Некелік мүлік

Отбасылық меншік дегеніміз не?

Неке меншігі – бұл АҚШ-тың мемлекеттік деңгейдегі заңды термині, некеге тұру барысында алынған мүлікке қатысты. Некеге дейін жеке тұлғаның иелігінде болатын мүлік, жеке тұлғаға неке кезінде берілген мұралар немесе үшінші тарап сыйлықтары сияқты бөлек мүлік болып саналады. Неке серіктестер қол қою арқылы отбасылық меншік белгілі бір мүлікті алып тастау үшін таңдай аласыз некеге немесе postnuptial келісімге.

Төменде сипатталған кейбір мәліметтер ерлі-зайыптыларға ажырасқанға дейін немесе олардың бірі қайтыс болғанға дейін әсер етпейді. Бірақ ерлі-зайыптыларға жылжымайтын мүлікті немесе басқа мүлікті сатып алғанда, меншікті қалай ұйымдастыруға болатындығын біліп, олардың шынайы ниеттерін білдіретін құрылымды таңдауы үшін ерлі-зайыптылықтың әртүрлі түрлері туралы білу маңызды.

Негізгі өнімдер

  • Ерлі-зайыптылардың мүлкі деп ерлі-зайыптылардың некеге тұру кезінде алатын мүлкін айтады.
  • Ерлі-зайыптылардың өмір сүретін жері ажырасу жағдайында ерлі-зайыптылардың мүлкін бөлу ережелерін анықтайды.
  • Жылы жалпы құқық атауы немесе арматураланған-зайыптылардың екеуінің де есімдерін жүзеге асырмаса меншік мемлекеттердің, бір жұбайының алынатын жылжымайтын мүлік олардың меншігі болып саналады.
  • Тоғыз штат – бұл неке кезінде алынған ерлі-зайыптылық мүлікке ерлі-зайыптылардың екеуі бірдей иелік ететін қауымдық меншік штаттары.

Некелік меншік туралы түсінік

Ерлі-зайыптылық меншікке ерлі-зайыптылардың үйлену кезінде бірге сатып алатын жылжымайтын мүлік және басқа мүлік, мысалы, үй немесе инвестициялық жылжымайтын мүлік, автомобильдер, қайықтар, жиһаздар немесе өнер туындылары, егер оларды жеке меншік ретінде иеленбесе. банктік шоттар, зейнетақы, бағалы қағаздар және зейнетақы шоттары да қамтылған; Заңнамада жеке меншіктегі жеке зейнетақы шоты, егер неке кезінде табыс оған қосылса, ерлі-зайыптылық мүлік болып табылады.

Ерлі-зайыптылық меншігінің бұл заңды анықтамасы, ең алдымен, ерлі-зайыптылардың құқықтарын қорғау үшін қолданылады. Ерлі-зайыптылардың тұрақты заңды тұрғылықты жері – не жалпыға ортақ құқықтық меншік мемлекетінде, не қоғамдастық меншігінде – олардың некелік меншігін қандай заңдар реттейтінін және егер олардың некелері ажырасумен аяқталса, оны қалай бөлуге болатындығын анықтайды.

Жалпыға ортақ меншік мемлекеттері мен қауымдастық меншігі мемлекеттеріне қарсы

Штаттың қай типінде өмір сүретініңіз жалпы отбасылық меншікке не жататынын анықтайды.

Жалпы құқықтық меншік мемлекеттері

Штаттардың көпшілігі жалпыға ортақ құқықтық меншік мемлекеттері болып табылады. Жалпы құқық жүйесі ерлі-зайыптылардың бір мүшесі сатып алған мүлік толықтай және тек сол адамға тиесілі болатындығын қамтамасыз етеді. Осы заңды негізге сәйкес, егер меншік нысанына меншік құқығы немесе актісі ерлі-зайыптылардың екеуінің де аттарына қойылса, мүлік екі жұбайға да тиесілі. Егер ерлі-зайыптылардың екеуінің де аты-жөндері болса, әрқайсысының жарты пайыздық үлесі бар. Егер әйелі автокөлік сатып алып, оны тек өзінің атына салса, мысалы, машина тек оған тиесілі. Егер ол машинаны сатып алып, оны өзінің де, күйеуінің де атына қойса, алайда көлік екеуіне де тиесілі.

