Нью-Йоркте тұру қаншалықты қымбат?

Нью-Йоркте тұру қаншалықты қымбат? 

Нью-Йоркте өмір шынымен қымбатқа түседі.Дәл болуы, Манхэттенде тұратын құны 2019 Манхэттенде ірі АҚШ қалалары үшін орташа құнынан жоғары 148% -ы сәйкес, ең қымбат-ақ саны бір орын алады болатынKiplinger зерттеу. Зерттеу барысында бөлек қарастырылған Бруклин ең қымбат төртінші қала болды, ол орташа бағадан 80% жоғары.

Негізгі өнімдер

  • Манхэттендегі өмір сүру құны 2019 жылы АҚШ-тың ірі қалалары үшін орташа шығындардан 148% -ға жоғары болды.
  • Манхэттендегі орташа жалдау төлемі zillow.com сайтына сәйкес 3475 долларды құрады, ал қаланың қалған бөлігінде жалдау айына 2900 долларды құрады.
  • Манхэттеннен үй сатып алу үшін бір шаршы фут үшін орта есеппен 1376 доллар, қаланың қалған бөлігіне бір шаршы фут үшін 673 доллар қажет.
  • Нью-Йорктегі тұтыну бағалары Чикаго сияқты басқа қалаларға қарағанда 24% -ға жоғары, ал мейрамханалар 28% -ға қымбат.




Нью-Йорк қаласы қаншалықты қымбат екенін түсіну

Кез-келген қалаға көшпес бұрын, өмір сүру құны жалдау, ипотека, азық-түлік және коммуналдық қызметтерді қамтуы мүмкін маңызды қаржылық көрсеткіш болып табылады. Кейбір қалаларда тұрғындарға автокөлік қажет, ал Нью-Йорк сияқты басқа қалаларда қоғамдық көлік қалыпты жағдай. Алайда, егер сіз Big Apple-ге көшуді ойласаңыз, бұл сіздің қазіргі қалаңызға қарағанда қымбатырақ қала болуы мүмкін.

Бала күтімі Чикаго сияқты басқа қалалардағы шығындардан екі есеге жуық қымбат, және кез-келген Нью-Йорк тұрғыны сізге айта алады, Нью-Йорк пен басқа қалалар арасындағы баға айырмашылықтарының ең жаманы – үй сатып алу құны. Төменде Нью-Йоркте тұру қанша тұратыны көрсетілген.


Пәтер жалдау

Манхэттеннің жоғарғы шығыс жағындағы отбасылық пәтер үшін айына 20 000 доллар төлей аласыз. Я болмаса, сіз Куинстегі шағын пәтерді шамамен 2000 долларға жалдай аласыз, егер бұл ауданның жаңа сәнді ғимараттарының бірінде болмаса. Әрине, арасында көптеген нұсқалар бар, бірақ Нью-Йоркте баспана табу 2019 жылы 4% -дан төмен бос жұмыс орындары бар өте бай адамдардан басқалары үшін ауыр.

Манхэттендегі орташа жалдау құны 2019 жылы 3475 долларды құрады, деп хабарлайдыzillow.com.Жалға алу төлемдері сәл төмен, ал Үлкен Алманың қалған бөлігінде айына орташа есеппен 2900 доллар тұрады.  Пәтердің орташа мөлшері шамамен 700 шаршы фут болатындықтан, сізге баға да сарай алмайды.

Алайда жалға алушылар үшін жақсы жаңалық – қаладағы жалдамалы пәтерлердің шамамен 40% -ытұрақтандырылған.Басқаша айтқанда, жалға берушілер жалдау ақысын өз қалауы бойынша көтере алмайды, өйткені жалдау ақысының өсуін Нью-Йорктің жалға алу жөніндегі нұсқаулығы белгілейді.

Үй сатып алу

Манхэттендегі жылжымайтын мүлік құны2019 жылы орта есеппен бір шаршы фут үшін 1376 долларды құрады, деп хабарлайды zillow.com.Бұл қаланың қалған бөлігі үшін бір шаршы футтың бағасы 673 доллардан екі еседен көп.  Салыстыру үшін, Сан-Францискода шаршы футтың бағасы $ 1108 болған, ал Бостон $ 758,4,  ал Майами-Бич $ 518 болды.5

Манхэттендегі үйлердің орташа бағасы 2019 жылға 1 495 000 долларды құрады, ал сатылған үйлердің орташа бағасы 968 000 долларды құрады.  Басқаша айтқанда, барлық үйлер листинг бағасына сатылмайды, бұл тұрғын үй нарығының салқындауының белгісі болуы мүмкін.Нью-Йорк қаласы, жалпы алғанда, бір үйдің орташа бағасы $ 760,000 болды.

Сыртқы аудандар Манхэттен бағасынан қауіпсіз аймақ емес.Бруклиндегі үйдің орташа құны Zillow-тың айтуы бойынша 730 000 доллар тұрады.  Квинсте орташа есеппен579 000 доллар, Статен Айленд 574 900 доллар, және Бронкс орташа есеппен379 700доллар болды.

Азық-түлік бағасы

Нью-Йоркте тұтыну бағалары Чикагоға қарағанда 24% жоғары, деп хабарлайды numbeo.com. Сүт, жұмыртқа, ірімшік және тауық сияқты азық-түлік тауарлары Нью-Йоркте Чикагоға қарағанда кем дегенде 30% қымбат.

Айта кету керек, мұндай салыстырмалы статистика үлкен өзгеріске ұшырайды. Сіз Нью-Йорктен кез-келген нәрседен арнайы бұйым таба аласыз, ал азық-түлік сатып алудың түрлері фермер базарларынан бастап супермаркеттер желілері мен дүкендерге дейін бар.

Тамақтану

Нью-Йоркте мейрамханалардың бағасы Чикагоға қарағанда 28% жоғары. Дегенмен, Нью-Йорктегі тамақтанудың орташа шығындары дұрыс емес болуы мүмкін, өйткені қалада көптеген нұсқалар бар. Төмен бағада, көшедегі тамақтанудан және арзан тамақтанудан бастап әр этнос пен мамандық бойынша қарапайым отбасылық мейрамханаларға дейін таңдау өте қиын. Ақыр соңында, баға төмендеуі мүмкін.

Статистикаға сүйенсек, орта деңгейдегі мейрамханада екі адамға арналған үш тамақтанудың арқасында сіз Нью-Йоркте 80 доллар, ал Чикагода 60 доллар ғана аласыз – Нью-Йоркте 33 пайызға қымбаттау. Өкінішке орай, тіпті McDonald’s-тің құны Нью-Йоркте Чикагоға қарағанда көп, McMeal үшін 12% -ға қымбат.

Тасымалдау

Нью-Йорктегі метроға немесе автобусқа барудың жалғыз билеті $ 2,75 құрайды, бірақ қарапайым адамдар ай сайынғы билетті 116,50 долларға сатып ала алады. Екеуі де Чикаго бағасынан 12% жоғары. 

Такси Чикагода 3,25 доллардан басталады, ал Нью-Йоркте 2,50 доллар.Осыған қарамастан, таксилер, ең болмағанда, көлік қозғалысы әрдайым ауыр болатын жұмыс күндері қымбат нұсқаларға айналады.12

Нью-Йорк үшін көптеген қалалардың бір артықшылығы – автокөлікке ие болудың қажеті жоқ.Әрине, гаражда автотұрақ жалдау айына 430 долларды құрайтынын ескерсек, көпшілік көлік алғысы келмейтін шығар.  Қоғамдық көлік немесе жаяу жүру – бұл, әсіресе, көлік қозғалысын ескере отырып, қалада айналып өтудің ең жақсы тәсілі.

Коммуналдық қызметтер

Нью-Йорктегі 900 шаршы метрлік пәтерге арналған негізгі электр желілері (электр қуаты, жылу, су және қоқысты қосқанда) айына шамамен 128 долларды құрайды, бұл Чикагомен салыстыруға болады. Интернетке қосылу сізді Чикагода тағы 65 долларға, ал Нью-Йоркте 63 долларға қайтарады.

Басқа жерде

Американдық қалалардың ішінде Сан-Франциско ғана құны бойынша Нью-Йоркке жақын. Алайда, Нью-Йорк тұрғынының сатып алу қабілеті Сан-Францискода тұратын адамға қарағанда шамамен 16% -ға төмен, бұл Нью-Йоркті елдің ең қымбат қалаларының ондығына кіргізеді.