Сіз жалға алуға дайынсыз ба?

Сіз өзіңіздің отбасыңызбен бірге тұрып, алғашқы пәтерге көшуді ойлайсыз ба?Мүмкін сіз тәуелсіз өмір сүрген шығарсыз, бірақ сіз экономикаға ұрынып, ата-анаңызға оралдыңыз.Егер сіз екінші рет көшіп келуді ойласаңыз, сіз жалғыз емессіз.Соңғы санақ деректер, 24 млн айтуыншамыңжылдықтың буын -немесе олардың ата-аналарымен 18 және 35-тірі жас аралығындағы әрбір үш адам дерлік біреуі.

Ковид-19 вирусынан туындаған ғаламдық пандемияның экономикалық әсері бұл тенденцияны одан сайын күшейте түсуі мүмкін, өйткені Millennials және Gen-Z мүшелері коронавирус пандемиясы олардың қаржылық қауіпсіздігіне кері әсер етті деп ата-аналарына қарағанда екі есе көп; Эдвард Джонс пен Эйдж Уэйвтің 2020 жылғы тамызда шығарған зерттеуіне сәйкес, 2020 жылғы мамыр мен маусымда бес буынға 9000 американдықтар сауалнама жүргізді.

Жастардың көп бөлігі инфляцияны ескере отырып, ата-аналарының сол жасындағы табыстарынан едәуір аз ақша табады. Pew ғылыми-зерттеу орталығының 2019 жылғы Мыңжылдық өмір туралы зерттеуіне сәйкес, жас жұмысшылардың жеке табысы соңғы 50 жыл ішінде өзгеріссіз қалды.  Басқаша айтқанда, тіпті толық жұмыс істейтіндер үшін тәуелсіздікке көшу, бұл жаңа тарихтағыдан да қатал.

Мақсат: Төлемдеріңізді төлеу, қарыздардан аулақ болу және жаңа кеңістікті пайдалану.

Сіз көшуге мүмкіндік бере аласыз ба?

Сіз өз бетіңізше шығуға немесе өз бетіңізше шығуға дайын сезінсеңіз де, секіріс жасамас бұрын қаржылық жағдайыңызға көз жеткізіңіз. Сіз өмір сүруге қызығушылық танытатын аудандардағы жалға беру тізіміне назар салыңыз және онда тұру үшін қанша төлеуіңіз керек екендігі туралы түсінік алыңыз.

Сіз қанша жалға ала аласыз? АҚШ-тың тұрғын үй департаментінің нұсқаулары жалға алу үшін жалпы жалақының 25% -дан 30% -на дейін төлемеу керектігін ұсынады. Басқаша айтқанда, сіз жылына $ 30,000 жасасаңыз, шамамен $ 750 тұратын пәтерлер іздеуіңіз керек. Егер бұл сіздің аймағыңызда шындыққа сай келмесе, онда сіз бөлісу үшін бөлмеде тұратын адамды алуға тура келуі мүмкін.

Әрі қарай, сіз өзіңіздің басқа айлық шығындарыңызды және осы төлемдерді төлей алатыныңыз туралы ойлануыңыз керек. Қаржыңыздың сіздің үйіңізде тұрудың қосымша шығындарымен қалай теңдестірілетінін анықтау үшін есеп жүргізіңіз. Үйге алып кету ай сайынғы жалақыңыздан бастаңыз, басқа кірістерді қосыңыз және басқа шығындарыңызды осы саннан алып тастаңыз.

Егер сіз автокөлік, несие картасы немесе студенттік несие бойынша төлем жасасаңыз, бұл сомаларды шығындар тізіміне қосуды ұмытпаңыз. Автокөлікке арналған газ (немесе қоғамдық көлікке арналған билет), сақтандыру (жалға алу және көлік құралдары), ұялы телефон үшін төлемдер және жеке заттарға жұмсалатын қаражаттың бағасы да қосылуы керек.

Ата-аналарыңыздан немесе сіз білетін басқа адамдардан коммуналдық қызметтер, ұялы телефон, кабельдік төлемдер мен азық-түлік сияқты шығындарыңыздың қанша тұратындығын анықтауға көмектесуін сұраңыз. Олар сіз білмейтін қосымша шығындар туралы ескертуі мүмкін.

Бюджет құруды үйреніңіз

Егер сіздің шығындарыңыз сіздің кірістеріңізден жоғары болып кетсе ше? Бұл жерде қызық болады. Қысқаша айтқанда, сіз калькулятордан шығып, бюджет жасауыңыз керек. Бұл жетіспеушілікті жабу үшін несиелік картаңызға сүйену – бұл «жоқ» деп саналады және көбінесе негізгі қарызға қауіпті жол болып табылады.

Сіздің бюджетіңізге көз салыңыз. Онда сіз өмір сүре алатын немесе аз төлейтін бірдеңе бар ма? Әдетте, «иә» деп жауап береді, егер сіз өз ақшаңызды қалай жұмсайтыныңызға сын көзбен қарасаңыз, онда сіздің шығындарыңызды сіздің кірістеріңізге сәйкес келетін етіп жақсартуға немесе одан да аз ақша қалдыруыңыз мүмкін. төтенше жағдайлар кезінде үнемдеу үшін ай сайын.

Бастапқыда сізде біраз жинақ (немесе біршама көмек) болуы керек деп ойлаңыз, өйткені пәтерлердің көпшілігі сіздің кепілдемеңізбен бірге бірінші және соңғы айлардағы жалдау ақысын алдын-ала төлеуге мәжбүр етеді. Сондай-ақ, сіздің коммуналдық қызметтерді қосқаныңыз үшін ақы төленеді, сондай-ақ кіру шығындары және сіз кіргеннен кейін қажет болатын заттардың құны қарастырылады. Кір жуу да қосымша шығындар болып табылады.

