Қосымша өтініш беруші
Қосымша өтініш беруші – бұл несиені немесе өтініштің басқа түрін андеррайтерлеу және мақұлдау кезінде қарастырылатын қосымша тұлға. Қосымша өтініш берушімен несие алуға өтініш беру несиені мақұлдау мүмкіндігін жақсартуға көмектеседі, сонымен қатар несие берудің қолайлы шарттарын қарастырады.
Қосымша өтінім беруші өтінім мақұлданып, қаржыландырылғаннан кейін тең қарыз алушы бола алады.
Негізгі өнімдер
- Қосымша өтініш беруші – несие алуға немесе басқа қызмет түріне қосылатын адам.
- Қосымша өтініш берушінің болуы өтінімді тартымды ете алады, өйткені ол қосымша табыс, несие немесе актив көздерін қамтиды.
- Қосалқы өтініш берушінің тең қол қоюшыға немесе кепілгерге қарағанда көп құқықтары мен міндеттері бар.
Қосымша талапкерлерді түсіну
Қосымша өтініш беруші – бұл бір несиеге андеррайтерлеу және мақұлдау процесіне қатысатын қосымша өтініш беруші. Кейбір жағдайларда бірлескен өтініш беруші негізгі өтініш берушіге қосалқы болып саналуы мүмкін.
Қосалқы өтінім беруші несиеге байланысты құқықтары бойынша тең қол қоюшыдан немесе кепілгерден ерекшеленеді. Бастапқы өтініш берушіге несиенің тиімді шарттарын алуға көмектесу үшін тең қол қоюшы қолданылуы мүмкін. Алайда, оларға, әдетте, қаражатқа қол жетімділік берілмейді немесе кепілмен байланысты емес. Сонымен, тең қол қоюшы қарыз алушыны қолдау үшін төлемнің екінші көзі ретінде ғана қызмет етеді. Сонымен бірге, бірлескен өтінім беруші мәміленің өзінде қатысады.
Қосымша өтініш берушіге жүгіну
Қарыз алушының қосымша өтініш берушімен жүгінуді таңдауы мүмкін бірнеше себептер бар. Қосымша өтініш беруші қарыз алушыға несиені шоғырландыруға немесе көлік құралын сатып алуға қаражат алуға көмектесуге дайын отбасы мүшесі немесе досы бола алады. Көп жағдайда ипотекалық несиеге бірге үй сатып алуды жоспарлап отырған қосалқы өтініш берушілер кіреді. Коммерциялық несиеге қаржыландыруға немесе жылжымайтын мүлік мәмілесіне бірлесіп қатысатын қосалқы өтініш берушілер де кіре алады.
Қосымша өтініш берушімен жүгінген кезде несие алушылар үшін стандартты несиелік өтініш қажет. Андеррайтер екі талапкердің несиелік ұпайлары мен кредиттік профильдерін мақұлдау туралы шешімінде қарастырады. Әдетте, несиелік мәміленің шарттары сапалы несие алушының несиелік ақпаратына негізделеді, бұл несиелеудің қолайлы шарттары қарастырылған. Жақсы несиесі бар қарыз алушылар несие сапасы төмен қарыз алушыларға несиелік қаржыландыруды мақұлдауға көмектесе алады. Олар сондай-ақ орташа несиелік сапа бойынша қарыз алушылар үшін несие бойынша пайыздық мөлшерлемені төмендетуге көмектесе алады. Қосымша өтініш берушімен жиі несие алуға жүгіну несиеден алынған негізгі қарыздың мөлшерін көбейтуге де көмектесе алады. Бұл қосымша үміткерлерге бағасы жоғары үй алуға көмектесе алады.
Мысал
Мысалы, ипотекалық несиеге қосымша жүгінуді таңдаған ерлі-зайыптыларды қарастырайық. Екі үміткерде де керемет несие бар және олар несие бойынша негізгі қарызға мақұлданған, бұл олар өздігінен алғаннан екі есе көп. Қосалқы өтініш берушілерге несие бойынша негізгі қарыз беріледі, олардың екеуі де төлемге жауап береді және үйдегі қарыз төленген кезде екі өтініш берушінің аты-жөні көрсетіледі.