Жарнамалық салық

Жарнамаға арналған салық дегеніміз не?

Адвалорлық салық – бұл жылжымайтын мүлік немесе жеке меншік сияқты объектінің бағаланған құнына негізделген салық. Ең көп таралған адвалорлық салықтар жылжымайтын мүлікке салынатын мүлік салығы болып табылады. Алайда, адвалорлық салықтар бірқатар салықтық өтініштерге де таралуы мүмкін, мысалы, шетелден келетін тауарларға әкелінетін баж салығы.

Негізгі өнімдер

  • Адвалорлық салық – бұл жылжымайтын мүлік немесе жеке меншік сияқты объектінің бағаланған құнына негізделген салық.
  • Ең көп таралған адвалорлық салықтар – жылжымайтын мүлікке салынатын мүлік салығы.
  • Латынның ad valorem сөз тіркесі   «құндылыққа сәйкес» дегенді білдіреді. Сондықтан барлық адвалорлық салықтар салық салынатын объектінің есептелген құнына негізделеді.
  • Мүліктік адвалорлық салықтар, яғни мүлік салығы, әдетте, округтер немесе мектеп аудандары сияқты жергілікті юрисдикциялармен алынады.
  • Адвалорлық салықтар, әдетте, жылжымайтын мүлікке де (жер учаскелеріне, ғимараттарға және басқа құрылыстарға), сондай-ақ автомобиль немесе қайық сияқты ірі жеке мүлікке де алынады. 




Ad Valorem салығы қалай жұмыс істейді

Латынныңad valorem сөз тіркесі  «құндылыққа сәйкес» дегенді білдіреді.  Барлық адвалорлық салықтар салық салынатын объектінің анықталған құны негізінде алынады. Муниципалдық меншікке салынатын салықтар болып табылатын адвалорлық салықтардың ең көп таралған қолдануында жылжымайтын мүлік иелерінің жылжымайтын мүлік объектілері мемлекеттік салық есептегішімен оның ағымдағы құнын анықтау үшін мезгіл-мезгіл бағаланады. Есептелген мәні мүлікті жыл сайын муниципалитет немесе өзге де мемлекеттік ұйым арқылы меншік иесіне алынатын салық есептеу үшін пайдаланылады.


Нақты активке иелік етуге негізделген адвалорлық салықтарды сату салығы сияқты операциялық салықтардан айырмашылығы ретінде қарастыруға болады. Адвалорлық салықтар жыл сайын анықталып, алынатын болса, трансакциялық салықтар операция жасалған кезде ғана алынады.

Ад Валорем салығы қалай алынады

Мүліктік адвалорлық салықты әдетте муниципалитет алады, бірақ оны басқа жергілікті басқару органдары, мысалы, округтер, мектеп аудандары немесе арнайы салық аудандары, сондай-ақ арнайы мақсаттағы аудандар деп те атайды. Мүлік иелеріне бірнеше субъектілерден алынатын адвалорлық салық салынуы мүмкін; мысалы, муниципалитет те, уез де.

Адвалорлық мүлік салығы, әдетте, штаттар үшін де, муниципалдық үкіметтер үшін де негізгі табыс көзі болып табылады, ал муниципалдық меншікке арналған адвалорлық салықтар әдетте «мүлік салығы» деп аталады.

Салықтық мәндерді анықтау

Салық бағалау адвалорлық салықтарды анықтау мақсатында, әдетте, жыл сайын 1 қаңтардағы есептеледі. Адвалорлық салықтар жылжымайтын мүліктің әділ нарықтық құны болып табылатын жылжымайтын мүлік құнының пайызын білдіреді. Нарықтық әділеттілік – бұл мүліктің барлық тиісті фактілері туралы ақылға қонымды білімі бар дайын сатып алушы мен дайын сатушы арасындағы мәмілені ескере отырып, жылжымайтын мүліктің болжамды сату бағасы және екі тарап та мәмілені аяқтауға мәжбүр болмаған жағдайда.. Нарықтың әділ құнын жай баға ретінде түсінуге болады.

Жарнамалық салықтарға салынатын мүлік

Адвалорлық салықтар, әдетте, жылжымайтын мүлікке де, жеке мүлікке де салынады. Жылжымайтын мүлікке жер учаскелері, ғимараттар мен басқа құрылыстар және жылжымайтын мүлікті жақсарту кіреді. Жақсартудың мысалы – жалғыз отбасылық үйге қосылған гараж немесе жер учаскесіне салынған жол. Жеке мүлікке арналған адвалорлық салықтар көбінесе автомобильдер мен қайықтар сияқты ірі жеке меншік объектілерінен алынады. Кездейсоқ жеке меншікке, мысалы тұрмыстық техникаға немесе киімге жеке мүлік салығы салынбайды.