Өнімділік облигациясы
Өнімділік облигациясы дегеніміз не?
Тиімді міндеттеме екінші тараптың шартта көрсетілген міндеттемелерді орындамауына кепілдік ретінде келісімшарттың бір жағына шығарылады. Ол келісімшарттық облигация деп те аталады. Орындау міндеттемесін әдетте банк немесе сақтандыру компаниясы мердігердің белгіленген жобаларды аяқтағанына көз жеткізу үшін ұсынады.
Негізгі өнімдер
- Орындау міндеттемесі екінші тараптың келісімшарт бойынша міндеттемелерін орындамауына кепілдік ретінде келісімшарттың бір жағына шығарылады.
- Нәтижелі облигацияны әдетте банк немесе сақтандыру компаниясы шығарады.
- Көбінесе, сатушыдан сатылатын тауар жеткізілмеген жағдайда, сатып алушыны тыныштандыру үшін өнімділік міндеттемесі ұсынылады.
Өнімділік облигацияларын түсіну
Миллер заңы бойынша облигациялар орналастыру талабы қойылды.Заң 100000 АҚШ доллары және одан жоғары қоғамдық жұмыстардың барлық келісімшарттарын қамтиды.Бұл облигациялар жеке компанияларға қажет, бұл өз компаниялары үшін бас мердігерлерді пайдалануды қажет етеді.
Облигацияларды төлеуді талап ететін жұмыс орындары бірінші кезекте жұмыс немесе жоба бойынша сауда-саттықтан өтеді. Конкурс жеңімпазына жұмыс немесе жоба беріле салысымен, төлем мен нәтижелік облигациялар жобаның аяқталуына кепілдік ретінде беріледі.
Өндірістік облигациялар құрылыста және жылжымайтын мүлікті дамытуда кең таралған. Мұндай жағдайларда меншік иесі немесе инвестор күтпеген келеңсіз жағдай туындаған кезде жұмыстың құндылығы жоғалып кетпеуіне кепілдік беру үшін құрылыс салушыдан мердігерлердің немесе жоба менеджерлерінің орындалу міндеттемелерін сатып алуына кепілдік беруін талап ете алады.
Маңызды
Өнімділік облигациялары тауар келісімшарттарында да қолданылады.
Тараптарды қорғау
Өнімділік бойынша облигациялар тараптарды келісімшарт аяқталғанға дейін төлем қабілетсіздігі сияқты мәселелерден қорғау үшін ұсынылады. Мұндай жағдай орын алғанда, облигацияны шығарған тарап үшін төленетін өтемақы мердігердің төлем қабілетсіздігінен туындаған қаржылық қиындықтар мен басқа да залалдарды жеңе алады.
Төлем облигациясы және тиімділік облигациясы бірге жұмыс істейді. Төлем облигациясы тарап жоба аяқталғаннан кейін белгілі бір жобаға қатысқан субмердігерлер, жеткізушілер және жұмысшылар сияқты барлық ұйымдарға төлеуге кепілдік береді. Өнімділік байланысы жобаның аяқталуын қамтамасыз етеді. Осы екеуін біріктіру жұмысшыларға клиенттің сапалы әрлеуін қамтамасыз етуге тиісті ынталандыруды қамтамасыз етеді.
Тауарлық келісімшарттар
Өнімділік облигациялары тауар келісімшарттарында да қолданылады, мұнда сатушыдан сатып алушыны сатылатын тауар шынымен жеткізілмеген болса, сатып алушы ең болмағанда жоғалған шығындары үшін өтемақы алады деп сендіру үшін облигация беруін сұрайды.
Орындау міндеттемесін шығару тарапты сәтсіз немесе аяқталмаған жобалар салдарынан болатын ақшалай шығындардан қорғайды. Мысалы, клиент мердігерге тиімділік міндеттемесін шығарады. Егер мердігер ғимарат салуда келісілген ерекшеліктерді сақтай алмаса, тапсырысшыға мердігер келтірген залал мен залал үшін ақшалай өтемақы беріледі.
Ерекше мәселелер
Әдетте, жылжымайтын мүлік саласында облигациялар ұсынылады. Бұл облигациялар жылжымайтын мүлікті салуда және дамытуда көп қолданылады. Олар жылжымайтын мүлік иелері мен инвесторларды мердігердің банкроттық немесе төлем қабілетсіздігі сияқты жағымсыз оқиғалардан туындауы мүмкін сапасыз жұмыстардан қорғайды.
Өндірістік облигациялар басқа салаларда да пайдалы. Тауарды сатып алушы сатушыдан тиімділік облигациясын сұрай алады. Бұл сатып алушыны жеткізілмеген кез-келген себеппен тауардың қауіп-қатерінен сақтайды. Егер тауар жеткізілмеген болса, сатып алушы мәміленің аяқталмауынан болған шығындар мен зияндар үшін өтемақы алады.