Коммуналдық кірістер облигациясы
Коммуналдық кірістер облигациясы дегеніміз не?
Коммуналдық қызметтен алынатын кірістер облигациясы, сондай-ақ маңызды қызмет облигациясы ретінде белгілі, коммуналдық қызметтерді қаржыландыру үшін шығарылған муниципалдық облигациялардың бір түрі, облигацияларды ұстаушыларға жалпы салық қорынан емес, тікелей жоба кірістерінен өтейді.
Негізгі өнімдер
- Коммуналдық кірістер облигациясы – бұл коммуналдық жобаны қаржыландыру үшін шығарылған, инвесторларды жоба кірістерінен тікелей өтейтін муниципалдық облигациялардың бір түрі.
- Олар ұсынатын қызметтердің қажеттілігіне байланысты коммуналдық кірістер облигацияларында таза кіріс кепілі болуы әдеттегідей.
- Инвесторлар коммуналдық кірістер облигацияларын және олар қаржыландыратын жобаларды бағалау үшін қамту коэффициенті сияқты көрсеткіштерге сүйенеді.
Коммуналдық кірістер облигациясы туралы түсінік
Коммуналдық кірістер облигациясы ауруханалар, өрт сөндіру қызметі, су және қалдықтарды тазарту құрылғылары, электр желілерін жақсарту сияқты мемлекеттік қызметтер үшін маңызды болып саналатын салалардағы күрделі жобаларды қаржыландыру үшін қолданылады. Бұл қызметтер клиенттердің төлемдері арқылы табыс әкеледі, олар қарызға қызмет ете алатын ақша ағындарын қамтамасыз етеді.
Кіріс облигациялары жалпы кірістермен немесе таза кірістер кепілімен келеді. Жалпы кіріс кепілдігі облигация ұстаушыларына төлемдер жобаға жұмсалған операциялық немесе техникалық қызмет көрсету шығындарынан басымдық береді. Таза кіріс кепілі облигацияларды ұстаушылар алдындағы міндеттемелерді орындағанға дейін әкімшілік шығыстар мен күтіп-ұстау шығындарын өтеуге мүмкіндік береді.
Коммуналдық қызметтер су мен электр энергиясы сияқты маңызды қызметтерді ұсынады. Осы қызметтердің қажеттілігіне байланысты коммуналдық кірістер облигацияларында таза кіріс кепілі болуы әдеттегідей, өйткені оларды қалыпты жағдайда ұстап тұру үшін күтім жасау керек.
Сондай-ақ, коммуналдық қызметтер кірістер мен шығыстардың нақты арақатынасын сақтауды талап етеді. Берешекті өтеуді қосу шығындар болып табылады, және көбінесе бұл қатынас коммуналдық қызметтердің тұтынушылар ставкасының көтерілуін қолдау үшін қолданылады.
Коммуналдық кірістер облигацияларын қайтару
Муниципалдық облигациялар облигацияларды ұстаушыларға жалпы міндеттеме облигациясындағыдай муниципалдық салық салу арқылы немесе кіріс облигациялары арқылы өтейді . Кірісті облигациялар күрделі жобадан кіріс алады. Жалпы міндеттеме облигацияларының эмитенті қарызды кез-келген тәсілмен қайтаруға кепілдік береді. Қаражаттарды жинау үшін эмитент салықтарды көтере алады, облигациялардың басқа раундын шығарады немесе тіпті физикалық активтерді сата алады. Эмитент міндеттемелерді қанағаттандыру үшін бір ғана кіріс ағынымен шектелмейді. Инвесторлар бұл айырмашылықты білуі керек және оны әртараптандырылған, тұрақты кірістер портфелін құру кезінде қолдана алады.
Қамту коэффициенті негізгі және пайыздық міндеттемелер күтілетін түсім анықтау үшін пайдаланылады. Халықтың саны мен тенденциясы коммуналдық жобаның болашақтағы кірісінің өсуі немесе төмендеуі туралы идеяны ұсына алады.
Клиенттердің шоғырлануы тұтыну төлемдері қарызды өтеуді қолдайтын тұтынушылардың жиынтығын сипаттайды. Егер тұтынушылардың аз бөлігі коммуналдық қызметтердің маңызды бөлігін пайдаланса, бұл сол жобаның кірістерінің өміршеңдігі үшін қауіп тудыруы мүмкін.