Біліктілікті тоқтатуға арналған пайыздық мүлік (QTIP) сенімі
Білікті талап етілетін пайыздық меншік (QTIP) дегеніміз не?
Сауда-саттыққа қабілетті жылжымайтын мүлік (QTIP) цедентке тірі жұбайын қамтамасыз етуге және аман қалған жұбайы қайтыс болғаннан кейін сенімгерлік активтердің қалай бөлінетіндігін бақылауды қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Сенімнен алынған табыс, ал кейде негізгі қаражат тірі қалған жұбайына өмірлік серігінің қамқорлығын қамтамасыз ету үшін беріледі.
Негізгі өнімдер
- Біліктілігі бар тоқтатылатын пайыздық мүлік (QTIP) сенім білдіруші деп аталатын жеке тұлғаға аман қалған жұбайына активтер қалдыруға, сондай-ақ аман қалған жұбайы қайтыс болғаннан кейін сенімгерлік активтердің қалай бөлінетіндігін анықтауға мүмкіндік береді.
- QTIP бойынша табыс тірі қалған жұбайына төленеді, ал қаражаттың қалдығы сол жұбайы қайтыс болғанға дейін сенімгерлік басқаруда болады, содан кейін ол цедент көрсеткен бенефициарларға төленеді.
- QTIP сенімдері жылжымайтын мүлікті жоспарлауда қолданылады және әсіресе бенефициарлар алдыңғы некеде болған кезде пайдалы, бірақ цедент келесі жұбайы өмірге келмей қайтыс болады.
- QTIP кезінде мүлік салығы бірінші жұбайы қайтыс болған сәтте есептелмейді, керісінше екінші жұбайы өткеннен кейін анықталады.
Біліктілікті тоқтатуға арналған пайыздық меншікті сенімгерлік басқармасы қалай жұмыс істейді
Бұл қайтарымсыз сенім түрін, әдетте, басқа некеден балалары бар адамдар қолданады. QTIP-дері грант берушіге қазіргі жұбайына қарауға мүмкіндік береді, содан кейін сенімгерлік активтер өзі таңдаған бенефициарларға, мысалы, грант берушінің бірінші некесіндегі балаларына берілетіндігіне көз жеткізеді.
QTIP тірі жұбайына қаражат көзін ұсынумен қатар, өлім мен сыйлыққа салынатын салықты шектеуге көмектеседі. Сонымен қатар, ол тірі қалған жұбайы қайтыс болған жағдайда қаражаттың қалай жұмсалатынын бақылауды қамтамасыз ете алады, өйткені жұбайы ешқашан негізгі қарызды тағайындау құқығын алмайды. Бұл тірі жұбайының жаңа жұбайына, егер ол екінші рет тұрмысқа шыққан жағдайда, оның берілуіне жол бермейді.
QTIP ішінде меншік үшін аман жұбайы талаптарына қаражат қамтамасыз неке аударымдар сенім құнын білдіретін, бірінші жұбайының қайтыс болғаннан кейін салық емес. Керісінше, мүлікке екінші жұбайы қайтыс болғаннан кейін салық салынатын болады, міндеттеме сенімгерлік құрамдағы активтерді аталған бенефициарларға аударады.
Біліктілікті тоқтата алатын пайыздық мүлік бойынша сенімді басқарушыларды тағайындау
Трастты басқару үшін кем дегенде бір сенімгер тағайындалуы керек, бірақ бірнеше тұлға немесе ұйым бір уақытта аталуы мүмкін. Сенім білдірілген басқарушы немесе қамқоршылар сенімгерлікті басқаруға жауапты болады, сондай-ақ оның активтерін басқару бойынша өкілеттіктерге ие болады. Мүмкін болатын қамқоршылардың мысалдарына тірі қалған жұбайы, қаржы институты, адвокат және басқа отбасы мүшелері немесе достары кіреді, бірақ олармен шектелмейді.
Маңызды
Некелік сыйлық трастында жылжымайтын мүлік екіге бөлінеді, оның бір бөлігі сенім қорына салынып, екіншісі тірі қалған жұбайына беріледі; QTIP сияқты, екі үлеске де мүлік салығы салынбайды, бірақ QTIP-тен айырмашылығы, тірі қалған жұбай, әдетте, қайтыс болғаннан кейін сенімгерліктің бенефициарларын тағайындай алады.
Жұбайлардың төлемдері және QTIP-тер
Бір QTIP ішінде атындағы аман жұбайы төлемдерді қабылдайды сенім қор дивидендтер беру ұқсас сенім тудырады табыс, негізделген. Тірі қалған жұбай ешқашан мүліктің шын иесі болып табылмайтындықтан, кепілге мүліктің немесе сенімгерліктің өзінде кепілге салынуы мүмкін емес. Төлемдер жұбайына өмірінің соңына дейін төленеді. Қайтыс болғаннан кейін төлемдер тоқтатылады, өйткені олар басқа адамға аударылмайды. Активтері сенім, содан кейін аталған бенефициарлардың меншігіне айналады.