Әуе несиесінің анықтамасы

Авиациялық несие дегеніміз не?

Әуе несиесі дегеніміз – сенімсіз несие берушілерден пайда табуды көздейтін ипотека бойынша алаяқтықтың бір түрі. Ипотекалық брокер аяқталған несиелік операциялар бойынша жалған пайда табу үшін мүлікті де, қарыз алушыны да ойлап табады. Несие міндетті түрде дефолтқа ұшырағанда – бұл ипотеканы ешкім төлемейтіндіктен, орын алуы мүмкін – несие беруші банк бәрін жоғалтады, өйткені ол әдетте кепілге қоятын үйі жоқ. Әуе несиелері жалған мәмілелер ретінде жіктеледі.

Әуе несиесі қалай жұмыс істейді

Авиациялық несие ақылды және өршіл алаяқтың сабан қарыз алушысын (немесе сабан сатып алушысын) құруды көздейді. Қарыз алушы нақты емес болғандықтан, брокер жалған жеке куәлікті «тексеру» үшін еңбек кітапшалары, үй мекен-жайы, несиелік тарих, әлеуметтік сақтандыру нөмірі және т.б. арқылы қолданылатын телефон нөмірлері мен пошта жәшіктерінің жүйесін құруы керек. Делдал сонымен бірге меншіктің меншік құқығы тарихы мен бағалау құқығы туралы, жалған мүлік бар екенін көрсету үшін жер учаскесіне меншік құқығы туралы жазбаларды, жалған меншік құжаттары мен басқа жазбаларды ойлап табуы керек.

Авиациялық заемдарды жасаушылар төлемдер үшін жалған есепшоттар құра алады және эскроуларға арналған кастодиандық шоттар жүргізе алады. Әрі қарай олардың әрқайсысы жалған жұмыс беруші, бағалаушы, несиелік агенттік және басқалары ретінде пайдаланылатын банктер телефондары бар кеңсе құра алады, несиелік өтінімдер туралы ақпаратты тексеруге тырысқан несие берушілерді алдау үшін.