Қайталанатын қарыз
Қайталанатын қарыз дегеніміз не?
Қарыздар — бұл тұрақты негізде пайда болатын қарыздық міндеттемелерге қызмет көрсету үшін пайдаланылатын кез келген төлем. Қайталанатын қарызға төлеушінің талабы бойынша оңай алынып тасталмайтын төлемдер, соның ішінде алимент, алимент, несие төлемдері жатады.
Негізгі өнімдер
- Қайталанатын қарыз — бұл алиментті немесе алиментті және несие төлемдерін қоса алғанда, тұрақты негізде пайда болатын қарыздық міндеттемелерге қызмет көрсетуге арналған кез-келген төлем.
- Қаржылық міндеттемелер тұрақты, тұрақты аралықта төленуі керек болса және оларды тоқтату оңай болмаса, олар қайталанатын деп белгіленеді.
- Қайталанатын қарызды несие берушілер қарыздан кіріске (DTI) қатынастарды анықтау үшін пайдаланады.
- Қарыз алушының кірісі несие алу мүмкіндігі мен пайыздық төлемдерді белгілеу үшін оның қарыз бойынша қызмет төлемдерінің ағымдағы сомасымен салыстырылады.
Қайталанатын қарыз туралы түсінік
Қарыз — бұл басқаларға берілетін актив, әдетте ақша сомасы. Кейде қарыз сот шешімінің бөлігі ретінде ерікті түрде пайда болады. Басқа жағдайларда, бұл ерікті түрде қабылдануы мүмкін, бұл жеке адамдарға немесе компанияларға несие сомасы кейінірек толық көлемде несие берушіге қайтарылған жағдайда, мүмкін болмай қалуы мүмкін нәрсені сатып алу үшін капиталды қарызға алуға мүмкіндік береді., әдетте қызығушылықпен.
Қаржылық міндеттемелер тұрақты, тұрақты аралықта төленуі керек болса және оларды тоқтату оңай болмаса, олар қайталанатын деп белгіленеді. Ипотека және автомобиль төлемдері, алимент, студенттік несие және несие карталары бойынша ең төменгі төлемдер осы категорияға жатады.
Ерекше ерекшеліктерге жазылымдар сияқты оңай бас тартуға болатын шоттар жатады. Несиелік карталардағы қалдықтар да тұтынушы ай сайынғы қарыздың бір бөлігі болып саналмайды, егер қалдық ай сайын толығымен төленсе.
Маңызды
Қайталанатын қарызды несие берушілер әлеуетті қарыз алушының несиелік қабілетін бағалау үшін пайдаланады.
Несие берушілер несие алу құқығын есептеу кезінде жұбайына алимент (алимент) және алиментті ұзақ мерзімді қарыздық міндеттемелер ретінде қарастырады. Қарыздың ай сайынғы деңгейінің төмендеуі, негізінен, несие бағалары бойынша жеке тұлғаның несиелік балын жақсартады, оған төмен пайыздық мөлшерлемені алуға немесе несиелік шығындарды алуға мүмкіндік береді.
Қайталанатын қарыздың әсері
Жеке тұлғаның қайталанатын қарызы ипотекаға өтініш беру кезінде күшті фактор болып табылады. Пайдаланылатын берешек табыс (DTI) қатынасы, кредиторлар қарыз алушының салыстыру табыс немесе оның борышқа қызмет көрсетуге төлемдердің ағымдағы сомаға.
Бұл тәжірибенің артында тұрған тұжырымдама қарыз алушының ай сайынғы ипотекалық төлемдерді қаржыландыруы үшін жеткілікті қарыздардың есебінен кейін жеткілікті кірістің қалуын анықтау болып табылады. DTI қатынасы бірінші осындай автонесие, студенттік кредиттер кез келген кредиттік карта борыш бойынша ең төменгі айлық төлемдерді, және кез келген басқа сияқты, барлық айлық борыштық міндеттемелер қосу немесе қарызды қайталанатын жолымен есептеледі несие төлемдер. Сонан соң жиынтық кіріс немесе жалпы кіріске бөлінеді және пайыз түрінде көрсетіледі.
Қарыздан кіріске (DTI) қатынастардың түрлері
Несие берушілер екі түрлі DTI коэффициентін қарастырады. Тұтынғыштық қатынасы ұсынылған айлық ипотекалық, — сондай-ақ тұрмыстық қатынасы ретінде белгілі, үй-байланысты шығындарының жалпы сомасы болып табылады мүлік салығы, сақтандыру, және иелеріне бірлестігі алымдар — айлық жалпы табыс бөлінген.Несие берушілер бұл коэффициентті әдетте 28 пайыз немесе одан төмен деп санайды.
36%
Несие берушілердің көпшілігі кіріске қарызға (DTI) қатынасын 36 пайыздан жоғары емес көруді қалайды.2018-04-21 Аттестатта сөйлеу керек
Керісінше, артқы деңгей коэффициентіне ай сайын төленетін барлық несиелік карточкалар, мысалы несиелік карталар, студенттерге арналған несиелер, жеке несиелер және автокөлік несиелері, сонымен бірге ұсынылған үй шығындары кіреді. Артқы коэффициенттер әдетте біршама жоғары, әдетте 36 пайыз немесе одан төмен, өйткені олар барлық ай сайынғы қарыз міндеттемелерін ескереді.
Ерекше мәселелер
Қарыздың қайталануы, сенсеңіз де, болмасаңыз да, жеке тұлғаның несиелік балын жақсартуға көмектесе аласыз. Қаржылық міндеттемелері бар немесе бұрынғы қарыз алушылар несие ставкаларының арзандауын қамтамасыз етуі мүмкін, өйткені олар өздерінің қарыздарын басқару мен төлеу тәжірибесіне ие.
Қарыздың қайталанатын мөлшері ақылға қонымды болуы керек. Бірден көп қайталанатын төлемдерді қабылдау міндеттемелерді орындамау қаупін арттырады. Төлемдердің болмауы несиелік ұпайларға кері әсерін тигізеді және активтерді қайтарып алуға немесе алимент төлемдері жағдайында түрмеге қамауға алуы мүмкін.