Литоралды жер

Жағалаудағы жер дегеніміз не?

Литоральды жер деп көл, мұхит немесе теңіз сияқты шоғырланған су айдынымен шектесетін, өзен мен бұлақ сияқты ағып жатқан су көздерімен шектесетін жағалаулардан ерекшеленетін жерлерді айтады.

Теңіз жағалауы туралы түсінік

Жағалаудағы жер дегеніміз – шоғырланған су айдынының жанында орналасқан жерді білдіретін термин. Теңіз жағалауларына көлдің, мұхиттың немесе теңіздің жанында орналасқан жер жатады. Термин жағалаудан айырмашылығы – бұл өзен немесе бұлақ сияқты ағынды су жолдарының жанында орналасқан жер.

Жағалаудағы жер ауызекі тілде «жағалаудағы» меншік деп аталады, ал жағалаудағы жер «өзен жағасындағы» меншікке ие болды. Жердің екі түрі де, әдетте, олардың суға жақын орналасуына байланысты өте қымбат, бірақ жағалаудағы жер біраз жақсырақ болуы мүмкін. Бұл жерді құрылыс салушылар көбінесе сәнді тұрғын үйлер мен қонақ үйлер салу үшін сатып алады.

Литоральдық және рипариандық құқықтар

Жеке адамдар су құқығы туралы айтқан кезде қолданылатын теңіз жағалауы терминімен таныс болуы мүмкін. Жағалаудағы жер сияқты, теңіз құқығы көлдер мен мұхиттардың су құқығы туралы айтады. Суға құқық әрдайым жерге меншік құқығымен сәйкес келе бермейді, бірақ кейде жылжымайтын мүлікке судың іргелес орналасқан объектілеріне құқықтар енеді.

Теңіз құқығы меншігі өзен, өзен немесе көл бойында орналасқан жер иелеріне беріледі. Әдетте, жер иелері суды пайдалану құқығы бар, егер мұндай пайдалану жоғары немесе төменгі көршілерге зиян келтірмесе. Егер су кеме жүрмейтін су жолы болса, жер иесі, әдетте, су астындағы жерді су жолының дәл ортасына дейін иеленеді.

Теңіз құқығы жері үлкен, кеме жүзетін көлдермен және мұхиттармен шектесетін жер иелеріне қатысты. Теңіз жағалауы құқығы бар жер иелері суға шектеусіз қол жеткізе алады, бірақ жер тек орташа су белгісіне ие болады. Осы сәттен кейін жер үкіметтің меншігінде болады. Су құқықтары бөгет жанындағы олар жерге емес, иесінің тіркелген, яғни. Басқаша айтқанда, егер мұхит маңындағы мүлік сатылса, жаңа меншік иесі жағалау құқығына ие болады; айырбас ретінде сатушы өз құқығынан бас тартады.

Суды қолдану арқылы портфолионы әртараптандыру

Судың құқығы көптеген қоғамдастықтардың өзекті мәселесі болып табылады және жеке адамдар суға байланысты нарық индекстерін бақылайтын биржалық қорларға (ETF) инвестициялау арқылы суға ақша сала алады. Суға байланысты әр түрлі инвестициялық мүмкіндіктерді бақылайтын ең танымал индекстердің бірі – Доу Джонстың АҚШ су индексі, ISE-B & S су индексі, S&P 1500 су пайдалану индексі және S&P жаһандық су индексі. Көптеген инвесторлар суды портфолиосын әртараптандыру тәсілі ретінде қарастырады. Су – бұл шектеулі ресурстар және халық санының өсуі, климаттың өзгеруі және қартаю инфрақұрылымы әлемнің көптеген бөліктерінде, соның ішінде АҚШ-та тұщы судың сапасы мен сапасына қауіп төндіреді.