Темекі шегушілерден үй сатып алу кезінде ескеретін 6 нәрсе

Егер сіз бұрын темекіні тұтынушылар тұрған үйді сатып алу туралы ойласаңыз, мүмкін проблемалар туралы, оның ішінде денсаулыққа қатысты мәселелер туралы білгеніңіз жөн. Бұл мақалада біз темекі шегушілерден үй сатып алу кезінде ескеретін алты факторды атап өттік.

Денсаулыққа қатысты мүмкін мәселелер

Денсаулық мәселелері «үшінші түтіннің» пайда болуынан туындайды. Үшінші қол түтін, THS деп те аталады, жабық қалдықтарды білдіреді, бұл үйдің беттерін ластайды, құрамында никотин және басқа зиянды химиялық заттар бар. THS толығымен жойылмаса, бірнеше апта, ай, тіпті жылдар бойы созылуы мүмкін. THS қалдықтарын қабырғалардан, едендерден, жиһаздардан, төбелік плиткалардан және кілемдерден табуға болады. THS қалдықтары «газдан тыс» деп аталатын процесс арқылы ауаға қайта шығарылуы мүмкін. Нәтижесінде, егер сізде түтінге аллергия немесе сезімталдық болса, темекі шегушілер бұрын тұрған үйді сатып алмас бұрын дәрігермен кеңесу керек.


Сан-Диего мемлекеттік университетінің зерттеулеріне сәйкес, балалар әсіресе осал болып табылады, өйткені олар «үйдегі кілемдер жиналатын жерде жерге көп уақыт жұмсайды, балалар темекі шегудің салдарынан денсаулыққа зиянды әсер ету қаупі жоғары». THS ингаляциясынан басқа, балалар, сонымен қатар үй жануарлары оны жанасу арқылы жұта алады.

Ғылыми қауымдастықта денсаулыққа зиян келтіру үшін қажет болатын THS деңгейі туралы әлі де талқылануда. Алайда денсаулыққа қатерлі ісік, бауыр және өкпенің зақымдануы, гиперактивтілік, тіпті инсулинге төзімділік 2 типті қант диабетіне әкелуі мүмкін. Осы уақытқа дейін THS-ді үйден толығымен алып тастайтын тазарту шешімі жоқ.


Негізгі өнімдер

  • Темекі шегушіден үй сатып алу сізді, сатып алушыны, түтіннің дақтары мен иістерін қоса бірнеше мәселелерді шешуге итермелейді.
  • Денсаулық проблемалары беттерді ластайтын және құрамында зиянды химиялық заттар бар қалдық қалдыратын үшінші қолды түтіннен немесе THS туындауы мүмкін.
  • Қалпына келтіру мен жинауға кететін шығындар үлкен болуы мүмкін, ал егер сіз темекі шекпейтін болсаңыз да, үйдің сатылу құны 30% төмендеуі мүмкін.
  • Үй сатып алушылар сатушының үйді мұқият тазалауын, оның ішінде кілем төсеніштерін ауыстыруды, қабырғалары мен төбелерін бояуын талап ете алады.

Түтін дақтары

Денсаулық мәселесі ең үлкен мәселе болса да, темекі түтінінің қалдықтары төбелерде, қабырғаларда және едендерде, желдету жүйелерінде, тіпті тұрмыстық техникада сарғыш-қоңыр дақ қалдырады. Дақтарды кетіру өте қиын, олар көп мөлшерде сүртуді қажет етеді. Әдетте төбеге және қабырғаларға арнайы праймерлер мен бірнеше қабат бояулар қажет.

Перделер, терезе жапқыштары және кілемдер сияқты кейбір беттердегі дақтардың нашарлығы соншалық, оларды тастау және ауыстыру қажет. Сондай-ақ, никотиннің қалдықтары бірнеше бояулармен ағып кетуі мүмкін.

