Аударым салығы
Трансферт салығы дегеніміз не?
Аударымға салынатын салық дегеніміз – меншік құқығын немесе меншік құқығын жеке тұлғаға немесе заңды тұлғаға екінші тұлғаға беру кезінде алынатын алым.
Трансферттік салықты штат, округ немесе муниципалитет салуы мүмкін. Әдетте бұл федералды немесе штаттық табыс салығынан алынбайды, бірақ бағалы қағаздар мен инвестициялық жылжымайтын мүлік объектілерін сатудан түскен пайда есептелген кезде оны шығындар негізіне қосуға болады. Трансферт салығы кейбір штаттарда акциз салығы болып саналады.
Негізгі өнімдер
- Трансферттік салықты штат немесе жергілікті үкімет мүлікті бір иесінен екінші иесіне сатуды аяқтау үшін алады.
- Салық әдетте жылжымайтын мүлік құнына негізделеді.
- Федералдық немесе штаттық мұрагерлік салығы немесе мүлік салығы трансферт салығының түрі ретінде қарастырылуы мүмкін.
Трансферт салығын түсіну
Мемлекеттік, округтік немесе муниципалдық органдар жылжымайтын мүлікке аударым салығын құзыреті шегінде жылжымайтын мүлікті беру артықшылығы үшін салуы мүмкін. Үкімет сатушыдан сатып алушыға заңды актіні, куәлікті немесе меншік құқығын беру үшін тиімді салық салады.
Салық мөлшері мүлік құнына және мүлік классификациясына негізделген.
Сатушы жылжымайтын мүлікті беру салығы бойынша жауап береді, дегенмен сатып алушының салықты төлеуі туралы келісімге келу сирек емес. Кейбір штаттар сатып алушыдан салықты сатушы төлемесе немесе төлеуден босатылған жағдайда төлеуді талап етеді.
Кейбір штаттар жылжымайтын мүлікке трансферттік салық салмайды.Олардың қатарына Аляска, Айдахо, Индиана, Луизиана, Миссисипи, Миссури, Монтана, Нью-Мексико, Солтүстік Дакота, Техас, Юта және Вайоминг кіреді.
Мұраларға салықтарды аудару
Мүлікті мұрагерлік жолымен беруге салық салу салығы да салынуы мүмкін. Мұны кейде өлім салығы деп атайды, әсіресе мұрагерлікке қарсыластар.
А өлім салық қандай да бір сыйлық салығы, мүлік салығы, немесе иесінің қайтыс болғаннан кейін мұраға қалдырылған мүлiктiң құны туралы жүктелген ұрпақ-скиппинг аудару салық қараңыз мүмкін.
Маңызды
Құны миллионға жетпейтін мұрагерлікті алып тастау американдықтардың көпшілігін жылжымайтын мүлік салығынан қорғайды.
Соңғы жылдары, ең ауқатты американдықтардан басқаларының бәрі бұл салықтардан федералдық деңгейде доллар мөлшеріндегі үлкен жеңілдіктермен қорғалған.
Федералдық мүлік салығы, әдетте, адамның барлық қаржылық және нақты активтерін қамтитын мүліктің жалпы мүлкіне қолданылады.2020 жылы мұраға қалған салық төлеушілер үшін алып тастау сомасы 11,58 миллион долларды құрайды.2021 жылы бұл 11,7 миллион долларды құрайды.Ол жерден салық жылжымайтын мүлік құнының 18% -дан 40% -на дейін болады.2
Сондай-ақ, адам тірі кезінде жасалған ақша немесе мүлік аударымдарына қолданылатын сыйлық салығы бар.Сыйлықтардың федералды салығы 18% -дан 40% -ға дейін құрайды және алушыға емес, сыйлық берушіге 15000 доллардан асады.
Ұрпақты өткізіп жіберуге арналған салық
Ұрпақ-скиппинг аудару (GST) салық ұрпақ өткізіп жіберетін мүлікке меншік трансферті бойынша қосымша салық болып табылады. GST салығы отбасыларға бір немесе бірнеше ұрпақ үшін мүлік салығынан бас тартуға, олардың сыйлықтарын немесе мұраларын балаларына емес, тікелей немерелеріне немесе шөберелеріне беру арқылы мүмкін болды.
GST-ке бірдей алып тастаулар қолданылады: салықтың басталуы үшін аударым 2020 жылы 11,58 миллион доллардан (2021 жылы 11,7 миллион доллар) көп болуы керек. Қарызы барлар үшін ставка 40% құрайды.
Мемлекеттік трансферт салығы
Он бес штат пен Колумбия округінде мүлік салығы немесе мұрагерлік салығы бар, ал бір штатта екеуі де бар.Мүлік салығы қайтыс болған адамның активтерінен алынады, ал мұрагерлік салығы активті алушыға жүктеледі.