Тұрғын үй саудасы

Тұрғын үй саудасы дегеніміз не?

Орналастыру сауда-саттығы – бұл бір трейдер басқасын бәсекеге жатпайтын сатып алу немесе сату туралы бұйрық жасау арқылы орналастыратын сауда түрі. Орналастыру сауда-саттықтарының мысалы көбінесе екі саудагер заңсыз сауда-саттыққа қатысқан кезде болады. Орналастыру саудасының белгілі бір түрлерін жуу сатылымы деп те атауға болады.

Негізгі өнімдер

  • Орналастыру саудасы бағалы қағаздармен жасалған мәмілені жарияланған бағадан басқа мөлшерде жабуды білдіреді.
  • Бұл фраза көбінесе бағалы қағаздың қазіргі жарияланған бағасынан төмен бағамен заңсыз жүргізілген сауда-саттыққа қатысты қолданылады. Мұндай тәжірибе әдетте салық төлеуден жалтару немесе ақшаны жылыстату үшін жасалады.
  • Шкафтық сауда – бұл бухгалтерлік есеп үшін заңды тұрғын үй түрі.

Тұрғын үй саудасы қалай жұмыс істейді

Орналастыру саудасы екі трейдер активті нарықтық құнынан едәуір төмен бағамен айырбастауға келіскен кезде орын алуы мүмкін. Бұл айырбас сатушыға салық салу мақсатында акцияларға инвестициялық капиталдың айтарлықтай шығынын сезінуге мүмкіндік береді. Кейінірек олар сауданы өзгерте алады. 

Көптеген елдерде баспана саудасы заңсыз болып табылады. Тұрғын үй саудасы ақшаны жылыстату анықталған жағдайларда пайда болады. Бұл сондай-ақ террористік немесе басқа қылмыстық ұйымдарды қаржыландыруға арналған кеңес.

Бағалы қағаздар заңына сәйкес орналастыруға рұқсат етілген сауда-саттық түрлері бар. Мысалы, шкафтық сауда – бұл опцион иелері өздерінің кітаптарынан акциялардың 1 центі немесе келісімшарттар үшін 1 доллар бағасымен ашық позицияны өшіре алатын аккомодацияның бір түрі.

Тұрғын үйді заңсыз сату мысалы 

Мысалы, Боб, инвестор Z компаниясындағы акцияны акция үшін 40 доллардан сатып алды делік. Салық маусымы жақындаған кезде, Боб қазір акциялар ашық нарықта 50 доллардан сатылып жатқанына қарамастан, акцияны Джиллге 25 долларға сатуға шешім қабылдады. Боб осы әдісті салықтар бойынша бір акция үшін 15 доллар көлемінде шығын шығынын сезіну үшін қолданады және ол оны басқа инвестицияларға салынатын пайдаға салынатын салықты төмендету үшін қолданады. Боб салықтарын төлегеннен кейін, Джил акцияны Бобқа акциясына 25 доллардан сатады. Шын мәнінде, сауда Бобқа салық жүйесін алдауға мүмкіндік береді, өйткені ол ешқашан акцияның нақты құнын жоғалтқан жоқ; ол аз салық төлеу мақсатында сауда-саттықты жүргізді. 

Сауда-саттықты ұйымдастырудың бұл түрі заңсыз болумен қатар, белгілі бір бағалық тәуекелдерді де тудырады. Боб үшін, Джиллден акцияларға барғанда оның бағасы 25 доллардан төмен түсіп кетті деген қауіп болуы мүмкін, бірақ ол Джилге жоғары бағаны төлеуге міндетті, және ол нақты талап ете алмайды. ол капиталды жоғалтуды бастан кешірді. Джилл үшін қауіп, егер акция акция үшін 25 доллардан төмен түссе, Боб бастапқы келісімді орындағысы келмеуі мүмкін. Бағаның ауытқуы нәтижесінде пайда болатын басқа да сценарийлер бар, олар мұндай сауда-саттықты екі есе қауіпті етеді.

Кабинет саудасы дегеніміз не?

Шкафтық сауда – бұл инвесторлар акцияларға немесе аяқталмаған опциондар бойынша жасай алатын, орналастыру саудасының рұқсат етілген түрі, бірақ мерзімі біткенге дейін айтарлықтай уақыт бар. Осы уақытқа дейін арзандаған акциялар немесе инвестор мерзімінен бұрын қандай-да бір құндылықты қалпына келтіреді деп ойламайтын ақшадан алшақтап кеткен ұзақ мерзімді опциондық келісім-шарт бухгалтерлік есеп жүргізу үшін шығындармен жабылуы мүмкін. Опционға ие инвесторға өз кітабындағы позицияны акцияға 1 центтен немесе келісімшарт үшін 1 доллардан тазартуға және осылайша салық салу мақсатында күрделі шығындарды талап етуге рұқсат етіледі.