Нью-Йорк штатындағы ең қымбат 10 индекс

21 Сәуір 2021 15:58

Spread the love

Аэртон (Калифорния штаты) – бұл Forbes іскерлік журналы мен Altos Research тұрғын үй нарығы туралы деректерді жеткізуші Американың 2015 жылғы ең қымбат пошталық индексі рейтингіне сәйкес, елдегі ең пошталық индекс. Ең қымбат аудандарды табу үшін Altos АҚШ-тағы 29,500 пошталық индексіндегі жалғыз тұрғын үйлер мен пәтерлердің бағаларын (халықтың 95% қамтыған) 9 қазанда аяқталған 90 күндік кезеңнің орташа шығынын есептеу үшін талдау жасады., 2015. Тізімді ең қымбат 500 почта индексі жасады.

Sagaponack екінші (және бірінші) ұпайлары

Sagaponack, NY – Саутгемптон қаласында ауыл (иә, Hamptons) – АҚШ-та екінші орын жинады (және Нью-Йорк штатындағы бірінші). Бірақ бұл үйдің орташа құны бірнеше миллионға тең болатын жалғыз Эмпайр Стэйттің пошталық индексі емес: Нью-Йоркте АҚШ-тағы Sagaponack-тегі ең бестіктердің үшеуі мен ең қымбат 30 почталарының сегізі орналасқан. ең қымбат болып шығады.

Сагапонактағы үйдің орташа бағасы шамамен 7,5 миллион долларды құрайды. Бұл баға бойынша, сатып алушылар 5000 шаршы футтан тұратын, бес бөлмелі / ванна бөлмесінен, көбіне камині бар, бассейні бар және шамамен бір акр жердегі жақсы ауласы бар үйлерді табады деп күте алады. Тізім 7 миллион доллардан төмен, бірақ үйлердің көпшілігі 10 миллион доллардан жоғары. Бүгінгі нарықтағы ең қымбат үй – 54 миллион долларға тізімделген – 10000 шаршы фут, тоғыз жатын бөлмесі, 10 ваннасы, еденнен төбеге дейін жылжымалы әйнек қабырғалары, шатыр палубасы, теннис корты және бассейні, барлығы үш акрда 300 гектардан тұрады. мұхит фронтының футтары.

Үйдің орташа бағасы 7,5 миллион долларды құраса және одан жоғары бағамен салынған үйлер көп болса – инвестор Ира Реннертті қоса алғанда, бай көршілердің көп болуын күтіңіз (таза байлығы: 3,6 миллиард доллар); Goldman Sachs бас директоры Ллойд Бланкфейн (байлығы: 1,1 миллиард доллар); Жаттықтырушының төрағасы және бас директоры Лью Франкфорт (байлығы: 170 миллион доллар); қазіргі Демократиялық партияның президенті Хиллари Клинтон мен оның күйеуі, бұрынғы президент Билл (жалпы байлығы: 111 миллион доллар); және «The Tonight Show» жүргізушісі Джимми Фэллон (байлығы: 25 миллион доллар).

Нью-Йорк штатының үздік ондығы

Міне, Нью-Йорк штатының үздік ондығы, қалалармен бірге немесе Нью-Йорк маңындағы аудандар – сіз оларды таба аласыз, үйдің орташа бағасы мен нарықтағы орташа күндер саны (Forbes тізіміне сәйкес). Үй шаруашылығының орташа табысы географиялық ақпараттық жүйелер арқылы карталарды, мәліметтерді және қосымшаларды ұсынатын Esri компаниясының (Экологиялық жүйелерді зерттеу институты).

11962 – Сагапонак

Орташа бағасы: 7 416 538 доллар

Нарықтағы орташа күндер: 111

Орташа отбасылық табыс: $ 108K

10012 – Нью-Йорк қаласы [Greenwich Village & SoHo]

Орташа бағасы: $ 7,302,117

Нарықтағы орташа күндер: 130

Орташа отбасылық табыс: $ 89K

10013 – Нью-Йорк қаласы [Lower West Village, Tribeca]

Орташа бағасы: 6 066 018 доллар

Нарықтағы орташа күндер: 219

Орташа отбасылық табыс: $ 84K

10065 – Нью-Йорк қаласы [Жоғарғы шығыс жағы / 60-69-шы ст.]

Орташа бағасы: 4 406 262 доллар

Нарықтағы орташа күндер: 106

Орташа отбасылық табыс: $ 117K

11976 – Су диірмені

Орташа бағасы: $ 4,221,615

Нарықтағы орташа күндер: 148

Орташа отбасылық табыс: $ 110K

11975 – Уэйнскотт

Орташа бағасы: $ 4,148,077

Нарықтағы орташа күндер: 141

Орташа отбасылық табыс: $ 120K

11932 – Бриджемптон

Орташа бағасы: $ 3,992,269

Нарықтағы орташа күндер: 102

Орташа отбасылық табыс: $ 104K

10011 – Нью-Йорк [Челси]

Орташа бағасы: $ 3,866,629

Нарықтағы орташа күндер: 91

Орташа отбасылық табыс: $ 98K

10014 – Нью-Йорк қаласы [West Village]

Орташа бағасы: $ 3,727,269

Нарықтағы орташа күндер: 85

Орташа отбасылық табыс: $ 104K

10006 – Нью-Йорк қаласы [Қаржы округі / Батыс]

Орташа бағасы: 3 644 231 доллар

Нарықтағы орташа күндер: 99

Орташа отбасылық табыс: $ 114K

Төменгі сызық

Нью-Йорк штатында басқа да ауқатты жерлер бар, бірақ олар өте тиімді. Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлік қымбат болғандықтан, онда жұмыс істейтін көптеген адамдар қаладан жақын қашықтықта (жүгіріспен) тұратын саяхатшылар. Сіз Нью-Джерсидегі Хадсон өзенінің ар жағында немесе Вестчестерде немесе Коннектикутта қаланың солтүстігінде сатып алу арқылы ақшаға үй сатып ала аласыз.

Егер сіз қалада қалғыңыз келсе және маршруттан қашқыңыз келсе, онда сіз бағалардың кең спектрін таба аласыз – үйлер мен пәтерлердің түрлері – қай почта индексіне байланысты екеніне байланысты. (Толығырақ, Манхэттендегі ең қымбат тұратын аудандар бөлімін қараңыз.) Хэмптондықтар күнделікті қатынайтын қалашық үшін алыс, бірақ демалыс күндері және жұмыс кестесі аз адамдар үшін жұмыс істейді.

Манхэттен тұрғындары таңқаларлықтай болуы мүмкін 10021 почта индексі тіпті алғашқы 10-дыққа ене алмады, сондай-ақ Бруклиндегі ең сиқырлы аудан емес. Миллиардерлер қатарындағы (Батыс 57-ші көше) көздің жауын алатын зәулім ғимараттар аяқталып, толтырылған кезде жаңа пошта индексі жоғарыда аталған орындардың бірін тізімнен шығарып жіберуі әбден мүмкін. Нью-Йорк ешқашан өзгермейді.