Құпиялылық
Жеке өмір дегеніміз не?
Құпиялылық – бұл келісімшарттар тек келісімшарттың тараптары үшін ғана міндетті және кез-келген үшінші тарап келісім-шартты орындай алмайды немесе оған сәйкес сотқа тартыла алмайды деген келісімшарттық құқық доктринасы. Жеке тұлғалардың жетіспеушілігі тараптардың бір-біріне қатысты келісімшарттық міндеттемелері болмаған кезде болады, осылайша міндеттемелер, міндеттемелер және белгілі бір құқықтарға қол жетімділік жойылады.
Негізгі өнімдер
- Келісімшарт құқығында жеке өмір – бұл келісімшарттың тараптарына құқықтар мен міндеттер жүктейтін және шарттан тыс тараптардың шарттың орындалуын шектейтін доктрина.
- Жеке бастың жетіспеушілігі тараптар арасында келісімшарттың жоқтығын, сол арқылы олардан белгілі бір міндеттерді орындауды талап етпейтінін және оларға белгілі бір құқықтар бермейтіндігін айтады.
- Қатаң жауапкершілік және көзделген кепілдік доктриналары үшінші тараптарға өндірушілерді бастапқы келісімшарттың тараптары болмаса да, ақаулы тауарлары үшін сотқа жүгінуге мүмкіндік береді.
Жеке өмірді түсіну
Жеке өмір келісім шарт құқығындағы маңызды ұғым. Жеке меншік туралы доктринаға сәйкес, мысалы, үй иесінің жалдаушысы мүліктің бұрынғы иесімен сатушы мен сатып алушы арасындағы жерді сату шартында кепілдендірілген жөндеу жұмыстарын жүргізбегені үшін сотқа жүгіне алмайды, өйткені жалға алушы сатушымен «жеке» болмады.
Алайда, жеке меншік проблемалық болып шықты; Нәтижесінде қазір көптеген ерекшеліктер қабылданды. Мысалы, жеке өмір доктринасына сәйкес, өмірді сақтандыру полисін алушының келісімшартты орындауға құқығы болмас еді, өйткені олар келісімшарттың тарапы болмағандықтан және қол қоюшы қайтыс болды. Бұл теңсіздікте болатындықтан, үшінші тұлғаларға олардың пайдасына шығарылған полистерден талап қоюға мүмкіндік беретін үшінші тараптың сақтандыру шарттары жеке өмір доктринасына ерекше жағдайлардың бірі болып табылады.
Тағы бір ерекшелік – өндірушілердің өз өніміне кепілдік беруі. Бұрын кепілдік шарттарын бұзу туралы сот ісін тек бастапқы келісімшарттың немесе мәміленің тарапы шығара алатын жағдай болған; Сонымен, тұтынушылар бөлшек сатушыларды ақаулы тауарлар үшін сотқа беруі керек еді, өйткені тұтынушы мен өндіруші арасында ешқандай келісім-шарт болмаған. Қазіргі кезде қатаң жауапкершілік пен болжамды кепілдік туралы заманауи доктриналар бойынша сотқа талап қою құқығы үшінші тарап бенефициарларына, оның ішінде өнімді пайдалану болжанатын сатып алушы үйінің мүшелеріне таратылды.
Жеке өмірдің мысалы
Шон Манхэттендегі бір бөлмелі кондоманы досы Блэйктен қосалқы жалға алу туралы келісімшартқа қол қоятын мысалды қарастырайық, ол Шонмен келісім жасасқанға дейін оны иесі Джудтен жалға алады, Блейк иесі Джудтен жазбаша рұқсат алды. Бұл рұқсат Блэйкті Яуданың жалдаушысы ретінде жалға алушы міндетінен босатпайды, өйткені олардың арасында жеке меншік әлі де бар.
Бір жылдық жалдау мерзімінен алты ай өткен соң, Шон үлкен той жасады, қонақтар қондырғыға 10 000 доллар шығын келтірді. Джуд Джессиканың шығынын өтеу туралы заң жобасын жіберді, ал жауап ретінде Блейк Шоннан төлем талап етті. Өкінішке орай, Шон пәтерді босатып, Блейктің шығындар мен төленбеген жалдау ақысын қайтарып алу әрекетінен аулақ болды. Блейк жалдау келісімшартында аталған бастапқы жалдаушы болғандықтан, Блейк қондырғыға келтірілген залал үшін кінәлі және жалға алуға және барлық жалдау шарттарында көрсетілген міндеттерді орындауға жауапты. Шонның Яһудамен жеке қарым-қатынасы жоқ; сондықтан, Блейк келтірілген шығын үшін Джудке төлеуі керек немесе заңды шара қолдануы керек. Алайда, Блейк қорғансыз емес, өйткені Блейк Шоуды сотқа бере алады, өйткені Шон Блейкпен жеке қарым-қатынаста.