Жалпы заңға сәйкес, жұбайлардың біреуі қайтыс болған кезде, олардың жеке мүлкі олардың қалауы бойынша немесе шартты түрде болмаса, шартты түрде бөлінеді. Бұл тарату қалай жүзеге асады аман қалу құқығымен бірлесіп жалдау » немесе «толықтай жалдау» кезіндегі мүлікке ие болса, мүлік тірі қалған жұбайына өтеді. Бұл құқық қайтыс болған ерлі-зайыптының еркіне байланысты емес. Алайда, егер мүлік « ортақ жалдау » ретінде иеленсе, онда мүлік қайтыс болған жұбайдың қалауы бойынша тірі қалған жұбайынан басқа біреуге кете алады. Барлық меншіктің атауы немесе құжаты болмайды. Бұл жағдайда, әдетте, мүлікке кім ақша төлесе немесе оны сыйлық ретінде алса, сол меншік иесі болады. Жалпы құқықтық мемлекетте заңды бөліну немесе ажырасу кезінде сот некелік мүліктің оның заңдарына сәйкес қалай бөлінетінін шеше алады.

Қауымдастықтың меншік мемлекеттері

Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон және Висконсин – барлығыменшіктегі штаттар.  Осы тоғыз мемлекет неке кезінде алынған барлық активтер қоғам меншігі,яғни екі ерлі-зайыптылардың меншігіболып саналады деген ережені ұстанады.Ішкі кірістер қызметінің мәліметтері бойынша, Теннеси және Оңтүстік Дакота штаттары, сондай-ақ Аляска және Пуэрто-Рико Достастығымен бірге қоғамға қатысты элективті заңдар қабылдады.

Маңызды

Аляскада екі жақтың да келісуін қамтамасыз ете отырып, мүлікті осындай бөлуге мүмкіндік беретін «бас тарту» қауымдастық меншігі туралы заң бар. Теннеси, Оңтүстік Дакота және Пуэрто-Рико достастығы осындай заңдар қабылдады.

Қоғамдық меншіктегі мемлекеттердегі неке мүлкі ерлі-зайыптылардың екеуіне бірдей тиесілі. Бұл неке мүлкіне кірістер, осы кірістермен сатып алынған барлық мүліктер, сондай-ақ некеде тұрған барлық қарыздар жатады. Некеге дейін алынған табыс пен қарыздар тек жеке жұбайдың мұрасы сияқты бөлек меншік болып табылады, дегенмен ерлі-зайыптылар қаласа мүлікті бірге араластыра алады. Коммуналдық меншiк мемлекеттерде тұратын ерлі-зайыптылар өздерінің есепке тиіс қоғамдастық табыс олар бөлек федералды салық декларация, егер сондай-ақ олардың жеке табыс. Бір жұбай қайтыс болған кезде, бірлескен активтердің атағы тірі қалған жұбайға беріледі.

Қоғамдық меншік некеден басталады және ерлі-зайыптылар некені жалғастырмау ниетімен физикалық түрде бөлінген кезде аяқталады. Демек, бөлінуден кейін пайда болған кез-келген пайда немесе қарыз жеке меншік болып саналады.

Отбасылық меншік және ажырасу

Егер ерлі-зайыптылар ажырасса немесе заңды түрде ажырасса және бұрынғы ерлі-зайыптылар өздерінің некелік мүлкін қалай бөлуге болатындығын шеше алмаса, сот олар үшін шешеді.Қауымдастыққа жатпайтын меншіктегі мемлекеттерде активтер «әділетті бөлуге» сәйкес бөлінеді.  Қоғамдық меншік штаттарында тең бөлу ережесінен кейбір ерекшеліктер бар, соның ішінде ерлі-зайыптылар ажырасу алдында немесе ажырасу кезінде некелік мүлікті заңсыз иемдену.

Әрине, ерлі-зайыптылар некеге тұрғанға дейін некені бұзу кезінде некедегі мүлікті қалай бөлу керектігін түсіндіре отырып, келісім жасасуы мүмкін. Әдетте, егер алдын-ала дайындық жарамды болса және федералдық немесе штаттық заңдарды бұзбайтын болса, ол тіпті қауымдастық меншігі штаттарында да сақталады.