Фермерлердің үй әкімшілігі (FmHA)
Фермерлер үйінің әкімшілігі дегеніміз не?
Фермерлердің үй әкімшілігі (FmHA) — бұл АҚШ-тың Ауыл шаруашылығы министрлігінің бұрынғы агенттігі, ол ауыл отбасылары мен фермерлерге несие беру және қаржыландыру үшін құрылған. FmHA несиелік және техникалық көмекпен тұрғын үй, коммуналдық шаруашылық, кәсіпкерлік және қоғамды дамыту бағдарламалары арқылы көмектесті. Агенттік өзінің белсенді кезеңінде бүкіл ел бойынша кем дегенде 1900 округтік және аудандық несиелік бюроларды басқарды.
Негізгі өнімдер
- Фермерлердің үй әкімшілігі (FmHA) — бұл Ұлы Депрессиядан кейін фермерлер мен ауылдық қоғамдастықтарға несие беруге көмектесу үшін құрылған мемлекеттік мекеме.
- Қазіргі уақытта USDA ауылдық аумақтарды дамыту басқармасы ретінде танымал, бұл агенттіктің тұрғын үйге несие беру бағдарламасы 86 миллиард долларлық несие портфеліне ие және 16 миллиард долларға жуық гранттар, кепілдіктер және бағдарламалық қарыздармен аяқталды.
- АҚШ Үкіметінің есеп беру кеңсесінің есебіне сәйкес, FmHA 1990-шы жылдары, несие алушылардың ұжымдық 14 миллиард доллар тікелей қарыздарын қайтара алмауына байланысты ақсады.
- 1991 жылдың 30 қыркүйегіне дейін FmHA заңсыз қарыз алушылардан шамамен 3100 шаруа қожалықтарын тартып алды.
Фермерлердің үй әкімшілігін түсіну (FmHA)
1946 жылы Конгресс Фермерлер Үй Басқармасына отбасыларға Ұлы Депрессиядан кейін өздерін-өзі қамтамасыз ететін шаруа қожалықтарын қалпына келтіруге көмектесуге бағытталған несиелер мен гранттар сияқты қаржыландыру құралдарын ұсынуға рұқсат берді. Содан бері ол бірнеше рет өзгертілді және қазіргі уақытта USDA ауылдық аумақтарды дамыту басқармасы деп аталады.
АҚШ-тың үйге несие беру бойынша Федералды орталығының мәліметі бойынша, бұл агенттіктің тұрғын үйді несиелендіру бағдарламасы 86 миллиард доллар несиелік портфелімен мақтана алады. Ол 16 миллиард долларға жуық несиелік кепілдіктер, бағдарламалық несиелер және гранттарды басқарды.
Маңызды
1961 жылы Конгресс FmHA-ға өткізгіштік қабілетін кеңейтуге және жалпы сумен жабдықтау жобаларын қаржыландыруға және ауылдық муниципалитеттердегі ауылшаруашылық емес тұрғындарға арналған тұрғын үйге рұқсат берді.
FmHA-мен тарихи мәселелер
1990 жылдарға қарай Конгресстің кейбір мүшелері FmHA несиелері бойынша дефолттардың көптігіне және агенттіктің несиелеудің әлсіз тәжірибесінің нәтижесінде келтірілген елеулі шығындарға алаңдай бастады. 1992 жылы Конгресс АҚШ үкіметінің есеп беру кеңсесін (GAO) FmHA-мен көптеген проблемаларды шешкен зерттеу жүргізуге бағыттады.
Ең бастысы, есеп беруде FmHA тікелей несиелік портфелінің шамамен 14 миллиард долларының (70%) төлеу қаупі бар екендігі анықталды, өйткені несие төлемдерді уақытында төленбеген қарыз алушыларға немесе қарыздарын өтеу қиындықтарына байланысты қайта жоспарланған жеке тұлғаларға берілді. Сол жылы FmHA ықтимал шығындарды 1,2 миллиард долларға бағалады немесе бұл кепілдендірілген несиелік бағдарламаның шамамен 28%.
GAO сонымен қатар көптеген далалық несиелендіру шенеуніктері Федералды қаржылық мүдделерді қорғау үшін FmHA белгілеген несие беру және несиеге қызмет көрсету стандарттарын сақтамағанын анықтады.
Сонымен қатар, GAO FmHA 1991 жылдың 30 қыркүйегіне дейін несиелерін төлемеген қарыз алушылардан 3100 шаруа қожалықтарын сатып алғанын анықтады. Жалпы алғанда, GAO FmHA менеджментінің әлсіз жақтары ұзақ мерзімді несиелік басқару проблемаларына, соның ішінде төмен ақпараттық жүйелер мен әлсіз қаржылық бақылауға ықпал етті деген қорытындыға келді.