Су құқығы
Су құқығы дегеніміз не?
Су құқығы мүлік иелерінің өздерінің иелігіндегі жерлерге жақын орналасқан су объектілеріне қол жеткізу және пайдалану жөніндегі заңды құқықтарына қатысты. Суға құқықтардың әр түрлі түрлері меншік объектісімен шектесетін немесе болатын судың әртүрлі нысандарына негізделген.
Негізгі өнімдер
- Су құқығы жер иелеріне жеке меншігіндегі су объектілеріне қол жеткізуге мүмкіндік береді.
- Рипарий құқығы – бұл жер иелеріне өзендер мен бұлақтар сияқты ағынды суларға қол жетімділік пен пайдалануға мүмкіндік беретін су құқықтарының түрі.
- Жағалау құқығы – бұл көлдерге, теңіздерге және мұхиттарға қол жеткізуге кепілдік беретін су құқықтарының түрі.
- Суға құқықтар штаттармен реттеледі және әрбір муниципалитет суға қол жеткізу мен пайдалану туралы қатаң ережелерді қолдана алады.
Су құқығы қалай жұмыс істейді
Рипарийлік құқықтар – бұл меншігі өзендер немесе ағындар сияқты ағынды су бойында орналасқан жер иелеріне берілетін су құқықтарының түрі. Әдетте жер иелері суды пайдалану құқығына ие, егер мұндай пайдалану жоғары немесе төменгі көршілерге зиян келтірмесе. Егер су кеме жүрмейтін су жолы болса, жер иесі, әдетте, су астындағы жерді су жолының дәл ортасына дейін иеленеді.
Жағалау құқығы – бұл үлкен, кеме жүзетін көлдермен және мұхиттармен шекаралас жер иелеріне қатысты су құқықтарының түрі. Бұл су айдындарына әсер ететін толқындар мен ағындар бар, бірақ олар құрлықтан өзендер мен өзендер тәрізді ағып өтпейді. Теңіз жағалауы құқығы бар жер иелері суға шектеусіз қол жеткізе алады, бірақ жер тек орташа су белгісіне ие болады.
Су құқықтары бөгет жанындағы олар, яғни жер іске емес, иесіне. Егер мұхит жағалауындағы мүлік сатылса, жаңа меншік иесі жағалау құқығына ие болады, ал сатушы өз құқығынан бас тартады.
Ерекше мәселелер
Ағып жатқан өзенмен шекараласатын өзен жағалауы бар жер иесі суды өз қажеттіліктеріне пайдалана алады, мысалы ішу, жануарларға су беру, шомылу немесе бақшаларын суару. Мұның бәрі тұрмыстық мақсаттар болып саналады және рұқсат етіледі. Алайда, жағалау құқығы суды сорып алуға немесе ағып жатқан өзеннен немесе ағыннан басқа жолмен шығаруға жол бермеуі мүмкін.
Әрбір штат пен муниципалитетте суды бұруға рұқсат етілетін нормалар мен шектеулер болады. Жергілікті заңдарға байланысты суды жерді суландыру үшін немесе коммерциялық қажеттіліктер үшін пайдалануға болмайды. Кейбір елді мекендерде суды белгілі бір ирригациялық мақсатта пайдалануға рұқсат етілуі мүмкін. Суды оның қайнар көзінен алыс жерге тасымалдауға мүмкіндік беретін суды бұру құқығына жүгінуге болады. Бұл суды коммерциялық мақсаттарда пайдалануға, мысалы тау-кен жұмыстарына немесе ауылшаруашылық жұмыстарына арналған жерлерді суландыруға мүмкіндік береді.
Бұл шектеулер суды кетірудің қоршаған ортаға әсерін азайтуға арналған. Суды бұру құқығына суды пайдалану үнемі сақталуы керек деген ережелер енуі мүмкін, әйтпесе құқықтар белгілі бір уақыт өткеннен кейін аяқталады.