Хэллоуиндегі қырғын

Хэллоуиндегі қырғын дегеніміз не?

Хэллоуиндегі қырғын Канада үкіметінің 2006 жылы Канадада орналасқан барлық кірістерге салық салу туралы шешіміне сілтеме жасайды.Хэллоуинде, 2006 жылғы 31 қазанда Канаданың қаржы министрі Джим Флахери барлық кірістерге корпорациялар сияқты салық салынатын кіріске 30% -дан жоғары мөлшерде салық салынатындығын мәлімдеді, бұл үлескерлердің құндылықтарының іс жүзінде төмендеуіне әкелді. Түнгі.

Бұрынғы канадалық табыс салығы туралы заңдарға сәйкес үлескерлерге алдын-ала салық негізінде үлестіруге рұқсат етілген кірістерге деген сенім 2000-шы жылдардың басында, әсіресе Канадада танымал инвестициялық құрал болды.Канадалық энергетика секторы бұл өзгерістерден қатты зардап шекті және инвесторлар үшін бұл хабарландырудан кейінгі 10 күн ішінде (шамамен 35 миллиард доллар) 17,85% шамасында шығынға ұшырап, «қырғын» терминін тудырды.2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек

Хэллоуиндегі қырғынды түсіну

А канадалық табыс сенім тұрақты негізде, табыс әкелетiн активтер және таратады unitholders төлемдерді, немесе акционерлерді өткізеді инвестициялық қоры болып табылады. Тарату әдетте тоқсан сайын немесе ай сайын жүзеге асырылады.Канадалық кірістер сенімі өзінің таза ақша ағындарының кем дегенде 90% бөлуі керек.  Канадалық табыс сеніміне инвестиция салудың салықтық артықшылықтары инвесторға да, ұйымның өзіне де артықшылықтарды қамтиды.

Инвестор мерзімді төлемнің бір бөлігін капиталдың қайтарымы ретінде, ал бір бөлігін салық салынатын бөлу ретінде алады.Сенімгерлік ұйым өзінің қолма-қол ақшасының көп бөлігін акционерлерге немесе үлескерлерге таратады, бұл ұйымда сақтауға аз қалды, сондықтан салық салуға аз қалды.Сенім үлескерлерге табыстың көп бөлігін салық төлегенге дейін төлейді және ол әдетте бағалы қағаздар биржасында ашық түрде сатылады.

Канадалық салық заңындағы бұл өзгеріс, фактілерден кейін көпшіліктің талқысына түскен, салық түсімдерінің болжамды жоғалуын жою үшін жасалған.Уақытта, Bloomberg News атап өтті, листингтен кейбір 250 трастар болды Торонто қор биржасында қызықтыратын көптеген құрбандыққа отырып, шығымдылығы 10%.Үкіметтің тосын әрекеті инвесторларды есеңгіретіп, тресттер құнының бірден 12% төмендеуіне әкелді.

Хэллоуиндегі қырғыннан құлау

Содан бері онжылдықта Канада мен АҚШ-та пайыздық мөлшерлемелер төмен болды, өйткені инвесторлар бір кездері кірістер сеніп отыратын осындай кірістерді көбейтуді талап етті.Осыған қарамастан, 2020 жылға қарай кіріс трасттары қол жетімді болды,олардың көпшілігі жылжымайтын мүлікке инвестицияларға арналған трасттар (РЭТ).  Бұл ұйымдар кірістер әкелетін жылжымайтын мүлікті, соның ішінде кеңсе ғимараттарын, сауда орталықтары мен қонақүйлерді ұстайды және ұстайды, ал Канада әлі күнге дейін арнайы салық режимін ұсынады.Кіріс үлескерлерге түскен кезде,олар корпоративті салықты аз мөлшерде төлейді, егер бар болса, және бөлудің көп бөлігі қарапайым табыс ретінде салық салынады.

Канадалық REIT нарығына COVID-19 пандемиясы қатты соққы берді, өйткені 2020 жылдың екінші тоқсаны «тоқсандық кірістің жыл сайынғы ең төмендеуін минус 13% -ке алып келді», деп хабарлайды RBC Capital Markets Real Estate Group басқарушысы. режиссер Кэролин Блэр.2020 жылдың қыркүйек айының соңындағы жағдай бойынша канадалық РЭТ соңғы 12 айдағы теріс 20% қайтарыммен төмен нәтиже көрсетті.Пандемияның жылжымайтын мүлікке әсері, оның ішінде жалға алушылардың төлем қабілетсіздігі, дүкен сөрелері, бөлшек сауда бизнесі, жабық дүкендер, мейрамханалар және тағы басқалар, кінәлі және Блэр «қалпына келтіру мөлшері мен қарқыны дәстүрлі REIT қаржылық қызметімен аз байланыста болады» деп болжайды көрсеткіштер және басқалары инвесторлардың сенімділігімен байланысты ».