Қаржы энциклопедиясы

Жалгерлік төлемдер

Жалгерлік төлемдер дегеніміз не?

Лизингтік төлем — бұл екі тараптың келісімшарты бойынша бір қатысушыға екінші тұлғаның жылжымайтын мүлік объектілерін, өндірістік жабдықтарды, компьютерлерді, бағдарламалық жасақтаманы немесе басқа да негізгі құралдарды пайдалануға заңды құқық беретін ресми түрде бекітілген айлық жалдау ақысының баламасы. белгіленген уақыт мөлшері. Жалдау қамтамасыз лизинг алушыға төлеу орнына иелігін аудармай шектеулі оңнан пайдалана отырып жалға беруші.

Лизингтік төлемдер жүзеге асырылатын уақыт ұзақтығы ай сайынғы кестеге дейін өзгеруі мүмкін, әдеттегідей қызмет ретінде бағдарламалық қамтамасыз ету ( SaaS ) бизнес модельдерінде немесе ол керісінше өте ұзақ уақытқа созылуы мүмкін. 100 жыл немесе одан да көп уақыт сияқты, бұл көбінесе жерді жалға беру сценарийлерінде кездеседі.

Негізгі өнімдер

  • Лизингтік төлемдер — бұл жылжымайтын мүлікті, активті немесе жабдықты пайдалану құқығы үшін төленетін төлемдер тұрақты, көбінесе ай сайынғы төлемдер.
  • Жеке тұлғалар жер учаскелерін, автомобильдерді, компьютерлік техниканы, бағдарламалық жасақтаманы немесе басқа да негізгі құралдарды жалға алу туралы шарттар жасай алады.
  • Жалға берілген зат немесе мүлікке төлеу шарттары мен төлем кестесі көбіне заңды келісімшартта көрсетілген.
  • Лизинг шарттарының уақыт кестелері қысқа болуы мүмкін. айдан-айға дейінгі келісімдер сияқты немесе ұзақ уақытқа созылады, бұл жерді жалға беру сценарийлерінде жиі кездеседі, келісімшарттар бір ғасырға немесе одан да көп уақытқа созылуы мүмкін.

Жалгерлік төлемдерді түсіну

Жалгерлік төлемдерді жеке тұлғалармен қатар компаниялар да төлей алады. Жеке тұлғалар дәстүрлі түрде автомобильдерді қаржыландыру үшін лизингті пайдаланады, бірақ олар оны компьютерлік техниканы, жер учаскелерін және басқа да материалдық құндылықтарды пайдалану үшін пайдалана алады. Лизингтік төлем сомасы активтің құны, белгілі бір аудандағы жергілікті қалдық құны, дисконттау мөлшерлемесі және лизинг алушының несиелік ұпайы сияқты әр түрлі ойлармен анықталады.

Компанияның лизингтік төлемдері белгіленген төлемдермен жабу коэффициентін есептеу кезінде қолданылады, бұл инвесторларға компанияның лизинг және пайыздар сияқты өзінің тұрақты шығындарын жабуға қабілеттілігін анықтауға көмектеседі. Бекітілген төлемді жабу коэффициенті — бұл пайыздар бойынша алынған уақыт коэффициентінің немесе пайыздық жабу коэффициентінің күшейтілген нұсқасы . Бұл іс жүзінде қолдануға тұрақты, барлық тұрақты шығындармен өте бейімделген, өйткені бұл тұрақты шығындар лизингтік төлемдерге ұқсас.

Жалға берудің кең тараған түрлері

Лизинг шартының кең таралған түрлері:

Операциялық лизингтің ең маңызды сипаттамасы — бұл қаржыландыруға да, техникалық қызмет көрсетуге де мүмкіндік береді, мұнда лизингтік төлемдер қаржыландыруға арналған шығыстардың элементін, сондай-ақ техникалық қызмет көрсету компоненттерін қамтиды. Операциялық лизинг лизинг берушілерге қарастырылып отырған лизингтік жабдыққа үнемі қызмет көрсетуін талап етеді. Мысалы, әуе кемесінің иелері реактивті қозғалтқыштарын жалға беруі ғажап емес.

Көптеген жағдайларда иелер бөлшектерді өздері ұстап тұру үшін қажетті техникалық білімдерге ие болмайды, өйткені компоненттер өте мамандандырылған. Мұндай жағдайларда меншік иелері техникалық қызмет көрсету ақысын тікелей лизингтік төлемдермен қамтуы керек.

Қаржылық лизингтің операциялық лизингтен айырмашылығы, олар лизингтік төлемдерге қызмет көрсету ақысын қоспайды. Қызмет деңгейлері мен жалдау төлемдерінің құрылымдарын көбіне ұсынатын лизингтің жаңа түрлеріне синтетикалық лизинг және жүгіріске, сағаттарға немесе пайдалану деңгейлеріне байланысты жалдау кіреді. Мысалы, General Electric компаниясы локомотивтің қымбат компоненттерін жалдау төлемдерімен жиі жүреді. Теориялық тұрғыдан, лизинг алушы тек өздеріне қажеттісін төлейді.

Маңызды

Автокөлікті лизингке алғысы келетін тұтынушылар үшін (сатып алудың орнына), кейбір дилерлер автокөліктің қайта құнын қорғау үшін жүгіріс минимумдарын қолданатындығынан сақ болыңыз.

 

Ұқсас посттар: