Алдын ала мақұлдау

Алдын ала мақұлдау дегеніміз не?

Алдын ала мақұлдау дегеніміз – несие берушінің ықтимал қарыз алушының алдын-ала біліктілік ұсынысын беру мүмкіндігін анықтау үшін алдын-ала бағалауы. Алдын ала мақұлдау несиелік бюролармен қарым-қатынас арқылы жасалады, олар жұмсақ сұраулар арқылы алдын-ала мақұлдауды талдауды жеңілдетеді. Алдын ала мақұлдау маркетингі әлеуетті қарыз алушыға есептелген пайыздық мөлшерлемені және негізгі қарыз сомасын ұсына алады.

Алдын ала мақұлдау біліктілігі қалай жұмыс істейді?

Несие берушілер алдын-ала мақұлдау ұсыныстары бойынша маркетингтік тізімдерді алу үшін несиелік есеп беру агенттіктерімен серіктес болады. Алдын-ала келісімдер жұмсақ сұранысты талдау арқылы жасалады, бұл несие берушіге белгілі бір несиелік сипаттамаларға сәйкес келетіндігін анықтау үшін қарыз алушының кейбір несиелік профильдік ақпараттарын талдауға мүмкіндік береді. Әдетте қарыз алушының несиелік ұпайы алдын-ала мақұлдау біліктілігі үшін жетекші фактор болады.

Алдын ала мақұлдау ұсыныстары

Несие берушілер несиелік автокөліктерге, автокөлік сақтандыруға немесе жеке несиелерге алдын-ала мақұлдау деңгейінің жоғары көлемін жібереді, мысалы, жыл сайын тікелей пошта арқылы да, электронды пошта арқылы да.

Негізгі өнімдер

  • Алдын ала мақұлдау туралы хат – бұл несие берушінің ықтимал қарыз алушыны алғашқы көзқарасы.
  • Несие берушілер маркетинг құралы ретінде несиелік карталарға және басқа қаржылық өнімдерге алдын-ала мақұлдау хаттарын қолданады.
  • Алдын ала мақұлданған ипотека көбінесе ипотека бойынша соңғы ұсыныстан ерекшеленеді.
  • Алдын ала мақұлдау туралы хат нақты пайыздық мөлшерлемеге кепілдік бермейді.

Алдын-ала ұсыныстардың көпшілігі арнайы кодпен және жарамдылық мерзімімен келеді. Несие беруші ұсынған арнайы кодты пайдалану қарыз алушының несиелік өтінішін саралауға және несие алушыға несиелеу процесінде жоғары басымдық беруге көмектеседі.

Алдын ала мақұлданған несие алу үшін қарыз алушы нақты өнімге несиелік өтінімді толтыруы керек. Кейбір несие берушілер өтінім ақысын алуы мүмкін, бұл несие шығындарын арттыра алады. Несиелік өтінім қарыз алушының табысы мен әлеуметтік сақтандыру нөмірін талап етеді.

Қарыз алушы несиелік өтінімді толтырғаннан кейін, несие беруші олардың қарызына қарай қарызын тексереді және қарыз алушының несиелік профиліне қатаң сұрау салады.

Kurzübersicht

Алдын-ала мақұлдау туралы ұсынысты алу қарыз алушының ұсынылған несиеге сәйкес келуіне кепілдік бермейді.

Алдын ала мақұлдау ұсыныстарына қойылатын талаптар

Әдетте, қарыз алушының табыс пен қарызға коэффициенті келісу үшін 36% немесе одан аз болуы керек және қарыз алушы несие берушінің несиелік балына сәйкес келуі керек. Қарыз алушының мақұлдаған ұсынысы көбінесе олардың алдын-ала мақұлданған ұсыныстарынан едәуір ерекшеленеді, бұл соңғы андеррайтерингтік талдауға байланысты.

Алдын ала мақұлдау, әдетте, несие карталарымен оңай капиталдандырылады, өйткені несиелік карта өнімдері стандартталған бағаға ие және келісілген төлемдер аз.

Несиелік карталарды мақұлдауды онлайн режимінде автоматтандырылған андеррайтеринг арқылы алуға болады, ал револьверлік емес несиелер несие қызметкерімен жеке өтініш жасауды талап етуі мүмкін.

Ерекше мәселелер

Алдын ала мақұлданған ипотекалық несиелер көбінесе алдын-ала мақұлданған ұсыныс пен соңғы ұсыныстың арасындағы үлкен өзгеріске ие болады, өйткені ипотекалық несиелер кепілдендірілген капиталмен алынады. Қамсыздандырылған капитал андеррайтеринг процесінде ескерілуі керек айнымалылардың санын көбейтеді.

Ипотекалық несие бойынша андеррайтеринг жүргізу үшін әдетте қарыз алушының несиелік ұпайы мен екі біліктілік коэффициенті, кірістен қарызға және тұрғын үй шығындарының коэффициенті қажет. Ипотекалық несие кезінде кепілдендірілген капиталға ағымдағы бағалау қажет болуы мүмкін, ол әдетте ұсынылған негізгі қарызға әсер етеді.