Майамидегі ең қымбат 10 индекс
Төмен тұрғын үй қорларының деңгейі Флорида штатында бағаны көтеріп жібереді. Priciest Майами-Dade ауданы County-мен Флорида-болып Miami Beach, ZIP код 33109. барлық Бұл индекс бөлігі Фишер аралы, шамамен үш шақырым Майами жағалауларынан эксклюзивті қоғамдастық болып табылады.Бұл арал бір шаршы мильден аспайды және жеке жағалау бойындағы және гольф алаңындағы шамамен 700 тұрғын үйден тұрады.Қоғамдастыққа тек қайықпен немесе жеке пароммен қатынаса аласыз.Мұнда үйдің орташа бағасы 3,4 миллион долларды құрайды, ал үйлер орташа есеппен 364 күнді нарықта өткізеді. 5-тен 6 миллион долларға дейінгі аралықта сатып алушылар еденнен төбеге дейін терезелер, керемет көріністер және көптеген ғимарат, соның ішінде фитнес орталықтары, бассейндер, сауналар мен бақшаларды ұсынатын үш бөлмелі / ваннаның жағасында орналасқан кең жайларды табады.
Altos Research компаниясы құрастырғанАмериканың ең қымбат пошталық индекстерінің жылдық тізіміне сәйкес Майамидегі ең қымбат 10 индекс .Майами жағажайы мен Фишер аралының арасы бөлек болғандықтан, екі аймақ үшін индекс индексі екі рет келтірілген. Altos 29,500-ден астам индекс үшін үй бағасының орташа деректерін пайдаланады, оған халықтың 95% -ы кіреді.Пошталық индекстер үйдің ең жоғарыдан ең төменгі медианалық бағасына қарай және нарықтағы күндердің орташа санына сәйкес келтірілген.2018-04-01 Аттестатта сөйлеу керек
Негізгі өнімдер
- Майами-Дэйд округіндегі және бүкіл Флоридадағы ең тиімді аймақ – Майами-Бич, индекс 33109. Мұндағы үйдің орташа бағасы шамамен 4,3 миллион долларды құрайды.
- Фишер аралы, эксклюзивті қауымдастық, осы пошта индексінде Майами жағалауларынан шамамен үш миль жерде орналасқан.
- Coral Gables, пошта индексі 33156, Майамидегі ең қымбат пошта индексі. Мұндағы үйдің орташа бағасы шамамен 3,6 миллион долларды құрайды.
1. 33109 – Майами жағажайы (Фишер аралы)
Орташа бағасы: 4 267 962 доллар
Нарықтағы күндер: 364
Түгендеу: 29
2. 33156 – кораллдар
Орташа бағасы: 3 630 721 доллар
Нарықтағы күндер: 267
Түгендеу: 52
3. 33109 – Майами жағажайы
Орташа бағасы: 3 453 731 доллар
Нарықтағы күндер: 300
Түгендеу: 52
4. 33156 – кораллдар
Орташа бағасы: 3,092,308 доллар
Нарықтағы күндер: 240
Түгендеу: 58
5. 33316 – Форт-Лодердейл
Орташа бағасы: $ 2 546 923
Нарықтағы күндер: 268
Түгендеу: 78
6. 33139 – Майами
Орташа бағасы: $ 2,393,512
Нарықтағы күндер: 149
Түгендеу: 19
7. 33156 – Pinecrest
Орташа бағасы: 1 860 130 доллар
Нарықтағы күндер: 195
Түгендеу: 217
8. 33160 – Солтүстік Майами жағажайы
Орташа бағасы: $ 1 750 000
Нарықтағы күндер: 230
Түгендеу: 45
9. 33149 – Key Biscayne
Орташа бағасы: 1 703 020 доллар
Нарықтағы күндер: 272
Түгендеу: 389
10. 33133 – Коралл Гейблс
Орташа бағасы: $ 1,586,832
Нарықтағы күндер: 224
Түгендеу: 30
Төменгі сызық
Майами жағажайы, пошта индексі 33109, Майамидегі ең қымбат пошта индексі және АҚШ-тағы төртінші ең қымбат пошта индексі, деп хабарлайдыProperty Shark. Жақында жылжымайтын мүлік қорларының төмен болуы бағаны жоғары деңгейге көтеруде.
Фишер аралы – тек қайықпен қатынайтын арал.
Алайда, нарықтың жоғарғы сән-салтанатында тауарлық-материалдық қорлар өсіп келеді және бағалар 2018 және 2019 жылдары төмендеді.
Үйдің орташа бағасы 3,4 миллион доллар және жоғарыда аталған үйлер саны 10 миллион доллар болса, сіз Майамидің ең қымбат пошталық индексі Фишер аралында бірнеше бай тұрғынды күтуіңіз мүмкін. Шынында да, бұл эксклюзивті арал Опра Уинфри (таза құны, соның ішінде елдің миллиардерлер кейбір үйі болып табылады$ 2,5 млрд ), Syntel құрылтайшыларыБхарат Десаи және оның әйелі, Neerja Сетхи (бірлескен таза құны $ 2,5 млрд), және кәсіпкер Александр Машкевич (нетто (2,4 млрд.доллар ).345