Операциялық жалдау
Операциялық жалдау дегеніміз не?
Операциялық жалдау – бұл қарыздар меншікті капиталына қатынасын төмен деңгейде ұстады.
Негізгі өнімдер
- Операциялық жалдау – бұл активті пайдалануға рұқсат беретін, бірақ активке меншік құқығын білдірмейтін келісімшарт.
- GAAP ережелері операциялық жалдауды есепке алуды реттейді.
- 2018 жылдың 15 желтоқсанынан бастап күшіне енетін FASB жаңа ережесі барлық жалдау шарттары, егер олар 12 айдан аз болса, баланста танылуы керек.
Операциялық жалдау туралы түсінік
Операциялық жалдау ретінде жіктеу үшін жалдау жалпыға бірдей қабылданған бухгалтерлік есеп қағидалары (GAAP) бойынша белгілі бір талаптарға сай болуы керек, бұл оны капиталды жалдау ретінде есепке алудан босатады. Компаниялар жалға алу келісімшарттарын операциялық немесе капиталды жалға алу үшін броньдау керек екендігін анықтайтын төрт критерий бойынша – «жарқын сызық» сынақтары бойынша тестілеуден өткізуі керек. Қазіргі GAAP ережелері компанияларды жалдау шартын күрделі жалдау ретінде қарастыруды талап етеді, егер:
- Жалдау мерзімі аяқталғаннан кейін лизинг алушыға меншік құқығы беріледі;
- Жалдау құрамында тиімді сатып параметрді;
- Жалдау мерзімі активтің экономикалық өмірінің 75% -нан асады; немесе,
- Дисконтталған құны (PV) жалдау төлемдерінің активтің әділ нарықтық құнының 90% аспауы.
Егер осы шарттардың ешқайсысы орындалмаса, онда жалдау операциялық жалдау ретінде жіктелуі керек. Ішкі кірістер қызметі (IRS) операциялық жалдауды жалдау төлемдерін шегерім ретінде қабылдамау үшін капиталды жалдау ретінде жіктей алады, осылайша компанияның салық салынатын табысы мен салық міндеттемесін көбейтеді.
Әдетте, операциялық жалдау шарты бойынша жалға алынған активтерге жылжымайтын мүлік, авиация және ұзақ мерзімді қызмет ету мерзімі бар жабдық, мысалы, көлік құралдары, кеңсе жабдықтары және салаларға арналған машиналар жатады.
Маңызды
2018 жылдың 15 желтоқсанынан бастап қолданысқа енгізілген қаржылық есептілік стандарттарының жаңа кеңесі бойынша (FASB) мемлекеттік компаниялар баланстағы барлық жалдау шарттарын, егер олар 12 айдан қысқа болмаса, тануы керек.
Ерекше мәселелер
2018 жылдың 15 желтоқсанынан бастап FASB жалдау бухгалтериясын реттейтін ережелерін қайта қарады. Ең маңыздысы, қазіргі уақытта стандарт барлық жалдау шарттарының талап етілуін талап етеді, бір жылға дейінгі қысқа мерзімді жалдау шарттарынан басқа – капиталдау керек. Басқа өзгерістерге мыналар жатады:
- Лизинг алушының анықталған активті басқаруға құқығы бар-жоғын анықтауға көмектесетін жарқын сызықтағы айырмашылық бар.
- Жанама шығындардың капиталдандырылуына әкелетін жанама шығындардың жаңа анықтамасы бар.
- Жаңа ережеге сәйкес, сату немесе кері жалдап орын алуы, активті белгілі бір табыс тану талаптарына сай болуы тиіс.
- Жаңа ереже екі тарап үшін де қаржылық есептілікті сандық және сапалық тұрғыдан айтарлықтай ашуды талап етеді.
Операциялық жалдау және күрделі жалдау
Операциялық және капиталды жалға беру бойынша АҚШ-тың GAAP бухгалтерлік есеп айырысу рәсімдері әр түрлі және бұл кәсіпкерлердің салықтарына айтарлықтай әсер етуі мүмкін. Операциялық жалдау жалдау сияқты қарастырылады – жалдау төлемдері операциялық шығындар ретінде қарастырылады. Жалға берілетін активтер компанияның балансында есепке алынбайды; олар кірістер мен шығыстар туралы есепте көрсетіледі. Сонымен, олар операциялық және таза табысқа әсер етеді. Басқа сипаттамаларға мыналар жатады:
- Меншік құқығы: жалдау мерзімі ішінде және кейін жалға беруші сақтайды.
- Сауданы сатып алу опциясы: Келісімшартты сатып алу опциясы болмайды.
- Мерзімі: активтің болжамды экономикалық қызмет ету мерзімінің 75% -дан азы.
- Ағымдағы құны: лизингтік төлемдер PV активтің әділ нарықтық құнының 90% -нан азын құрайды.
- Бухгалтерлік есеп: иелік ету қаупі жоқ. Операциялық шығындар ретінде қарастырылатын төлемдер; бухгалтерлік баланста пайда мен шығындар туралы есепте (P&L) көрсетілген.
- Салық: жалға алушы болып саналады; жалдау ақысы жалдау ақысы ретінде қарастырылады.
- Тәуекелдер / артықшылықтар: тек пайдалану құқығы. Тәуекелдер / жеңілдіктер жалға берушіде қалады. Жалға алушы қызмет көрсету шығындарын төлейді.
Керісінше, капиталды жалдау ұзақ мерзімді несиеге немесе меншікке ұқсайды. Актив лизинг алушының меншігінде болып саналады және бухгалтерлік баланста жазылады. Капиталды жалға беру қарыз ретінде есептеледі. Олар уақыт өте келе тозады және пайыздық шығындар туғызады. Басқа сипаттамаларға мыналар жатады:
- Меншік құқығы: жалдау мерзімінің соңында лизинг алушыға ауысуы мүмкін.
- Келісімшарт бойынша сатып алу опциясы : лизинг алушыға әділ нарықтық құнынан төмен актив сатып алуға мүмкіндік береді.
- Мерзімі: активтің болжамды пайдалану мерзімінің 75% -ына тең немесе одан асады.
- Ағымдағы құн: лизингтік төлемдер PV активтің бастапқы құнының 90% -на тең немесе одан асады.
- Бухгалтерлік есеп: қарастырылған актив (жалға алынған актив) және міндеттеме (лизингтік төлемдер). Төлемдер баланста көрсетілген.
- Салық: Лизинг алушы меншік иесі ретінде амортизациялық шығыстар мен пайыздар бойынша шығыстарды талап етеді.
- Тәуекелдер / жеңілдіктер: лизинг алушыға беріледі. Жалға алушы қызмет көрсету, сақтандыру және салықтарды төлейді.