Соңында, сіз жалға алушыларды сақтандыру туралы ойлануыңыз керек. Кейбір жалдау объектілері оны жалдау шарты шеңберінде сатып алуға мәжбүр етеді. Жалгерлік сақтандыру қол жетімді және ол сіздің заттарыңыздың зақымдануын (өртте) және ұрлауды жабуы мүмкін. Егер сіз өзіңіз зиян келтірсеңіз, ол сізді жауапкершіліктен қорғайды. Бұл өте қажет емес болғанымен, оны өзіңіздің ойыңыздан тыс қалдырмаңыз – бұл сізге ақша салуға тұрарлық!

Үйге қоңырау шалуға болатын орынды табыңыз

Сіз өзіңіздің мүмкіндігіңіз бойынша кейбір параметрлерді орнатқаннан кейін, көшу үшін орын іздеудің уақыты келді. Интернет сайттарын іздеуден және сіз тұрғыңыз келетін аудандарға барудан бастаңыз.

Сіз өзіңіздің бюджетіңізге сәйкес келетін орынды анықтағыңыз келсе де, оның сізге ұнайтын, таныс және қауіпсіз жерде болатындығына көз жеткізіңіз – егер сізге ыңғайсыздық сезілсе, саудаласқан түнгі арманға айналуы мүмкін. онда достарыңыз бен отбасыңыздан тым алыс тұрыңыз немесе жұмысыңызға өте ұзақ уақыт баруыңыз керек.

Жалгерлікке қарап

Сіз айдан-айға жалға алуды немесе бір жылға жалға алу туралы шешім қабылдағыңыз келсе де, келісетін нәрсені мұқият оқып шығыңыз. Жалға беруде сіз қанша жалдау ақысын төлеуіңіз керек, ол қашан келеді, пәтерді немесе үйді қанша уақыт иемдене алатыныңыз, және коммуналдық қызметтер үшін кімнің жауап беретіндігі (кейбір жалға олардың құрамына кіреді) егжей-тегжейлі көрсетілуі керек. Сонымен қатар, үй жануарлары, бөлмеде тұратындар туралы және сіз сурет салуға бола ма, жақсартулар жасай аласыз ба деген ережелер қамтылады.

Сіз жалдау шартын жазбаша түрде алғаныңызға және қол қойылғаннан кейін жазбаларыңыздың көшірмесін сақтағаныңызға көз жеткізіңіз. Егер сіз жалға алу туралы ештеңе білмейтін болсаңыз, үй иесінен сұраңыз. Егер сіз жауап ала алсаңыз, сіз онымен өмір сүре алмайсыз немесе мүлдем жауап ала алмайсыз – іздеуді жалғастыруыңыз керек. Мысалы, өз қалауыңыз бойынша жалдау – қиын таңдау.

Үлкен қозғалыс

Сіз келісім-шартқа қол қойып, қоныс аударатын күн болған соң, жаңа жерде қажет нәрселер тізімін жасауды бастауға уақыт келді. Мұның бір тәсілі – бірнеше күн бойы үнемі қолданатын заттарыңыздың, соның ішінде ас үй ыдыстарын, кеңсе керек-жарақтарын және жеке заттардың тізімін жасау. Егер сіз бұл заттарды өзіңізбен бірге алып жүрмейтін болсаңыз, онда өзіңіз үшін дүкен сатып алуыңыз керек.

Есіңізде болсын, сіздің бірінші пәтеріңізде сіз үшін барлық ыңғайлылықтар болмайды, егер сіз бәрін бірден өзіңіз үшін сатып ала алмасаңыз, сізге тапқыр болу керек және сіз өзіңіз қолданған нәрсені пайдалануыңыз керек бар.

Дәл сол сияқты, егер сіздің бюджетіңіз тығыз болса, сіз жаңа жиһазды бірден ала алмай қалуыңыз мүмкін.

Егер сіздің жеке жиһазыңыз болмаса, отбасыңыз бен достарыңыздан олардың сіз сатып алуға, алуға немесе қарызға алуға болатын биттері мен бөліктері бар-жоғын сұрай бастаңыз. Сізге кез-келген басқа заттар үшін де солай жасауға болады.

Сондай-ақ, қоймаңызға макарон, күріш, консервілер және мұздатылған тағамдар сияқты негізгі заттарды сақтау керек. Ас үйді өзіңізге ұнайтын, тамақ дайындауды білетін және оңай дайындалатын заттармен қамтамасыз ету тамақ ішуге шықпауыңыз мүмкін, бұл сіздің жаңа бюджетіңізді сақтауға көмектеседі.

Егер сіз бәрін дұрыс жасаған болсаңыз, коммуналдық қызметтер қосылып, сөмкелеріңіз оралып, төлемдер төленуі керек. Жаңа жерге қай күні көшетіндігіңізді анықтаңыз және заттарыңызды сол жерге қалай жеткізетіндігіңізді шешіңіз. Мүмкіндігінше, қозғалғыш жалдамай, достарыңыз бен отбасыңызды көшуге көмектесу үшін жинаңыз.

Төменгі сызық

Мұны өз бетімен жасауға көшу оңай болмауы мүмкін, бірақ егер сіз мұны дұрыс жасасаңыз, онда сіз ата-анаңыздың жертөлесіне шегінуден аулақ бола аласыз. Сонымен қатар, сіз өмір сүру деңгейіңізді жақсарту үшін қажет дағдыларды дамыта аласыз.