Сіздің мердігеріңіз бухгалтерлік есептің қай әдісін қолдануы керек?
Жалпыға бірдей қабылданған бухгалтерлік есеп қағидалары (GAAP) ретінде белгілі стандарттар бизнестен өз кірістерін шығындарымен сәйкес келетін етіп тануды және сол кірістерді шығындармен бірдей есепті кезеңде есептеуді талап етеді.
Негізгі өнімдер
- Бөліп төлеу әдісі мен аяқталу пайызы әдісін әдетте шығындарды айдан айға көтеретін мердігерлер қолданады, бірақ тек жоба жеткізілген кезде төленеді.
- Әрбір есепке алу әдісі кешіктірілген кірістерді жедел шығындармен есептеуге мүмкіндік береді.
- Аяқтау пайызы әдісі, бірінші кезекте, мердігерлермен ұзақ мерзімді ірі жобаларда қолданылады.
Бөліп төлеу әдісі және аяқталудың пайыздық әдісі – бұл аяқталуға бірнеше ай немесе жылдар қажет етуі мүмкін ірі жобалар бойынша келісімшарт бойынша жұмыс істейтін кәсіпорындар үшін арнайы жасалған кірісті тану құрылымы. Кейбір мысалдарға құрылыс компаниялары, жылжымайтын мүлік салушылар және инженерлер жатады.
Инвесторлар үшін осы екі әдісті түсіну осы типтегі компаниялардың кірістілігі мен тұрақтылығын анықтау үшін өте маңызды.
Бөліп төлеу әдісі
Бөліп әдісі олар әдетте денелі шарттар жасауға және ең жобаны аяқтау кезінде төленген отырып, жобаны дейін және оның барысында тек кейбір табыстар алу сияқты, құрылыс компаниялары, әсіресе, үй құрылысшылар үшін жарамды болып табылады.
Сонымен қатар, шығындар қосылады, ал құрылыс материалдары кірістердің алынғанына қарамастан, жол бойында төленуі керек.
Бөліп төлеу әдісін қолдану үшін шығындармен сәйкес келетін кірістер болуы керек.
Бөліп төлеуді есепке алудың мысалы
Мысалы, егер келісімшарт бойынша 300 000 доллар тұратын үй салынуы керек болса, ал құрылысшының құны 200 000 АҚШ долларын құраса, құрылысшы 5000 АҚШ долларын төлей алады.
Құрылысшы барлық операциялар бойынша жалпы пайданы есептейді, содан кейін оны алынған кірістерге пропорционалды түрде қолданады. Алғашқы айда 5000 доллар төлеген кезде құрылысшы жалпы пайда пайызын 67% ($ 200,000 / $ 300,000) алады және алғашқы жарнаны $ 3350 ($ 5,000 x 0,67) жалпы пайда ретінде жазады.
Есептеулер бүкіл сату бағасын жинайды деп болжайды. Сонымен, бұл әдіс егер жалпы төлем алынбаса, жалпы пайданы асыра көрсетеді.
Аяқтау пайызы әдісі
Аяқтау пайызы әдісін көптеген құрылысшылар қолданады, дегенмен, әдетте кеңсе ғимараты сияқты ірі жобаларға ұзақ мерзімді келісімшарттар жасаушылар қолданады.
Осы әдісті қолдану арқылы кірістер мен шығыстар қанша жұмыс аяқталғанына байланысты жазылады.
Осы әдісті қолдану үшін жоба әр кезеңге нақты шығындарды жатқызу үшін аяқталудың аяқталатын кезеңдеріне қарыз беруі керек. Компания есептелген жалпы құнын жұмсалған шығындармен немесе нақты кезеңдермен, мысалы, қанша қабат аяқталғанын ескере отырып, табыс туралы есеп береді.
Маңызды кезең тәсілін қолдану мысалы
Мысалы, мерейтойлық тәсілді қолдана отырып, 10 қабатты кеңсе ғимаратының құрылысын жүргізетін мердігер еденнің құнын 100000 долларға есептей алады. Компания әр аяқталған қабат үшін кірістер мен шығыстарды есептейді. Егер ғимараттың сату құны 5 миллион долларды құраса және төрт қабатты аяқтаған болса, бұл жалпы пайда 850 000 доллар болатын кірістің 1,25 миллион доллары және шығыстардың 400 000 доллары ретінде есептеледі.
Шығындар тәсілі үшін құрылыс салушы жобаның болжамды жалпы пайдасын 4 миллион доллар деп анықтайды. Ғимарат 40% аяқталып, 400 000 доллар шығынға жығылған кезде, кірістер 1,6 миллион долларға (4 миллион x 0,40) есептелуі мүмкін.
Аяқтау процедурасы әдісі, егер ол жұмыс аяқталғанға дейін оған шығындар қосылса, жалпы пайданы асыра көрсете алады.