Шарт
Шарттың прецеденті дегеніміз не?
Шарттың прецеденті – бұл белгілі бір келісімшарт күшіне енгенге дейін немесе кез-келген тараптан қандай-да бір міндеттемелер күтілгенге дейін туындауы керек жағдайды немесе оқиғаны сипаттайтын заңды термин.
Негізгі өнімдер
- Шарттың прецеденті – келісімшарттың орындалуын немесе орындалуын қамтамасыз ету үшін тараптардың біреуі орындайтын немесе орындайтын белгілі бір шарттарды анықтайтын ереже.
- Жағдай прецеденттері өсиеттер мен трасттарда жиі кездеседі.
- Іскерлік келісімшарттар шеңберінде шарт прецеденттері әртүрлі қызмет түрлерін басқаруды талап ететін шарттар түрінде болады.
Сондай-ақ, келісімшарттың қызмет ету мерзімінде шарттың прецеденттері болуы мүмкін, егер олар Х шарты орын алса, онда Y оқиғасы болады. Х шарты – шарттың прецеденті.
Шарттың прецедентін түсіну
Мысалы, жылжымайтын мүлікте ипотека шартында жылжымайтын мүліктің жағдайы мен құнын бағалау үшін тексеру жүргізу қажет болатын шарт болады. Бұл бағалауды сатып алушы да, несие беруші де ипотекалық шарт күшіне енгенге дейін келісуі керек.
Жағдай прецеденттері өсиеттер мен аманаттарда да жиі кездеседі, мұнда ақша немесе мүлікті беру белгілі бір шарттар орындалғаннан кейін ғана жүзеге асырылады, мысалы, мұрагер некеге тұру немесе белгілі бір жасқа толу.
Белгілі бір жағдайларда, егер олар келісімшарттың тақырыбымен байланысты болмаса, прецеденттен бас тартуға болады. Елес автормен оған кітап жазуға келісім жасайтын тақырып бойынша сарапшының жағдайын қарастырайық. Сарапшы таңдалған жазушының толық төлем үшін жазба кезеңінде үй міндеттерін орындамауын талап етеді. Бұл жағдайда шарт – кітапты толтыру және кітапты жазу кезеңінде үй міндеттерін орындамау. Егер жазушы сарапшының көңілінен шығатын соңғы нәтижені сәтті шығарса, соңғы шарттан бас тартуға болады. 1908 жылы осындай іс Нью-Йорк сотына ұсынылып, судья жазушының пайдасына шешім шығарды.
Келісімшарттың қарама-қарсы жағы келесі шарт болып табылады, ол кез келген тараптың келісімшарттан шығуы үшін орындалатын шарттарды анықтайды.
Жеке және іскери келісімшарттардағы жағдайдың мысалдары
Күрделі шарттар жылжымайтын мүліктің немесе келісімшарттың шарттарын құра алады. Мысалы, жылжымайтын мүлік активтері алушыларға тек белгілі бір кезеңдерде берілген нақты төлемдермен сенімге берілуі мүмкін. Бұған әр түрлі деңгейдегі мектепті бітіру, өз балалары болу немесе үй сатып алу кіруі мүмкін.
Іскери келісімшарттар әртүрлі қызмет түрлерін басқаруды талап ететін көптеген шарттық прецеденттерді қамтуы мүмкін. Келісімшартта соттан сотқа жүгінгенге дейін кез-келген даулы жағдайда тараптардан арбитражды қарауды талап ететін тармақ болуы мүмкін. Жұмысқа жалдау келісімшарттарына жаңа жалдау үшін өтемақы мен жеңілдіктер туралы нұсқауларды белгілейтін шарт прецеденттері кіруі мүмкін. Бұл, әсіресе, жоғарғы басшылық пен аға басшыларға қатысты болуы мүмкін. Атқарушы директордың келісімшартында жыл сайынғы үстемеақы мен жалақыны көтеруге арналған шарттар болуы мүмкін. Бас директор бонустарды компания келісімшартта көрсетілген кіріс немесе пайда жоспарларына қол жеткізген жағдайда ғана ала алады.
Зейнетақы шарттарына шарттың прецеденттері де кіруі мүмкін. Зейнетақылар, әдетте, жұмыскер белгілі бір жылдардағы компанияда жақсы жұмыс істегеннен кейін ғана төленеді. Егер қызметкер белгіленген мерзімге жеткенге дейін қызметінен босатылса, олар зейнеткерлік төлемдерінің бәрін болмаса да, кейбірін жоғалту қаупі бар.
Біріктіру және сатып алу мәмілелерінде төлем шарттарын реттейтін шарт прецеденттері болуы мүмкін. Еншілес компания ретінде жұмыс істеу үшін сатып алынған компанияға жаңа өнімге нәтиже беруі немесе белгіленген мерзімде белгілі бір сату көлемін өндіруі қажет болуы мүмкін. Осы шарттар орындалғаннан кейін сатып алу төлемдерінің келесі жарнасы жасалады.