Облигацияны бұзу
Облигацияны бұзу дегеніміз не?
Облигацияны бұзу – бұл міндеттемелердің шарттарын бұзу. А облигациялық Уағдаластық облигация эмитент және Облигация иесінің арасындағы келісім заңды түрде міндеттейтін термин. Облигациялық келісімдер екі тараптың мүдделерін қорғауға арналған. Пактіні енгізу екі немесе одан да көп тараптар арасындағы міндетті келісім, келісімшарт немесе құжат болып табылатын облигациялардың кірісіне кіреді.
Қаржылық емес мағынада, облигацияны бұзу адамның кепілдік міндеттемесінің шарттарын бұзғанын білдіреді.
Облигациялық бұзушылықтарды жою
Облигациялардың бұзылуы құрылыс немесе ғимарат саудасына байланысты жиі орын алады. Осы сауда-саттыққа қолданылатын бірнеше облигациялар бар және оларда облигациялар бұзылуы мүмкін.
Кепіл. А кепілгерлік жағдайда борышкер саясат əдепкі параметрлерді қарызын төлеу немесе төлемдерді жасауға қабілетсіз жауапкершілігін көздейді ұйым немесе тұлға болып табылады. Кепілдік келісімшарттарда стандартты болып табылады, онда бір тарап келісімшарттағы контрагенттің барлық талаптарды орындай алатынын сұрайды. Кепілдік сақтандыру полисі болып табылмайды. Кепілгерге төленген төлем облигацияны төлейді. Берешек үшін қарыз алушы әлі жауап береді.
Өнімділік байланысы. Өндірістік облигациялар екінші тараптың шартта көрсетілген міндеттемелерді орындамауына кепілдік ретінде келісімшарттың бір жағына шығарылады.
Аяқталу байланысы. А аяқтау облигациялар қамтамасыз берілген жоба мердігер ақша таусылып, немесе қаржылық сипаттағы кез келген шара жобаның өндіру кезінде пайда болса, тіпті егер аяқтау деп қаржы келісім-шарт болып табылады.
Техникалық қызмет көрсету облигациясы. Техникалық қызмет көрсету облигациясы – бұл аяқталған құрылыс объектісінің иесін белгілі бір мерзімге материалдардағы ақаулар мен ақаулардан, жұмыс сапасы мен дизайндағы ақаулардан, егер жоба дұрыс болмаған жағдайда кейінірек пайда болуы мүмкін болған жағдайда қорғайтын мердігер сатып алатын кепілдік міндеттеменің түрі.
Құрылыс байланысы. А құрылыс облигациялар байланысты жобаны аяқтау үшін мердігердің сәтсіздікке немесе Meet келiсiмшарттық жағдайларды шалыс немесе қаржылық шығын қорғау үшін құрылыс жобаларына инвесторлар пайдаланылатын кепілгерлік облигация түрі болып табылады. Құрылыс облигациясы сонымен бірге құрылыс кепілдігі немесе шарттық міндеттеме деп аталады.
Кепілдік және міндеттемелерді бұзу
Құқық бұзушылық кепілдік берешек эмитенті несиені қамтамасыз ететін кепілзат құнын сатқанда немесе төмендеткенде де орын алуы мүмкін. Кепілдік – бұл қарыз алушының несиеге кепілдік беру әдісі ретінде қарыз алушы ұсынатын мүлік немесе басқа актив. Егер қарыз алушы уәде етілген несие төлемдерін төлеуді тоқтатса, несие беруші залалын өтеу үшін кепілдікке тыйым сала алады. Қарыз алушы несиені қайтара алмаса, кепілзат несие берушіге белгілі бір кепілдік беретіндіктен, кепілмен қамтамасыз етілген несиелер, әдетте, қамтамасыз етілмеген несиелерге қарағанда төмен пайыздық мөлшерлемелерге ие. Қарыз алушының кепілге несие берушінің талап деп аталады кепілге.
Егер эмитент пен облигация ұстаушысы арасында жанжал туындаған болса, онда кедергілерді шешу үшін пайдаланылатын анықтамалық құжат болып табылады.
Кепілсіз қарыз жағдайында, егер адам кепілсіз қарыз бойынша төлемдерді жүзеге асырмаса, несие беруші олармен байланысқа түсіп, төлемді алуға тырысады. Егер тараптар төлемді төлеу туралы келісімге қол жеткізе алмаса, несие берушінің таңдауы бойынша мерзімі өткен қарыз туралы несиелік есеп беру агенттігіне есеп беру, қарызды коллекторлық агенттікке сату және сот ісін жүргізу.
Облигацияны бұзудың мысалы
Мысалы, ғимараттың сейсмикалық күшейтілуін орындау үшін мердігер жалдайтын қойма иесін алайық. Меншік иесі мердігерден 10 жылдық мерзімге қызмет көрсету облигациясын сатып алуды талап ете алады. Жұмыс аяқталғаннан кейін екі жылдан кейін қалада жер сілкінісі болады, ал қойма құлап, оның құрамын бұзады деп есептеңіз. Мердігердің жұмысы ғимаратты сәйкестендіре алмағандықтан және бүлінуге әкеп соқтырғандықтан, мердігер қызмет көрсету облигациясын бұзды.
Мердігердің облигациялары мен міндеттемелерін бұзу
Америка Құрама Штаттарында, көптеген штаттар мердігерлерден потенциалды клиенттерге олардың салаларына қатысты белгілі бір жұмыс стандарттарына сәйкес келетіндігіне кепілдік ретінде мердігерлік міндеттеме алуды талап етеді. Құрылыс немесе мердігерлік облигация кепілдік міндеттемелердің бір түрі болып табылады және тұрғын немесе коммерциялық клиенттерді тікелей алаяқтықтан немесе салалық стандарттардан төмен жұмыстардан қорғайды.
Заңды түрде мердігердің облигациясы – бұл үш тараптың: негізгі тұлға, міндеттеме беруші және кепілгер арасындағы міндетті шарт. Негізгі тұлға – бұл өз бизнесі үшін облигацияны іздейтін мердігер, ал міндеттеме – мердігерге міндеттеме міндеттемесін жүктейтін ұйым, ал кепілгер – мердігердің міндеттемелеріне кепілдік беретін сақтандыру компаниясы. Кез-келген талап болған жағдайда, кепілгер компания шағым сомасын төлейтін, бірақ кейіннен сенім білдіруші өтейтін болады.