Гринфилд пен Браунфилдтің инвестициялары: айырмашылық неде?
Өз мүдделерін халықаралық деңгейде кеңейтуді қалайтын компаниялар, әдетте, басқа елде нақты инвестициялар мен сатып алулар жасайды. Бұл тікелей шетелдік инвестиция (ТШИ) деп аталады. Олар өз елінде активтер, зауыттар, кеңсе бөлмелері немесе ғимараттардың басқа түрлері сияқты объектілерді сатып алады, жалдайды немесе басқаша түрде алады. Бұл сатып алулар жаңа немесе қолданыстағы нысандар түрінде болуы мүмкін. Іскерлік әлемде бұл инвестициялар гринфилд және қоңыр дала инвестициялары деп аталады. Бірақ олар нақты не және олар қалай ерекшеленеді?
Жасыл алқап пен қоңыр алаңға арналған инвестициялар және олардың арасындағы негізгі айырмашылықтар туралы көбірек білу үшін оқыңыз.
Негізгі өнімдер
- Гринфилд және қоңыр далалық инвестициялар – бұл тікелей шетелдік инвестициялардың екі түрі.
- Гринфилдке инвестиция құю арқылы компания өзінің жаңа, жаңа құрылыстарын басынан бастап салады.
- Браунфилдке инвестиция компания қолданыстағы нысанды сатып алған немесе жалға алған кезде болады.
Гринфилд пен Браунфилдтің инвестициялары: шолу
Жоғарыда айтылғандай, гринфилд және қоңыр алаңға салынған инвестициялар – бұл тікелей шетелдік инвестициялардың екі түрлі түрі. Екеуі де әртүрлі елдердегі компаниялар мен өндіріс орындарын қамтиды. Бірақ бұл, ең алдымен, екеуінің ұқсастығы аяқталады.
Жасыл алқапқа инвестиция ретінде бас компания еншілес компанияны басқа елде ашады. Компания сол елдегі қолданыстағы нысанды сатып алудың орнына жаңа бастаманы сол елде жаңа нысандар салу арқылы бастайды. Құрылыс жобаларына тек өндірістік нысандар ғана кірмейді. Олар кейде кеңселерді, компанияның қызметкерлері мен басшылығына арналған орындарды, сондай-ақ тарату орталықтарын аяқтауға әкеледі.
Браунфилдке салынған инвестициялар, керісінше, кәсіпорын жаңа өндірісті бастау үшін қолданыстағы нысанды сатып алған немесе жалға алған кезде пайда болады. Компаниялар бұл тәсілді уақыт пен ақшаны үнемдеудің керемет тәсілі деп санауы мүмкін, өйткені мүлдем жаңа ғимарат салудың қажеті жоқ.
Маңызды
Компанияларға жасыл алқапқа инвестициялау үшін рұқсат беру процедурасынан өту қажет болуы мүмкін, бірақ қоңыр қадамды инвестициямен бұл қадамды өткізіп жібере алады.
Greenfield Investments
Жасыл алаң термині сөзбе-сөз жасыл болатын өрістерге салынған ғимараттарды білдіреді. Жасыл сөз жаңа сөздің синонимі болып табылады, бұл компаниялардың жаңа құрылыс жобаларын меңзеуі мүмкін. Бұл компаниялар негізінен жаңа бастаманы бастайтын трансұлттық корпорациялар болып табылады, әсіресе бұрыннан бар нысандар жоқ жерлерде.
Компанияның бұрыннан бар нысанды сатып алуға немесе жалға беруден гөрі жаңа нысанды салу туралы шешім қабылдауының бірнеше себептері бар. Бірінші себеп, жаңа қондырғы жобаның икемділігімен бірге жобаның қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін тиімділікті ұсынады. Қолданыстағы қондырғы компанияны осы дизайн негізінде түзетулер енгізуге мәжбүр етеді. Барлық күрделі жабдықтарға қызмет көрсету қажет. Әдетте жаңа нысандардың қызмет көрсетуі пайдаланылған нысандарға қарағанда әлдеқайда аз. Егер компания өзінің жаңа жұмысын жарнамалағысы немесе жұмысшыларды тартқысы келсе, жаңа қондырғылар да қолайлы болады.
Жаңа нысандар салудың жағымсыз жақтары да бар. Нөлден тұрғызу үлкен тәуекелмен қатар жоғары шығындар әкелуі мүмкін. Мысалы, компания техникалық-экономикалық негіздемелерді орындау үшін нөлден тұрғызуға шешім қабылдаған кезде бастапқыда көп қаражат салуы керек. Сондай-ақ, жаңа құрылыс жобаларында туындайтын жергілікті жұмыс күші, жергілікті реттеу және басқа кедергілер проблемалары болуы мүмкін.
Brownfield Investments
Браунфилд инвестициялары арқылы компаниялар қабылдаушы елде өздерінің бизнес модельдеріне және / немесе өндіріс процестеріне сәйкес келетін ғимараттарды іздейді. Егер қолданыстағы ұлттық немесе муниципалды үкімет лицензияларды немесе келісімдерді талап етсе, қоңыр алаңға арналған қондырғы кодқа сәйкес болуы мүмкін. Егер объект бұрын осындай өндіріс процесін қолдаса, қоңыр кен орнындағы инвестициялар дұрыс компания үшін нақты төңкеріс бола алады.
Экологиялық жағдайда қоңыр алаң термині объект орналасқан жердің бұрынғы меншік иесінің қызметінен ластануы мүмкін екендігін білдіруі мүмкін. Бұл қоңыр саланың инвестициялық стратегиясынан ерекшеленеді.
Браунфилдтік инвестициялық стратегияның айқын артықшылығы – ғимарат қазірдің өзінде салынған, сондықтан бастапқы шығындарды азайтады. Құрылысқа арналған уақытты да болдырмауға болады.
Браунфилд инвестициялары сатып алушының өкінуіне әкелуі мүмкін. Егер үй-жай бұрын осындай операция үшін пайдаланылған болса да, компания өзінің мақсатына толықтай сәйкес келетін күрделі жабдықтар мен технологиялар типтес нысанды табуы сирек кездеседі. Егер мүлік жалға берілсе, жақсартулардың қандай түрлеріне қатысты шектеулер болуы мүмкін.