Қазір Альянсқа үміттенемін
Енді Альянс деген үміт деген не?
Hope Now Alliance термині ипотекалық несие нарығының құлдырауынан туындаған үйді тәркілеуге қарсы жұмыс істеген мемлекеттік-жеке бастаманы білдіреді. Бастама 2007 жылы басталған және оның құрамына АҚШ үкіметінің мүшелері, екінші деңгейлі ипотека нарығы, несие берушілер, ипотекамен қамтамасыз етілген бағалы қағаздар (MBS) инвесторлары және үй иелеріне кеңес беру ұйымдары кіреді. Топ өзінің күш-жігерін несие түрін өзгерту және жаттығу жұмыстарын жүргізу үшін үй иелерімен байланысуға бағытталған өндіріп алу тенденциясын өзгертуге бағыттады. Ұйым әлемдік COVID-19 пандемиясына байланысты 2020 жылы жұмысын тоқтатты.
Негізгі өнімдер
- Hope Now Alliance 2007 жылы үй иелеріне кепілдікке тыйым салуды болдырмауға көмектесу үшін құрылған.
- Альянс ипотекалық несие беру, жұмыссыздық және ақшаны басқару мәселелерін шешетін үй иелерінің ресурстарынан құралды.
- Ол сондай-ақ несиелеу стандарттарының жоғарылауын және ипотека саласында этикалық мінез-құлықты жақтады.
- Hope Now Alliance несие берушілерден, қызмет көрсетушілерден, сақтандырушылардан және нарықтың басқа қатысушыларынан тұратын сауда ұйымы – Тұрғын үй саясаты жөніндегі кеңестің құрамынан шықты.
- Ұйым 2020 жылы жаһандық COVID-19 пандемиясына байланысты жабылды.
Hope Now Alliance түсіну
Hope Now Альянсының құрылуы Қазынашылық департаменті мен АҚШ-тың Тұрғын үй және қала құрылысы департаментінің (HUD)көтермелеуінің тікелей нәтижесі болды. 2007 жылы құрылған Hope Now Альянсының басты мақсаты – үй иелеріне, қоғамдастықтарға және үкіметтік серіктестерге үлкен рецессияға әкелген субпрестік несиелік дағдарыстан кейін ипотека нарығын жөндеуге көмектесетін бірыңғай, үйлестірілген жоспар құру.1
Мұны бүкіл ел бойынша кепілге алу толқынымен күресу арқылы жасады.Альянстың күш-жігері үйді жоғалту қаупі бар үй иелеріне несиені кешіру, өзгертілген несиелер, қаржылық кеңес беру және жаттығулар арқылы көмек көрсетуге бағытталған. Жаттығу – бұл төлемді өзгертуге немесе несиені өзгертуге әкелетін келісімдер.
Hope Now Alliance сондай-ақ кепілге қою толқыны бәсеңдеп, экономика жақсарғаннан кейін несиелеу стандарттарының жоғарылауын және ипотека саласындағы этикалық мінез-құлықты жақтады. Ол несие берушілер үшін де, қарыз алушылар үшін де ипотекалық процесті қарапайым әрі тәуекелсіз ету арқылы
Оның құралдары ретінде ұлттық жарнамаланатын веб-сайт, кепілге тыйым салудың алдын-алу туралы ақпарат, тәулік бойғы ақысыз телефон нөмірі және үй иелерін сақтау қоры арқылы тегін телефон бойынша кеңес беру және басқалары кірді.
Ерекше мәселелер
Hope Now Альянсы жеке ұйым ретінде құрылғанына қарамастан, оның қызметі 2008 жылғы жағдай бойынша Тұрғын үй саясаты кеңесінде тікелей аяқталды, депжазады The New York Times. Кеңес қауіпсіз және мықты жүйені құру мақсатында 2003 жылы құрылды.Олнарықтағы барлық адамдар үшін тең жағдай жасау үшін жауапкершілік пен ашықтықты арттыруды қолдайды.
Hope Now Альянсы 2020 жылы шілде айында әлемдік COVID-19пандемиясынан туындаған мәселелерге байланысты жабылатынын жариялады.Альянс бұдан былай қарыз алушылар мен несие берушілерді әлеуметтік алшақтық ережелеріне байланысты біріктіру үшін жасаған үлкен қоғамдық жиындарды бұдан былай өткізе алмайтынын айтты.Сондай-ақ, саладағы автоматтандырудың жоғарылауы ұйымды қажетсіз ететіндігі туралы айтылды.
Маңызды
Hope Now Alliance ішінара коронавирустық пандемияға байланысты 2020 жылдың шілдесінде жабылатынын жариялады.
Hope Now Alliance-қа сын
Hope Now Альянс ипотекалық несиелендіру дағдарысы салдарынан тұрғын үй нарығы еркін құлдырап тұрған кезде құрылды.Ұйым 2009 жылдың үшінші тоқсанындағы жағдай бойынша 1,7 миллионнан астам қарыз алушыларға көмектесті деп мәлімдеді және 2014 жылы екі миллионнан астам істің шешілгені туралы хабарлады.
Бірақ ұзақ мерзімді көмек алған жәненесиелік жаттығулар немесе модификациялау нәтижесінде тұрақсыздық тәркілеу қаупі жоқ адамдар ретінде анықталатын қарыз алушылардың нақты саныкепілге қою үшін үйлерін жоғалтпады және басқа ипотека алуға мүмкіндігі бар адамдар, түсініксіз.
Сыншылар альянс қиын жағдайдағы қарыз алушыларғакөмектесу үшін жеткілікті жұмыс жасамағанынжәне топтың көмегі келісілмеген деп, үй иелерін абдырап тастады және оларды өндіріп алу қаупі бар деп мәлімдеді.Олар сондай-ақ альянстың мүше-фирмалары баяу қозғалады деп мәлімдеді, ішінара несие берушілер мен инвесторлар ретінде, егер қарыз алушылар өздерінің қарыздары бойынша ақшаның мөлшерін төмендететін несиелік модификацияларды алса, олар өз салымдарынан ақша жоғалтатын еді.
Hope Now Альянс көмек көзі ретінде үй иелеріне өзін көп сатты, бірақ несие берушілерге пайда әкелу үшін ең аз тәуекелді қарыз алушыларға көмек алуға көмектесетін қақпашы болды.