Сатып алуға арналған опцион
Сатып алуға арналған опцион дегеніміз не?
Сатып алудың опционды нұсқасы – лизинг алушыға лизингтік активті лизингтік кезеңнің соңында өзінің әділ нарықтық құнынан едәуір төмен бағамен сатып алуға мүмкіндік беретін лизингтік келісімшарттағы тармақ.
Негізгі өнімдер
- Лизингтегі мәміле бойынша сатып алу мүмкіндігі лизинг алушыға жалдау мерзімі әділ нарықтық құнынан төмен бағамен аяқталған кезде сатып алуға мүмкіндік береді.
- Қаржылық есептің стандарттық кеңесінің ережелеріне сәйкес, сатып алудың опционды нұсқасы лизинг алушыдан операциялық жалға қарағанда капиталды жалдау ретінде қарастыруды талап етеді.
- Капиталды жалдау жалдау мерзімі ішінде барлық ең төменгі жалдау төлемдерінің дисконтталған құнына тең мөлшерде жазылады.
Сатып алу туралы опционды түсіну
Қаржылық есеп стандарттары жөніндегі кеңес (FASB) жалға алушы опционның мүмкін сол күнгі күтілуде әділ құнынан «жеткілікті төмен бағаға» жалға алынған мүлікті сатып алуға мүмкіндік береді қамтамасыз ету ретінде тиімді сатып опциясын анықтайды.
Сатып алуға арналған опцион – FASB №13 мәлімдемесіне сәйкес төрт критерийдің бірі, олардың кез-келгені, егер ол қанағаттандырылса, жалдау операциялық жалға қарағанда капиталды немесе қаржылық жалдау ретінде жіктелуін талап етеді, ол ашылуы керек. жалға алушының балансында. Капиталды жалдау шарты бойынша, жалға алынған актив компанияға тиесілі болып есептеледі, ал операциялық жалдау активті пайдалануға мүмкіндік береді, бірақ меншік құқығын білдірмейді.
Бұл жіктеудің мақсаты – лизинг алушының баланстан тыс қаржыландыруына жол бермеу. Операциялық жалдау шарты бойынша, компания өзінің балансында жалға байланысты жалдау төлемдері сияқты активтер мен міндеттемелерді есепке алмауы керек. Бұл фирмаларға активтер мен міндеттемелердің едәуір мөлшерін компанияның балансынан тыс ұстауға, олардың қарыздар мен капиталға қатынасын жақсартуға мүмкіндік берді.
FASB жалдауды капиталды жалдау ретінде есепке алуды талап ететін басқа үш критерийге жалдау мерзімі аяқталғаннан кейін меншік құқығын беру / меншік құқығын беру, жалдау мерзімі активтің экономикалық қызмет ету мерзімінің 75% немесе одан да көп бөлігі және ағымдағы құны лизингтің басындағы төлемдердің минималды мөлшері, активтің әділ нарықтық құнынан 90% немесе одан көп.
Мысал ретінде, жалдау мерзімінің соңында активтің әділ нарықтық құны 100000 АҚШ долларына бағаланған деп есептейік, бірақ лизинг шартында лизинг алушыға оны 60 000 долларға сатып алуға мүмкіндік беретін опция бар; нарықтық бағадан едәуір төмен көрсеткіш. Бұл мәміле сатып алу мүмкіндігі ретінде қарастырылатын болады және лизинг алушыдан жалдау шартын күрделі жалдау ретінде қарастыруды талап етеді.
Сатып алу опционымен жалдау шартын есепке алу
Капиталды жалдау операциялық жалға беруді есепке алу режимінде айтарлықтай айырмашылықтар бар. Егер лизингте мәміле бойынша сатып алу мүмкіндігі болса, лизинг алушы активті жалдау мерзімі ішінде барлық минималды лизингтік төлемдердің дисконтталған құнына тең мөлшерде капиталды лизинг ретінде есепке алуы керек.
Жалдау мерзімі ішінде лизингтің әрбір минималды төлемі лизингтік міндеттеме мен пайыздық шығыстардың төмендеуі арасында бөлінуі керек. Капиталды жалдау және олардың жинақталған амортизациясы баланста немесе шоғырландырылған қаржылық есептіліктің ескертпелерінде ашылуы керек.