлкен ұтыс.
Екінші жағынан, егер сізде бірнеше ұсыныстар болмаса, сіз ең жақсы тарифке ие бола алатыныңызды білу қиын. Сонымен қатар, егер сіз бірнеше тікелей несие берушілерге салыстыру дүкеніне жүгінсеңіз, онда сіз көптеген құжаттармен және несиелік есеп беруде көптеген сұрақтармен аяқталуыңыз мүмкін.
Қарыздарды жылдамдатудың бір артықшылығы – таңдау.1985 жылдан басталған компания әдеттегі ипотека несиелерін ұсынады, ол тұрақты және реттелетін ставкаларды ұсынады, сонымен қатар VA және FHA ипотекаларысияқты мамандандырылған өнімдерді ұсынады.1
Қарыздың оңтайландырылған процесі
Кейбір жағдайларда Quicken заемдары арқылы ипотека алу процесі дәстүрлі несие берушілердікіне ұқсас. Сіз Quicken Loans ипотекалық банкиріне қоңырау шалудан немесе сөйлесуден бастайсыз. Компания сіздің несиелік ұпайларыңыз бен негізгі қаржылық ақпаратыңызды пайдаланып, сіз талап ететін несие нұсқалары мен мөлшерлемелерін анықтайды.
Несиені жаппас бұрын, компания ипотеканы жазуы керек, яғни сіздің кірістеріңіз және жұмыс туралы ақпаратыңыздың дұрыстығын тексеріп, үй иелерінің тиісті сақтандыруы бар екеніне көз жеткізіңіз. Ол сонымен қатар үйді бағалауды үшінші тараптан тапсырыс беруі керек.
Бұл қадамдар ақшаға тұрарлық, сондықтан Quicken қарыз алушылардан $ 400 – $ 750 аралығында «адал салым» салуды талап етеді.Жақсы жаңалық – компания депозитті сіздің басқа жабу шығындарыңыздан ұстайды, сондықтан соңында сіз басқа несие берушілерге қарағанда көп төлемей қалуыңыз мүмкін.
Зымыран ипотекасы, Quicken несиелік өнімдерінің бірі, басқаша тәжірибе ұсынады. Rocket көмегімен сіз процесті желіде бастайсыз және қай жерде жұмыс істейтініңіз және банктік қызметіңіз туралы ақпарат бересіз.Көптеген тұтынушылар үшін компания төлем құжаттары мен банктік көшірмелерді өздерінің қаржы институттарынан тікелей ала алады, бұл құжаттарды бұзып, оларды жіберу қажеттілігінен арылтады.
Нәтижесінде бұл қарапайым және тезірек болады. Компанияның кейбір алғашқы жарнамалары 2016 жылы сегіз минуттың ішінде мақұлдауды ұсына алатындығын көрсетті. Зымыран ипотекасы бұл талаптарды соңғы жарнамалық кампанияларда қолдайтын сияқты, бірақ бұл дәстүрлі несиелік процестерге қарағанда әлдеқайда жылдам.
Күшті трек-рекорд
Нарықтардың өзін дәстүрлі несие берушілерге ыңғайлы балама ретінде жылдамдатыңыз. Зымыран ипотекасы – бұл оның үлкен бөлігі. Сіз тезірек мақұлдауды алып қана қоймай, сонымен қатар несие беру саласындағы сарапшымен байланысуға, несие мәртебесін тексеруге және жабылу туралы ақпаратты көруге мүмкіндік беретін онлайн-порталға кіре аласыз.
Еліміздің басқа аймағында банкирмен жұмыс істеген кезде үй иелері қызметті құрбан етуі керек пе?Көптеген салалық ақпарат көздеріне сәйкес, жауап «жоқ».2018жылы клиенттердің қанағаттанушылығы негізінде ипотекалық несие бастаушыларының рейтингін шығаратын JD PowerQuicken заемдарын тоғыз жыл қатарынан үздік деп тапты. Компания Zillow жылжымайтын мүлік сайтында 5 жұлдыздың 4,5 жұлдызын алады.
Төменгі сызық
Осы жылдар ішінде Quicken Loans үй сатып алу үшін қаржыландыруды алудың ыңғайлы тәсілі ретінде танымал болды. Бәсекеге қабілетті пайыздық мөлшерлемені қамтамасыз ету үшін дүкен аралап сауда жасаудың бәрібір зиян емес.