Әкімшілік облигация
Әкімшілік облигация дегеніміз не?
Әкімшілік облигация жылжымайтын мүлік әкімшісі атынан олардың өз міндеттерін ерік ережелеріне және / немесе юрисдикцияның заңды талаптарына сәйкес жүргізетіндігіне кепілдік беру үшін орналастырылған облигация болып табылады. Облигация әкімшінің адал емес немесе дұрыс емес әрекеттері салдарынан жылжымайтын мүлікке келтірілген кез келген қаржылық шығынды өтейді.
Негізгі өнімдер
- Пробациялық соттар қайтыс болған адамның мүлкін және активтерін бақылау үшін әкімшіні тағайындайды, егер аталған негізгі орындаушы қайтыс болса, рөлден шығарылса немесе қызмет етуден бас тартса.
- Әкімшілік облигация әкімшінің заңсыз әрекеттері салдарынан жылжымайтын мүлікке қаржылық шығындардың пайда болу мүмкіндігін жабады.
- Кепілгерлік компаниядан тағайындалған әкімші әкімшілік міндеттеме алуға жауапты.
- Барлық пробациялық соттар бұл міндеттемелерді талап етпейді.
Әкімшілік облигация қалай жұмыс істейді
Жарамды өсиетсіз қайтыс болған немесе ерік-жігері бар, бірақ орындаушы емес жеке тұлғалардың мүлкін басқаруға әкімші тағайындалады. Егер негізгі орындаушы қайтыс болса, рөлден алынып тасталса немесе қызмет көрсетуден бас тартса, администраторды пробациялық сот өлген адамның мүлкін бақылауға тағайындайды.
Әкімшіге несие берушілерге вексельдер төлеу және үкімет алдындағы салықтық міндеттемелерді төлеу және жылжымайтын мүлік активтерін заң бойынша құқықтары бар деп саналатын бенефициарларға бөлу міндеті жүктелген. Осы агенттердің мүлікті дұрыс басқармауын қамтамасыз ету үшін сот әкімшілік міндеттеме талап етеді.
Кепілдік компаниялар және облигациялар
Әкімшілік міндеттемені кепілгер компаниядан тағайындалған әкімші алады. Кепілдік сотқа ұсынылған облигацияны мақұлдамас бұрын өтініш берушіге фондық және несиелік тексерістер жүргізеді. Облигация жылжымайтын мүлікпен этикалық және заңды түрде айналысатындығына және активтер қайтыс болған адамның қалауына сәйкес бөлінетіндігіне кепілдік береді.
Маңызды
Облигация әкімшіні емес, кредиторлар мен бенефициарларды тағайындалған агенттің абайсыз, алаяқтық немесе қате әрекеттерінен қорғайды.
Егер әкімшінің қайтыс болған адамның қалауын орындамағаны немесе заңға сәйкес әрекет етпегені анықталса, әкімшілік міндеттеме бойынша талап қоюға болады. Кепілгер серіктестік, егер ол дұрыс болып шықса, талап қойған жеке тұлғаға өтемақы төлейді. Әкімші талап қоюшыға (ларға) берілген кез-келген қаражат үшін кепілгерлікті қайтаруға міндетті. Әкімші дефолт жасаған немесе банкроттық жариялаған жағдайларда, кепілгер жоба иесіне кез келген қаржылық шығынды өтеуге жауапты.
Облигациялардың жалпы сомасы жылжымайтын мүліктің жалпы құнына негізделген. Әкімшілік облигация үшін төленген шығындар немесе сыйлықақылар әкімшінің жеке несиесімен анықталады. Пробадалық сот міндеттемені әрқашан талап ете бермейді. Егер жылжымайтын мүліктің әкімшісі ретінде қаржы институты тағайындалса, онда әкімшілік облигация қажет емес. Сонымен қатар, егер облигация жоқ деп көрсетілген жарамды өсиет немесе басқа мүлікті жоспарлау құжаты болса, әкімшілік облигация сұралмайды.