Индустриалды парк
Индустриалды парк дегеніміз не?
Индустриалды парк – бұл тұрғын үй немесе коммерциялық қажеттіліктерден гөрі өндірістік мақсатта пайдаланылатын қаланың бөлігі. Өнеркәсіптік парктерде мұнай өңдеу зауыттары, порттар, қоймалар, тарату орталықтары мен фабрикалар болуы мүмкін. Кейбір индустриалды парктер кәсіпкерлерге сол жерде орналасуы үшін салық жеңілдіктерін ұсынады, мысалы, салықты ұлғайтуды қаржыландыру.
Негізгі өнімдер
- Индустриалды парк – бұл қаланың өнеркәсіптік даму үшін белгіленген, жоспарланған және аймақталған бөлігі.
- Индустриалды парк дегеніміз – кеңселер мен жеңіл өнеркәсіп орындары болуы мүмкін бизнес парктегі немесе кеңсе паркіндегі вариация.
- Өнеркәсіптік парк құрамына химиялық зауыттар, әуежайлар және сусындар өндірушілер сияқты өндіріс, тасымалдау және сақтау орындарын ұсынатын компаниялар кіруі мүмкін.
- Индустриалды парктер бір-бірін толықтыратын қызметтер мен функцияларды ұсынатын компанияларды біріктіруде пайдалы болуы мүмкін.
- Төменгі жағында, өндірістік парктер қоршаған ортаның ластануының жоғарылауына және қоршаған орта мен ластаушы заттардың әсерінен бүлінуіне байланысты қоршаған ортаға алаңдаушылық туғызады.
Индустриалды парк қалай жұмыс істейді
Өнеркәсіптік парктер сол аумақтағы өндіріс, тасымалдау және сақтау қоймаларын біріктіре алады. Бұған химиялық зауыттар, пластмасса өндірушілері, әуежайлар, тамақ және сусын өңдеушілер, болат өндірушілер кіруі мүмкін.
Мысалы, Лос-Анджелестегі Уилмингтон индустриалды паркі ірі халықаралық жүк тасымалдау торабы, Лос-Анджелес пен Лонг-Бич порттарының жанында, сондай-ақ теміржол және көптеген автомобиль жолдарына шығатын көптеген автомобиль жолдарының жанында орналасқан. Онда орналасқан бизнестің түрлеріне салқындатқыш қоймасы, азық-түлік тарататын қоймалар және қозғалтқыш бөлшектерін шығаратын компаниялар жатады.
Неліктен өнеркәсіптік парктер сауда үшін маңызды?
Өнеркәсіптік парктер сол жерде кеңістік алып жатқан компанияларға пайда әкелетін қосымша қызметтер мен ерекшеліктерді біріктіретін құрылымға ие болуы мүмкін. Порттар тауарлар мен дайын өнімдерді тарату үшін ірі өнеркәсіптік тораптарға жеткізуге мүмкіндік береді. Жүктерді жүк автомобильдері мен теміржол вагондарына беру үшін өндірістік паркте бар крандар мен басқа ауыр жүк көтергіш жабдықтар қолданылады. Жүкті өнеркәсіптік парк ішінде орналасқан қоймаларда да сақтауға болады. Портқа шығуға болатын өндірістік паркте орналасқан өндірушілер өз өнімдерін жасау үшін қажетті материалдарды тез сатып ала алады.
Ерекше мәселелер
Өнеркәсіптік парктерде ауыр өнеркәсіптің шоғырлануы экологиялық проблемаларды тудыруы мүмкін. Ластануды өндіріс орындарының, машиналардың және ауыр көліктердің жақын орналасуымен ұлғайтуға болады. Бұл қондырғылар жұмыс істейтін аумақ ластаушы заттардан тұруы мүмкін, олар қоршаған аумақты тұрғын үйге немесе бөлшек саудаға жағымсыз етеді. Жартылай тіркемелердегі жүктің тұрақты қозғалысы, егер автомобиль жолдары инженері ауыр ағынды қабылдай алмаса, бұл аймақта кептеліске әкелуі мүмкін.
Табысы төмен тұрғын үйлердің өндірістік парктерге іргелес орналасуы сирек емес. Артық шу, трафик және ластану мүмкіндігі қоршаған тұрғын үй нарығындағы бағаны төмендетуі мүмкін.
Құрама Штаттардағы ауыр өндірістен қызмет көрсету салаларының пайдасына ауысу индустриялық парктердің көбеюі туралы бірнеше сұрақтар туғызды. Отандық өндіріс құлдыраса да, тауарлар мен өнімдерді жөнелту көлемді ұлғайтады, себебі өнімнің тұтынылуы ұлғаяды. Порттары бар өнеркәсіптік парктер өздерінің сыйымдылығын кеңейту және жүк контейнерінің үлкен кемелеріне бейімделу үшін шаралар қабылдады.