Үйді қол жетімді ету
Үйді қол жетімді ету деген не?
Үйді қол жетімді ету (MHA) – бұл проблемалық активтерді жеңілдету бағдарламасының шеңберінде 2009 жылы басталған бағдарлама, ипотекалық дағдарысқа қарсы федералды үкіметтің жауабы. MHA мақсаты ай сайынғы ипотекалық төлемдерді басқарылатын деңгейге дейін төмендету арқылы қолайлы үй иелеріне көмек көрсету болды.
Үйді қол жетімді ету тұрғын үй нарығын тұрақтандыру және кепілдікке тыйым салуға арналған.Төлемдердің төмендеуі қайта қаржыландыру немесе қолданыстағы ипотеканы өзгерту арқылы жүзеге асырылуы мүмкін.Президент Барак Обаманың әкімшілігі бастапқыда бағдарламаға 75 миллиард доллар бөлді.
Үйді қол жетімді ету
Агенттіктің хабарлауынша, АҚШ-тың Қазынашылық департаментіMHA бағдарламасын «қиын үй иелеріне кепілдікке қоймауға көмектесу» тәсілі ретінде2009 жылы бастаған.2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек
«Өзі құрылған сәттен бастап, MHA қысқа сату немесе арқылы өзгертуге немесе қайта қаржыландыруға олардың ипотекалық, олар жұмыссыз болса уақытша беріктігін алуға, немесе иелену тыс көшу үшін шешімдер әр түрлі қамтамасыз ету арқылы иелеріне болдырмаудың ақы өндiрiп алуға көмектесті өндiрiп алу туралы акт-жылы-орнына, «Қазынашылық қызметкерлері түсіндіреді.2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек
MHA-ның басты орны – бұлүйге қол жетімді модификациялау бағдарламасы (HAMP), ол үй иелеріне ай сайынғы ипотека төлемдерін төмендетуге мүмкіндік береді.2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек
Сондай-ақ, Қазынашылық департаменті MHA шеңберінде «жұмыссыз,« су астында »несие алған үй иелеріне көмектесу (үйінде қазіргі уақыттағы құнынан көп қарыздар) немесе екінші кепілмен күресу» бағдарламаларын іске қосты.2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек
Мұндайқосымша бағдарламаларға несие мен құндылықтың арақатынасы 115 пайыздан жоғары үй иелеріне бағытталған негізгі төмендету баламасы (PRA)кірді ;жұмыссыз жүрген үй иелеріне «уақытша төзімділік» бере алатын үйге қол жетімді жұмыссыздық бағдарламасы (UP);«үй иесі HAMP арқылы бірінші кепілдік модификациясын алған кезде қызмет көрсетушілерге екінші кепіл құқығын өзгерту механизмін» құрған Екінші кепілгерлікті өзгерту бағдарламасы (2MP) және үй иелеріне көмектесуге бағытталған үйді кепілге салудың баламалы бағдарламасы (HAFA). қысқа мерзімді сату немесе өндіріп алу туралы акт арқылы үйлерінен шығу және қол жетімді өмір жағдайына көшу ».
2014 жылы Обама әкімшілігі MHA өтінімдерін қабылдау мерзімін 2016 жылдың соңына дейін ұзартты. Қазынашылық департаменті MHA мерзімі біткенімен, «үй иелеріипотекалық компаниямен тікелей байланысып, қол жетімді шешімдер туралы сұрауғашақырылады» деп атап өтті.2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек
Үйді қол жетімді ету бойынша ағымдағы қызметтер
Қазынашылық департаменті HAMP арқылы 1,8 миллионнан астам отбасыға тікелей көмек көрсетілгенін және MHA бағдарламасы «ипотекалық секторды өзгерткен жаңа стандарттарды белгіледі, нәтижесінде 2013 жылдың қазан айына дейін жеке сектордың ипотекалық несиелеріне 3,9 миллионнан астам өзгеріс енгізілді» деп атап өтті. және жеке күштер 7 миллионнан астам американдықтарға кепілдікке алынбайтын тәркілеуді болдырмау үшін ипотекалық көмек алуға көмектесті ».2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек
Бүгін, MHA бағдарлама деп аталатын веб-сайтын сақтайды makinghomeaffordable.gov отбасы ипотекалық көмек олардың параметрлері туралы білу көмек 888-995-еңсерілген және жедел желі.
Онда жиі қойылатын сұрақтар мен глоссарийлер, тұрғын үй бойынша кеңес берушіні іздеу, ипотекалық көмекке жүгіну, ипотекалық ұйымдармен жұмыс жасау, алаяқтықтардан аулақ болу және тағы басқалар ұсынылады.Ол сондай-ақ кеңес берушілерді телефон арқылы «өз мүмкіндіктеріңізді түсінуге, жеке жағдайыңызға сәйкес жоспар құруға және өтінішіңізді дайындауға» қол жетімді етеді.
Бұл сонымен қатар HAMP модификациясындағы үй иелеріне олардың модификациялау шарттарын түсінуге, төлемдерді уақытында төлеуге ынталандыруға және төлемдерін басқаруға көмектесетін бірқатар ресурстар ұсынады.