Салық салынатын мүлік
Салық салынатын мүлік дегеніміз не?
Салық салынатын мүлік – қайтыс болған адамның салық салуға жататын активтерінің жалпы құны. Салық салуға жататын таза активтер адамның міндеттемелерін шегергендегі жалпы активтеріне теңестірілген және қайтыс болған адам қалдырған активтердің белгіленген салық салынатын бөлігін шегергенде, ең төменгі шекті деңгейден асып түседі, одан төмен мүлікке салық салынбайды.
Негізгі өнімдер
- Салық салынатын мүлікке адам қайтыс болғаннан кейін мүлік салығы салынатын активтер мен мүліктің бөлігі жатады.
- Салық салынатын мүлік мөлшері қайтыс болған адамның міндеттемелерін шегергендегі барлық активтерді есепке алу арқылы анықталады.
- Мүлікті жоспарлау, оның ішінде ерік, сенім, өмірді сақтандыру, барлығы салық салынатын мүлік көлемін азайтуға және мұрагерлерге жүктемені азайтуға көмектеседі.
Салық салынатын мүлік туралы түсінік
Адамның салық салынатын жылжымайтын мүлік құрамына ақша қаражаттары, акциялар және облигациялар сияқты инвестициялық холдингтер, сондай-ақ жылжымайтын мүлік пен автомобильдер, ғимараттар және коллекциялық заттар сияқты мүлік жатады.Салық салынатын мүлік мұрагер адамның мүлкін мұраға алған кезде және осы активтерге мүлік салығын төлеуі керек болған кезде маңызды болады.Мұрагер тек салық салынатын мүлікке мүлік салығын төлеуге міндетті, сондықтан мұрагер үшін жылжымайтын мүліктің қандай бөлігі салық салынатындығын білуі маңызды.
Жылжымайтын мүлік салығы және салық салынатын мүлік құны, егер жылжымайтын мүліктің аты аталған бенефициары тірі жұбайы болса, қолданылмайды, өйткені ерлі-зайыптылар шексіз некелік шегерімге құқылы. Егер активтер балаға, бауырға немесе жұбайынан басқа басқа пайда алушыға берілсе, салық салынатын мүлік пайда болады.
Жылжымайтын мүліктің салық салынатын бөлігін анықтағанда, келесі элементтерді шегеруге болатындығын ескеріңіз: жылжымайтын мүліктен төленген жерлеу шығындары, қайтыс болған адамның қайтыс болған кездегі қарыздары және қайтыс болған адамның жұбайына өткен активтердің құны.Шегерілетін қарыздарға несиелік карта бойынша қарыздар, несие желілері, ипотека және жеке несиелер кіруі мүмкін.Жылжымайтын мүлікті реттеуге кететін әкімшілік шығындар да шегерімдерге жатады.Мүліктің салық салынатын бөлігіне салынатын салықтар кейін жылжымайтын мүліктің өзінен төленеді.2018-04-21 Аттестатта сөйлеу керек
Жалпы салық салынатын жылжымайтын мүлікті анықтау үшін, жылжымайтын мүліктің жалпы активтерінің құнын есептеп шығарыңыз және шегерімге жатқызылатын шығындарды алып тастаңыз.
Ұрпақтардың салық салынатын мүлкін қалай басқаруға болады
Мүлікті жоспарлау отбасылар мен алушыларға жақын адамы қайтыс болғаннан кейін күрделі және таңқаларлық салық жағдайларын болдырмауға көмектеседі. Мүлікті жоспарлау мұрагерлерді атау және кімге қандай активтерді алу керектігін шешуден басқа, мұрагердің шешуі керек қаржылық мәселелерді жеңілдетуге мүмкіндік береді.
Ан орындаушы жалпы салық салынатын мүлікті азайту мүмкін нақты қадамдары туралы маңызды нұсқаулар бере алады. Бұл қадамдар бенефициарлар үшін сенімді есепшоттар құруды немесе білікті коммерциялық емес ұйымдарға жыл сайынғы қайырымдылық құруды қамтуы мүмкін.
Ішкі кірістер қызметі (IRS) 559-басылымында жылжымайтын мүлікке салықты анықтау әдісі туралы қосымша мәліметтер бар.Құжат көптеген өзекті мәселелерді қамтиды, соның ішінде бенефициар жылжымайтын мүліктің қандай бөлігін алыптастай алады, сондай-ақ аударымдар мен несиелерді қалай талап етуге болады.
Қайтыс болғаннан кейін орындаушы мүлік салығының төленгеніне көз жеткізуге жауапты.2021 жылғы жағдай бойынша жылжымайтын мүлік салығының шегі 11,7 миллион долларды құрайды, одан төмен мүлік салығы алынбайды.