Танылған табыс
Танылған табыс дегеніміз не?
Инвестициялар немесе активтер бастапқыда төленгеннен көп мөлшерде сатылған кезде пайда танылады. Активтен түскен табысты тану капиталды ұлғайтуға жағдай туғызады, бірақ егер актив табиғатта капитал болып саналса ғана.
Кірістен түскен кез-келген пайда сомасы табыс салығы мақсатындахабарлануы керекжәне сатып алу бағасын шегергендегі сату бағасымен өлшенеді.
Негізгі өнімдер
- Танылған табыс – бұл активті сатудан түсетін пайда.
- Танылған кірістер сатудан түскен ақша сомасына қатысты жүзеге асырылатын табыстардан өзгеше.
- Танылған кірістер сіз активті сатып алған баға бойынша анықталады. Сіздің пайдаңыз – бұл сіз сатылымнан базалық бағаны алып тастаған ақша.
Танылған табысты түсіну
Активтен түскен пайданы тану дегеніміз – бұл кәсіпкер немесе жеке тұлға мүлікті сату немесе инвестициялау арқылы ақша тапқанын білдіреді.Активтің сипатына жәнеюрисдикциядағы салық заңдарына байланысты сатудан түскен пайдаға салық салынуы немесе салынбауы мүмкін.2018-04-21 Аттестатта сөйлеу керек
Танылған табыстарды IRS басқарады
Танылған пайданың салық салынатын бөлігі активтің базалық бағасы мен сату бағасы арасындағы айырмашылық болып табылады. Ерекше жағдайлар болғанымен, бұл пайдаға салық салынуы мүмкін.
Салық ережелеріне байланысты, активті немесе инвестицияларды сатушы салықты төлеуге мәжбүр болмайтын жағдайлар бар, өйткені сату кезінде пайда танылмады. Мұндай жағдайларда ішкі кірістер қызметі (IRS) мұндай ерекшеліктерге жол беру туралы шешім қабылдауы мүмкін. Танылған табыстарды кейінге қалдыруға немесе мүлдем алып тастауға болады.
Ерекше мәселелер
Белгілі бір активтер салық салуды алып тастауға мүмкіндік береді. Мысалы, бастапқы резиденцияны сату танылған пайда ретінде салық салынбауы мүмкін, егер сатудан түскен пайда IRS белгілеген нұсқауларға сәйкес келсе.
Табалдырықтар бірыңғай салық төлеушілер мен некеде тұрған адамдарарасында әр түрлі болуы мүмкін.Мысалы, IRS жалғыз өтініш берушілергебастапқы резиденцияны сату кезіндесалықсыз $ 250,000 пайда табуға мүмкіндік береді.Сонымен қатар, үйленген филлерге мұндай сатылымда 500 000 доллар жинауға рұқсат етіледі.
Мүліктен алынатын пайыздарды кейде осы санатқа жатқызуға болады. Кейбір жағдайларда жылжымайтын мүлікке өмірлік үлесті, сенімгерлік кірістегі пайызды және жыл бойғы жылжымайтын мүлікті сатудан алынған сома танылған пайда ретінде қарастырылуы мүмкін.
Мұндай сыйақыны сыйлық, жұбайынан беру немесе мұрагерлік ретінде алу, іске асырылған сома танылған пайдаға сәйкес келетіндігін білдіреді. Сонымен, егер отбасы мүшесі жылжымайтын мүлікті жеке тұлғаға және оның бауырына қалдырса, ал жеке тұлға өз кезегінде мүлікке деген өзінің өмірлік қызығушылығын сататын болса, онда түскен қаражат танылған табыс ретінде есептелінеді.