Pro Tanto
Pro Tanto дегеніміз не?
Pro tanto – бұл латын тіліндегі «тек сол деңгейде» деген мағынаны білдіретін және көбінесе сот ісінде алға қойылған талапқа қатысты нақты немесе ықтимал міндеттеменің ішінара орындалуын белгілеу үшін қолданылады – көбіне жартылай төлем түрінде.
Негізгі өнімдер:
- Pro tanto – бұл үлкен көлемдегі міндеттеме немесе міндеттеменің «тек сол мөлшерінде» төленген ішінара төлемді білдіреді.
- Үкімет жеке меншікті тәркілейтін немесе айыптайтын белгілі домендік жағдайларда, меншік иесіне бастапқы про-танто төлемімен әділ өтемақы төленуі керек.
- Про-танто мөлшерінен жоғары өтемақы іздейтін мүлік иелері сотта қалпына келтіруді сұрай алады.
Pro Tanto туралы түсінік
Америка Құрама Штаттарында штаттар мен федералды үкіметтің белгілі домендер құқығы бар , бұл үкіметтерге белгілі себептер бойынша жерді тартып алуға және меншікті жеке меншіктен мемлекеттік меншікке беруге мүмкіндік береді.
Мысалы, 1950-ші жылдары президент Дуайт Д. Эйзенхауэрдің басшылығымен ұлттық автожолдар жүйесі салынған кезде, көптеген үй иелері, фермерлер мен фермерлердің меншігі тәркіленді, өйткені үкімет мемлекетаралық автомобиль жолдары жүйесін салу үшін жер қажет болды. Өтемақы ретінде мемлекет меншік иелеріне әділ нарықтық құнын төледі. Алайда, үкіметтің әділ өтемақы деп санайтынын мүлкі тәркіленген адам «әділ» немесе «әділ» деп санамауы мүмкін.
Pro tanto әдетте танымал домендік жағдайларда үкімет өтініш берушінің олар талап еткен барлық сомаға талап қою құқығына нұқсан келтірмей бір нәрсені тартып алған кезде ішінара төлемді сипаттау үшін қолданылады. Сонымен, егер жергілікті үкімет әйгілі домендік іс бойынша тәркіленген мүлік иесіне төленсе, про танто болса, жер иесі қарсы талап қою мүмкіндігіне ие болар еді.
Маңызды
Өтемақы мәселесінде экспроприацияланған мүлік иелері үшін әділ өтемақы нені құрайтыны туралы пікірталастар бар.«Әділ нарықтық құнның» жалпы анықтамасының бірі – бұл «мүлікті сатып алуға дайын, бірақ сатып алуға міндетті емес сатып алушы, оны пайдалануға дайын, бірақ оны сатуға міндетті емес меншік иесіне төлейтін, оның барлық қолданылуын ескере отырып, төлейтін ақша сомасы». жер бейімделген және оны қолдану мүмкін болуы мүмкін ».
Pro Tanto мүлікті айыптау
Көрнекті домен актісі кейде денсаулықты немесе қауіпсіздікке байланысты мүлікті сотталған немесе пайдалануға жарамсыз деп санайды.Сотталушы орган әділ өтемақы беруі керек(бұл тіл АҚШ конституциясындағы Бесінші түзетуден шыққан), және сот үкімі кейбір қоғамдық игіліктер үшін орындалуы керек (мысалы, халықтың денсаулығы).
Егер меншік иесі ұсынылған сома мүліктің құнын жеткіліксіз көрсетеді деп санаса, олар мәселені сотта қарауға болады. Содан кейін сотталған мүлік иелері сотта тәркілеудің заңдылығына шағымдана алады, одан да көп өтемақы төлеуді талап етеді немесе тәркілеуді дәлелдемеу негізінде мүлікті сақтау құқығы қоғамның мүддесінде болды. Мүлікке тыйым салудан бұрын, мемлекеттік органдар алдымен мүлікті бағалауы керек. Содан кейін олар про-танто сыйлығын төлей алады , оны иесі сотқа жүгіну құқығын жоғалтпастан қабылдай алады немесе тараптар толық келісімге келе алады.
Pro tanto төлемдері соттардың сотталған мүліктің иелерін марапаттайтын мөлшерімен салыстырғанда жиі аз болады.