Жабылған аукцион

Жабылған аукцион дегеніміз не?

Жабық аукцион – аукцион процедурасының түрі, мұнда барлық аукционерлер аукционшыға бір мезгілде аукционға басқа аукционға қатысушылардың қанша ақша ұсынғанын бірде-бір қатысушы білмейтіндей етіп мөрленген өтінімдер ұсынады. Жабылған конкурстық өтінім деп конвертке салынған жазбаша өтінімді айтады. Мөрленген өтінім көрсетілген күнге дейін ашылмайды, сол кезде барлық өтінімдер бірге ашылады. Сауда-саттыққа ең жоғары қатысушы, әдетте, жеңімпаз деп танылады.

Негізгі өнімдер




  • Жабылған аукцион – аукцион өткізілетін күнге дейін өтінімдер қаралмайтын аукцион түрі.
  • Тендерлік өтінімдер конвертте физикалық түрде жапсырылған және барлығы бірден ашылады.
  • Жабылған аукциондар, әдетте, мемлекеттік келісімшарттар бойынша сауда-саттықта қолданылады.
  • Сатып алушылар жабық сауда-саттықта бірнеше өтінімдер жасай алатын және бір-бірімен белсенді бәсекеге түсе алатын ашық өтінімнен айырмашылығы, олар тек бір рет мүмкіндік алады.

Тендерленген аукционды түсіну

Жабық аукционда сауда-саттыққа қатысушылар тек бір мөрленген өтінімді ұсына алады, сондықтан бәсекелес ұсыныстар негізінде өз өтінімдерін өзгерте алмайды. Бұл оны неғұрлым кең таралған ағылшын аукционынан ерекшелендіреді, сонымен қатар ашық көтерілетін баға аукционы деп аталады, мұнда қатысушылар бірнеше ұсыныстар жасай алады және бір-біріне қарсы баға қоя алады. Жабық аукцион процесі ағылшын аукционы сияқты ашық болмауы да мүмкін. Сатушы жапсырылған аукционда бақылаудың үлкен мөлшерін сақтайды, өйткені олар әр қатысушының сатуға арналған мүлікті қалай бағалайтындығын көре алады. Жабылған аукциондар, әдетте, мемлекеттік келісімшарттар бойынша сауда-саттықта қолданылады.


Жылжымайтын мүлікті сату үшін тендерлік аукциондарды пайдалануға болады

Жылжымайтын мүлікті сату, кейде жапсырылған-ұсыныс аукциондар арқылы жүргізілуі мүмкін. Мұндай аукционды өткізу процесінде жылжымайтын мүлік объектісі конкурсқа қатысуға болатындығын және өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі мен параметрлері қандай болатындығын көрсететін жария жарнамаларды қамтуы мүмкін.

Мұндай жылжымайтын мүлік аукциондары үшін әр түрлі ойлар пайда болуы мүмкін. Жылжымайтын мүлікке жоғары кірістің әлеуетін арттыру үшін сауда-саттықтың кең өрісін тарту үшін жеткілікті сұраныс болуы керек. Сауда-саттыққа қатысушылардың шағын пулы әлі де пайдалы ұсыныстарды ұсынуы мүмкін, бірақ мұндай жағдайда опциялар да шектеулі.

Белгілі бір көзқарас тұрғысынан сатушының жылжымайтын мүлікті бағалау сияқты ақпаратты жариялауы тиімсіз болуы мүмкін. Алаңдаушылық – сауда-саттыққа қатысушылар сауда-саттықтың құнын шектеу үшін сол ақпаратты пайдаланады. Сонымен қатар, конкурстық өтінімнің минималды сомасын орналастыру қатысушылардың өз өтінімдері қаншалықты үлкен болатынын күтуі мүмкін. Сауда-саттыққа қатысушылар, әрине, аукционды жеңіп алу үшін артық шығындар туралы алаңдайды. Жабық аукционда әрбір қатысушы осы тәуекелге қатысатындығы туралы түсінік бар.

Сатушы ең жоғары бағаны таңдамайтын жағдайлар болуы мүмкін. Бұл ұсыныстар сатушының қажеттіліктері мен үміттерін қанағаттандырмаса, орын алуы мүмкін. Сатушы ағымдағы өтінімдерді қабылдамай, содан кейін ең жоғары ұсыныстар жасаған екі қатысушыдан соңғы өтінімдерді сұрай алады. Сондай-ақ, сатушы аукционды аяқтауды және кейбір қатысушылармен шарттарды талқылауды таңдауы мүмкін. Егер сатушы ашық тәсіл жақсы нәтижелерге қол жеткізе алады деп санаса, мұндай опцияны қолдануға болады.