Несиелік тіркелімнің анықтамасы
Несиелік тіркелім дегеніміз не?
Несиелік тіркелім – бұл қызмет көрсетушіге тиесілі қарыздар бойынша төлем мерзімдерінің ішкі дерекқоры. Несиелік тіркелімде қарыздың қашан төленетіні көрсетіледі және оларды өтеу күніне қарай хронологиялық ретпен тізімдейді.
Несиелік тіркелім қалай жұмыс істейді
Несиелік регистрлер төлем мерзімдері деп те аталады. Олар ішкі несиелік офицерлер үшін маңызды құралдар болып табылады, олар оларды қосымша бақылау жасау үшін пайдаланады. Қызметкерлердің көпшілігінде бизнесті ұстап қалуға арналған арнайы топтар бар; олар несие регистрлерін пайдаланып, қандай қарыз алушыларды жаппай пошта немесе телефон науқанында мақсат ететінін анықтайды.
Қызмет көрсетушілер үшін несиелік тіркелімдер қайтару бизнесін құру үшін өте маңызды. Бұл тізілімдер компанияға өзінің клиенттерін дәл сол уақытта, олар жаңа несие алуды ойлаған кезде қайта қарауға мүмкіндік береді. Несиелік регистрлердің көпшілігі ірі корпорациялар үшін автоматтандырылған болса да, кішігірім несие берушілер мен ипотекалық брокерлік дүкендер өздерінің несиелік пулын есепке алудың бейресми әдісін қолдана алады. Ақ тақталар, кестелер және қарапайым күнтізбелік жүйелер олардың клиенттерінің қарыздары қашан келетінін білуге көмектеседі.
Маңызды
Несиелік тіркелім – бұл қызмет көрсету мерзіміне қарай хронологиялық тәртіппен тізімделген қызмет көрсетушіге тиесілі қарыздар бойынша төлем мерзімдерінің ішкі дерекқоры.
Қызмет көрсетуші мен несие берушіге қарсы
Несие бойынша қызмет көрсетуші немесе ипотека бойынша қызмет көрсетуші – бұл белсенді несиенің күнделікті қызметімен айналысатын ақырғы компания. Ол төлемдер аударылған кезде қолданылады, төлемдер туралы есептерді олар сұралғандай шығарады және үшінші тұлғаларға қауіпті сақтандыру сыйлықақылары мен жылжымайтын мүлік салығы сияқты төлемдер жасайды.
Ипотека туралы сөз болғанда, қарыз алушының негізгі байланысы несие берушімен байланысты. Несие беруші несиелік өтінімге қойылатын талаптарды қарастырады, қарыз алушының барлық біліктілікке сәйкес келетіндігін тексереді және қажет болуы мүмкін кез келген растайтын құжаттарды алады. Кейде несие беруші жабу процесін жеңілдетеді. Бұл аяқталғаннан кейін несие мен қарыз алушылар несие берушінің құбырынан шығып, қызмет көрсетушіге ауысады.
Қызмет көрсетуші жабылғаннан бастап жазылған барлық құжаттаманың жылжымайтын мүлік орналасқан мемлекеттің талаптарына сәйкес толтырылуын және сақталуын қамтамасыз етеді. Қызмет көрсетуші сонымен қатар ай сайынғы төлем туралы хабарлама жіберіп, қарыз алушыдан төлем алатын болады. Несие берушіден айырмашылығы, кейбір қарыз алушылар ешқашан өз қызметшісімен сөйлеспеуі мүмкін. Осыған қарамастан, қызмет көрсетушілер несие барысында өзгерте алады, егер олар кепілдіктердің бір бөлігін басқа қызметшіге сатса немесе олар жұмыстан шығып кетсе.
Көптеген кішігірім несие берушілер өздерінің жеке несиелеріне қызмет көрсетпейтін болса да, ірі несие берушілер несие беруден бастап қызмет көрсетуге дейін бәрін бір шаңырақ астында жасауы ғажап емес.