Жалға алушыларды сақтандыру және үй иелерін сақтандыру: айырмашылық неде?
Сіз үйіңізді жалға алсаңыз да, иесіз де, мүлік, оның құрамындағы заттар сақтандырумен қорғалуы керек. Кім өз үйлерінде үшін, иелеріне сақтандыру және үй үйі мазмұнын қорғауға болады. Егер үй жалдау болса, үй иесі мүлікті сақтандырады, ал жалға алушы үйдің мазмұнын сақтандырады.
Жалға алушыларды сақтандыру және үй иелерін сақтандыру
Үй иелерін де, жалға алушыларды да сақтандыру тұрақты төлемдерді талап етеді, олар ай сайын бір реттік жылдық төлемге дейін өзгеруі мүмкін, ал талап бойынша төлеу үшін полис жақсы жағдайда болуы керек. Екеуі де, егер саясатта өзгеше белгіленбесе, талаптар үшін франшиза төлеуді талап етеді.
Негізгі өнімдер
- Үй иелерін сақтандыру сіз тұратын нақты ғимаратты (және гараж сияқты ілеспе құрылымдарды) қамтиды.
- Жалға берушілерді сақтандырған кезде, пәтер иесі ғимаратта қорғаныс күтеді, ал сіздің сақтандыру сіздің жеке мүлкіңізді жабады.
- Ипотека рәсімдеу кезінде көптеген несие берушілер сізден үй иелерін сақтандыру шартын талап етеді.
- Жалға алушыларды сақтандыру жалға берушінің жауапкершілігіне емес, жалға алушының жеке мүлкін және жауапкершілігін жабу үшін жүзеге асырады.
Жалға алушыларды сақтандыру
Жалға алушыларды сақтандыру — бұл мүлікке иелік етпейтін, бірақ үйдегі немесе мүліктегі жеке заттарын қорғағысы келетін тұрғындарға арналған. Жалға алушылар үшін мүлік иесінің сақтандыру полисі оларды қамтымайтынын және олардың заттары бүлінген немесе жойылған жағдайда жоғалып кететінін атап өту маңызды. Жалға алушылардың сақтандыру полисі жалға алушыға мүліктің ішінде болған кезде жоғалған немесе бүлінген мүліктің қалпына келтіру құнын өтейді.
Пәтер иелері жалға алушыларға тиесілі жоғалған немесе ұрланған заттар үшін үй иесін жауапкершіліктен босатып, жалдау шартында жалға алушыларға өзінің жеке сақтандыруын алуды ұсынуы немесе ұсынуы мүмкін.
Үй иелерін сақтандыру
Үй иелерін сақтандыру полисін үй иесі өзі шығарады. Жылжымайтын мүлік иесі, егер ерекше жағдайлар болмаса, өз мүлкін сақтандыруға міндетті емес, бірақ ипотекасы бар үй иесі, әдетте, сақтандыру полисін талап етеді.
Маңызды
Жалға алушылар ешқашан жалға берушінің сақтандыруынан жалдау кезінде немесе жалға берілетін мүліктерінде бар нәрсені жабады деп ойламауы керек.
Сақтандыру сомасы, әдетте, жалпы шығын болған жағдайда үйді ауыстыру шығындарын жабады, ал үйдегі заттардың ауыстыру құнын жабу үшін қосымша сақтандыру қосылуы мүмкін. Егер үйді қалпына келтіру үшін 200 000 доллар қажет болса, ал үйдегі заттарды ауыстыру үшін 150 000 доллар қажет болса, бәрін жапқысы келетін үй иесі мүлікті кем дегенде 350 000 долларға сақтандыруы керек.
Төменгі сызық
Стандартты тұрғын үй иелерін сақтандыру полистерінің жеке мүлкі де қамтылатын болады, сондықтан пәтер иелері жалдаушылардан жалға алушылардан сақтандыру сатып алуды талап етуі әдеттегі жағдайға айналуда. Сіз үй иелерін сақтандырумен анағұрлым маңызды активтерді сақтандырғандықтан, күтілетін шығындар да жоғары болады. Үй иелері мен жалға алушылардың көпшілігінің сақтандыруы сонымен бірге жауапкершілікті қамтуымен байланысты.