Несие алу үшін комиссия
Несиеге өтінім беру дегеніміз не?
Несиеге өтініш беру комиссиясы әлеуетті қарыз алушыдан ипотека немесе автонесие сияқты несие алуға арналған өтінімді өңдеу және андеррайтерлеу үшін алынады. Несиеге өтініш беру үшін төлемдер барлық несие түрлері үшін талап етілуі мүмкін және несиені мақұлдау процесінің шығындарын төлеуге арналған, бірақ көптеген бақылаушылар қажетсіз немесе өте қымбат деп санайды.
Негізгі өнімдер
- Несиеге өтінім беру үшін төлем – бұл алдын-ала, әдетте, ипотека алу үшін несиелік өтінім бергені үшін қайтарымсыз төлем.
- Кейбір сыншылар өтінім ақысы – бұл несие берушілердің қалталарын қаптайтын және жабу құнын арттыратын қажетсіз «қоқыс төлемдері» деп санайды.
- Сыйақыны салыстыру сізге жүздеген, тіпті мыңдаған доллар үнемдеуге мүмкіндік береді, тіпті кейбір несие берушілерге өтінім төлемін төлеуден аулақ болуыңыз мүмкін.
Несиеге өтініш беру ақысын түсіну
Несиеге өтініш беру үшін төлем – бұл қарыз алушылардан несие алу үшін алынуы мүмкін төлемдердің бір түрі. Несиелік төлемдердің басқа түрлерінен айырмашылығы, несиеге өтініш беру үшін төлем – бұл несие алуға өтінім берген кезде қарыз алушылар төлеуге міндетті, әдетте қайтарымсыз, төлем. Несиеге өтінім беру төлемі несие берушіге байланысты өзгеріп отырады, және көптеген несие берушілер несие алуға өтінім үшін төлемді мүлдем алмайды.
Несиеге өтініш беру бойынша төлемдердің көп бөлігі қайтарымсыз болғандықтан, несиелік сапасы төмен қарыз алушылар үшін үлкен тәуекел туғызады. Сондықтан, несие алушылар несиелік өтінімнен бас тартқан кезде өтінім ақысы жоғалып кетпеуін қамтамасыз ету үшін алдымен несиелік ұпайлары мен несие түріне стандартты бекіту талаптарын мұқият тексеруі керек.
Қарыз алушылар өтінім ақысын несие берушілер бойынша салыстыруға тырысуы керек. Несиелік өтінімдер әр түрлі несие берушілер арасында айтарлықтай өзгеруі мүмкін, ипотекалық несие бойынша 0-ден 500 долларға дейін. Осылайша, әр түрлі бәсекелестермен несие нұсқаларын және өтінім ақыларын зерттеу жүздеген доллар үнемдеуге әкелуі мүмкін. Кейбір несие берушілер өтінім ақысын келіссөздер жүргізу арқылы немесе бәсекелестердің басқа төлемдерімен салыстыру арқылы бас тартуға дайын болуы мүмкін.
Ерекше мәселелер
Онлайн-несие берушілер дәстүрлі және жеке несиелік консультациялармен байланысты кейбір қосымша шығындарды қажет етпейтін автоматтандырылған өңдеудің арқасында ең төменгі өтінім ақысын талап етеді. Несиелік төлемдер, әдетте, ай сайынғы пайыздардан басқа көптеген уақытша төлемдерді қосатын ипотекалық несиеде жиі кездеседі. Ипотекалық брокермен жұмыс істеу несие алуға өтінім беру ықтималдығын арттыруы мүмкін, өйткені брокер қарыз алушының да, несие берушінің де атынан делдал болып жұмыс істейді.
Несие төлемдерінің түрлері
Несиелік өтінімдер – бұл несие берушілердің несие бойынша ала алатын төлемдерінің бір түрі. Басқа төлемдерге шығу төлемі мен ай сайынғы қызмет ақысы кіруі мүмкін. Жалпы алғанда, төлемдер несие берушіге андеррайтерлеуге және несиені өңдеуге байланысты шығындарды жабуға көмектеседі.
Несие нарығында ипотекалық несие төлемдер бойынша ең кең талаптарға ие. Ипотекалық несие берушілер шығу төлемдерін, бағалау төлемдерін және әкімшілік ақыларын ала алады. Кейбір жағдайларда, ипотекалық несие беруші өзінің төлемдерін негізгі баланстың пайызымен есептелген жиынтық төлем болып табылатын жабылу нүктесі үшін алым алу арқылы біріктіре алады.
Несиеге өтінім беру үшін төлем кейде қоқыс немесе қажет емес төлемдер ретінде қарастырылады, бұл көбінесе қажет емес төлемдер мен төлемдер болып табылады, олар несие берушілердің ипотеканы жабу шығындарына жабылады. Несие берушілер мұны несие бойынша өз пайдасын арттыру үшін жасайды. Несие берушілер қоқыс ақысын жабу шығындарына дейін көбейтудің бірнеше әдісі бар.