Реквизицияланған мүлік
Реквизицияланған мүлік дегеніміз не?
Реквизицияланған мүлік – бұл мемлекеттік орган қандай-да бір себептермен еріксіз алып қойған мүлік. Реквизицияланған мүлік қоғамдық игіліктің алға басуына байланысты бірнеше себептер бойынша алынуы мүмкін. Бұл кез-келген типте болуы мүмкін, соның ішінде жылжымайтын мүлік, көлік құралдары, машиналар, кеңсе жабдықтары, тіпті жеке мүлік.
Негізгі өнімдер
- Реквизицияланған мүлік – үкімет еріксіз тартып алған жеке меншік.
- Меншіктің кез-келген түрі, оның ішінде жылжымайтын мүлік, машиналар, көлік құралдары, зауыттар және жеке меншіктің барлық түрлері реквизициялануы мүмкін.
- АҚШ-та мемлекет мүлікке реквизиция жасаған кезде, меншік иесі тәркілеу үшін әділ өтемақы алуға құқылы.
- Бүгінгі таңда реквизицияланатын мүліктің ең көп таралған себебі – бұл атақты домен.
- Қоғамдық тауарларды немесе қызметтерді жеңілдету үшін белгілі домендік реквизициялардың меншігі.
- Меншікті екінші дүниежүзілік соғыс кезіндегі соғыс күштері туралы заң сияқты Конгресс актілері бойынша реквизициялауға болады.
Реквизицияланған меншікті түсіну
Реквизицияланған мүлікті еріксіз конверсия ретінде қарастыруға болады. Реквизиция қатерімен сатылған мүлік, егер қауіп шынайы және жақын деп саналса, конверсия ретінде қарастырылуы мүмкін. Алайда, реквизиция қаупі нақты мемлекеттік қызметкермен расталуы керек және оны тек жария хабарламадан шығару мүмкін емес. Көп жағдайда реквизиция ресми жазбаша талап түрінде ұсынылатын болады.
Америка Құрама Штаттарында үкімет реквизицияланған мүліктің бастапқы иесіне Конституцияға Бесінші түзету талап еткендей аталған мүлік үшін әділ өтемақы беруі керек.Бұл өтем толық нарықтық құнын көрсетпеуі мүмкін.
Мүліктің бір бөлігі ғана реквизицияланған кезде, мысалы, біреудің үйінің бір бөлігін реквизициялағанда, жолды кеңейту үшін, әділ өтемақы, әдетте, мүліктің әділ нарықтық құнын қолданумен есептеледі, сонымен қатар оның құнының төмендеуін көрсететін жұмыстан шығу шығыны. ол қазір кішірек болғандықтан, бастапқы қасиет.Алайда, егер ішінара реквизиция қалған мүліктің құнын арттырса, онда оның өсуіменшік иесі алатын әділ өтемақыдан алынады.2018-04-21 Аттестатта сөйлеу керек
Егер мүліктің бастапқы иесі ұсынылған әділ өтемақыдан бас тартса, үкімет мүлікті реквизициялау процесінде әділ өтемақы тағайындау үшін сот ісі басталуы мүмкін.
Реквизицияланған жылжымайтын мүлік
Америка Құрама Штаттарында меншік, әдетте, белгілі домен туралы штаттың немесе федералды үкіметтің жеке меншікті мемлекет мұқтажы үшін тартып алу күшіне сілтеме жасайтын заң доктринасына сәйкес реквизицияланады.
Көбінесе мүлік реквизициялау жолдары, коммуналдық қызметтер, мемлекеттік мекемелер немесе ғимараттар салуды немесе жақсартуды жеңілдету үшін белгілі домен арқылы жүзеге асырылады. Сондай-ақ үкімет мүлікті үшінші тұлғаға беру үшін реквизициялауы мүмкін, мысалы, осы үкіметке салықтық түсімдерді көбейту үшін меншікті игере алатын жер салушы.
Көрнекті домен тек меншікті ғана емес, сонымен бірге әуе кеңістігін, келісім шарт құқықтарын, жалға беруді, акциялар мен зияткерлік меншікті қамтиды, егер бұл мүлікті қоғамдық игілікке пайдалануға болады деп дәлелдеу мүмкін болса.
Жеке меншікті белгілі домен арқылы реквизициялау, негізінен, сот үкімі бойынша сот ісін жүргізуарқылы жүзеге асырылады, мұнда меншік иесі реквизицияның заңды екендігі туралы дау айта алады.
Реквизицияланған мүлік Конгресс актілері арқылы
Мүлік, сондай-ақкөрсетілген мүлікке меншік құқығын тікелей үкіметке бере отырып, Конгресс актілері арқылы реквизициялануы мүмкін.Бұл, ең алдымен, соғыс уақытында жасалады.Мысалы, 1941 жылы Конгресстің актісі бойынша Президентке «Соғыс күштері туралы» заңға сәйкес ұлтты қорғау үшін мүлікті реквизициялауға рұқсат берді.
Актінің мақсаты Президентке Екінші дүниежүзілік соғысты тиімділік пен ақырғы жеңіске мүмкіндік беретін етіп жүргізе алатындай зор күш беру болды. Бұл акт үкіметке қоймаларды немесе зауыттарды реквизициялауға, мысалы, қару-жарақ пен ұшақ жасауға мүмкіндік берді және берді.
Соғысқа қатысты Конгресс актілері арқылы меншікті реквизициялау Екінші дүниежүзілік соғыстан бері қолданылмаған, өйткені АҚШ сол уақыттан бері осындай ауқымды күш-жігерге мұқтаж болған жерде жан-жақты соғыс жағдайында болған емес.