Материалдық жеке меншік
Материалдық жеке меншік дегеніміз не?
Материалдық жеке меншік – бұл жиһаз және кеңсе жабдықтары сияқты физикалық түрде көшірілуі мүмкін жеке мүлікті сипаттайтын салық термині. Материалдық жеке меншік әрдайым бес немесе жеті жылдық кезең ішінде амортизацияны біркелкі пайдалану арқылы тозады, бірақ жеделдетілген тозуға да жарамды.
Материалдық жеке меншік – бұл кәсіпкерлік қызметте немесе жалға беру кезінде пайдаланылатын жылжымайтын мүліктен (жер мен ғимараттан) басқа нәрсе.
Материалдық жеке меншік туралы түсінік
Материалдық жеке меншік жылжымайтын мүлік болғандықтан, белгілі бір мағынада, жылжымайтын мүлікке қарама-қарсы болып табылады. Салыстырғанда материалдық емес жеке меншік, материалдық мүліктік қозғады болады. Патенттер, авторлық құқықтар және байқауға келмейтін келісімдер сияқты материалдық емес заттармен салыстырғанда сезілетін жиһаз, машиналар, ұялы телефондар, компьютерлер және коллекциялар сияқты мүлікті қарастырыңыз.
Негізгі өнімдер
- Материалдық жеке меншікке кішігірім кеңсе қондырғыларынан бастап, жеңіл жүк көліктері мен автобустарға дейінгі әртүрлі жабдықтар кіреді.
- Материалдық меншікке сонымен қатар әшекейлер, ойыншықтар мен спорттық жабдықтар сияқты басқа сыныптық өмірге сәйкес келмейтін барлық әртүрлі активтер кіреді.
- Материалдық жеке мүлік жұмыс үстелінде, кереуетте, шамдарда немесе жалға алынған үйге немесе бизнеске арналған басқа жабдықтар сияқты кез-келген затты білдіреді.
Материалдық жеке меншікке адвалорлық салық салынады. Көптеген штаттарда, 1 қаңтарда материалдық мүлікке иелік еткен кәсіпкер, сол жылдың 1 сәуірінен кешіктірмей, мүліктерді бағалау бөліміне салық декларациясын тапсыруы керек. Мүлікті бағалаушы жылжымайтын мүлікке құндылық қояды, ал төленуге тиісті салық сомасы штаттағы салық органдары белгілеген салық ставкасына мүлік құнын көбейту арқылы есептеледі.
Маңызды
Материалдық жеке мүлікті жалға немесе жалға беретін мүлік иелері салық декларациясын декларацияға тапсыруы қажет.
Кейбір округтер мен қалалар филлерден салық нысандарындағы барлық мүлікті тізімдеуді және әрбір материалдық құндылықтар үшін әділ нарықтық құнын және құнын ұсынуды талап етеді. Бұл жағдайларда, округ сонымен бірге жылжымайтын мүлік құндылығын оның жасына және пайдалану мерзіміне қарай бағалауға болатын бағалау кестесін ұсынады. Кейбір штаттар материалдық мүлікке салықты жылжымайтын мүлік сатып алынған жылы ғана қолданады.
Салықтардың және материалдық жеке меншіктің мысалы
1 қаңтарда бизнесті иеленетін кез-келген жаңа материалдық мүлік мүлікке бастапқы салық декларациясын тапсыруы керек. Өтінім берген алғашқы жылдан кейін, егер жеке мүліктің бағалау құны кез-келген жылы 25000 доллардан асып кетсе, бизнес салық декларациясын тапсыруы керек. Мүлікті бағалау кеңсесінен хат компанияға оның мүлкіне салық салу туралы ескертетін пошта арқылы жіберіледі. Егер компания немесе үй иесі хатты қолдануға болмайды деп санаса, хат кеңсеге материалды жеке меншікке салынатын салықтардың бизнеске неге қатысты еместігін түсіндіретін басқа хатпен қайтарылуы мүмкін.
Материалдық жеке мүлік салығын жалға беруші немесе компания өзінің жергілікті басқару органдарына төлейді, бірақ жалға берушілер немесе компания иелері федералдық табыс салығы бойынша декларация бойынша шегерімдерді талап ете алады. Шегерімді талап ету үшін салық тек бизнестің жұмыс істеуі үшін иелік етілетін және сатып алынған жеке мүлікке ғана қатысты болуы керек, оның әділ нарықтық құнына негізделіп, жыл сайын алынады (бір реттік негізге қарағанда).