Түтін иісі

Темекі түтінінің жағымсыз иісі соңғы темекі жағылғаннан көп уақыт бұрын үйде болуы мүмкін. Түтіннің бөлшектері кез-келген бетке жабысады, бірақ әсіресе жұмсақ және кеуекті. Иісті дезодораторлармен бүркемелеу немесе жасыру әрекеттері нәтижесіз. Темекі шегушілер тұрған үйге кіретін темекі шекпейтіндердің көпшілігі иісті бірден сезе алады.

Егер сіз үйдегі темекі түтінінің иісін сезсеңіз, бұл канцерогендер мен дақтардың әлі де бар екенін білдіретінін түсіну маңызды. Сонымен, жағымсыз иістен басқа, сіз жағымсыз дақтармен және денсаулыққа қатысты мәселелермен күресуіңіз керек. 

Түтінге зиян

Темекі шегушілер күл салғыштарды әрдайым қолдана бермейді. Темекіні жай күйдіріп, бетті күйдіру үшін үстелдің үстіңгі тақтайлары, кілем төсеніштері, жуынатын бөлмелердегі және басқа беттер тұрақты зақымдануы мүмкін.

Үйдің ең көп баратын жерлері түтінге, оның ішінде ванна бөлмелері, жатын бөлмелері, ас үй, жертөле және гаражға зиян тигізуі мүмкін. Кілем төсеу кезінде, әсіресе диван немесе орындықтың жанында, төңкерілген күл салғыштан күйік іздері немесе күл болуы мүмкін. 

Қалпына келтіру шығындары

Темекі шегушілердің үйде қанша уақыт өмір сүргеніне байланысты сіз оны көп уақыт, күш пен ақша жұмсай аласыз, оны таза күйінде қалпына келтіресіз. Егер кәсіби қалпына келтіру компаниясын тарту керек болса, оның құны мыңдаған долларды құрауы мүмкін.

Тіпті ең жақсы сценарийде төбелерді, қабырғалар мен едендерді мұқият тазалау керек, көбіне бірнеше рет. Қабырғалар мен төбелерді дақтарды жабатын арнайы бұйыммен қаптап, кем дегенде екі-үш қабат бояумен бояу қажет болады. Кілем, перде, жалюзи сияқты жұмсақ немесе кеуекті заттарды кәсіби түрде тазалау керек, бірақ оларды ауыстыруыңыз әбден мүмкін.

Қайта сату мәні

Realtor.com сайтына сәйкес, темекі шегу үйді қайта сату құнын шамамен 30% төмендетуі мүмкін, ал сатушылар үйден темекі шеккендерін жария етпеуі керек. Екінші жағынан, егер сіз темекі шегушілердің үйін сатып алсаңыз, сізге қалпына келтіру, тазалау және кілем сияқты бүлінген заттарды ауыстыру шығындарын өтеу үшін жеңілдік қажет. Егер сіз темекі шекпейтін болсаңыз да, бірақ сіз бұрынғы иесі шылым шегетін үй сатып алсаңыз да, THS-тің денсаулығына байланысты проблемалар, үйді сатқан кезде дақ пен иісті кетіру қиын болуы мүмкін.

Төменгі сызық

Егер сіз үйді темекі шегушілердің үйі деп тапсаңыз, кәсіби қалпына келтіру туралы дәлел сұрауыңыз керек. Сондай-ақ, сіз сатушының үйді мұқият тазалауын, оның ішінде кілемді ауыстыруды, қабырғалары мен төбелерін бояуын талап ете аласыз. Үйде THS, түтін дақтары мен иістердің болмауын қамтамасыз ету үшін оны мұқият тексеру өте маңызды. Егер сіздің үйіңізді қалпына келтіру сіздің міндетіңіз болса, үйді сатып алу туралы ұсынысыңызға тиісті төлемдерді қосуды ұмытпаңыз, яғни сіз қалпына келтіруді төлеуге көмектесетін төмен бағаны ұсына аласыз.