Тақырыптық ұсыныс
Тақырыптық ұсыныс дегеніміз не?
Тақырыптық ұсыныс – бұл сату туралы келіссөздер бөлігі ретінде жасалуы мүмкін мәмілеге немесе мәмілеге байланысты қаржылық термин. Бұл ұсыныс сату туралы қатаң міндеттемені білдірмейді, бірақ қарсы ұсыныс алуы керек, кейіннен сатумен жалғасуы мүмкін. Шын мәнінде, ұсыныс белгілі бір шарттарға немесе шарттарға «бағынады».
Сатушылар тақырыптық ұсыныстарды өздерінің активтері туралы ақпарат жинау үшін немесе бағаны анықтауға көмектесу үшін пайдаланады. Активтерді сату үшін нарыққа дереу орналастырудың орнына, тақырыптық ұсыныс сатушыларға сұранысты бағалауға мүмкіндік береді.
Негізгі өнімдер:
- Тақырыптық ұсыныс – бұл сату басталғанға дейін белгілі бір ақпаратқа, шарттарға немесе шарттарға негізделген мәмілені жүзеге асыруға арналған әлеуетті ұсыныс.
- Сатушылар тақырыптық ұсыныстарды нарықтағы сұраныс сияқты ақпарат алу үшін немесе оны өзгерту немесе алып тастау туралы шешім қабылдаған жағдайда өз ұсыныстарын резервте ұстау үшін пайдаланады.
- Тақырыптық ұсыныстар, әдетте, контр-офицерді заңсыз сатып алу туралы мәміле жасау кезінде қолданылады.
Тақырып туралы ұсынысты түсіну
Субъектілік ұсыныс – бұл активті сату туралы ұсыныс, бірақ сатушы мәміле жасамайды. Яғни сатушы кез-келген уақытта тақырыптық ұсынысты қайтарып ала алады. Кейбір жағдайларда жекелеген адамдар дайын сатып алушыдан қарсы ұсыныс жасау үшін тақырыптық ұсыныстарды пайдаланады.
Тақырыптық ұсыныстар әдетте мәміле жасасу процесінде қолданылады. Офертаның өзі – сатып алушы немесе сатушы активті сатып алу немесе сату туралы жасаған, егер қабылданған жағдайда заңды күшіне енетін шартты ұсыныс. Тақырыптық ұсыныс – бұл әр түрлі ұсыныстардың бірі, және олардың әрқайсысы баға белгілеу талаптары, ережелер мен ережелер, актив түрі, сатып алушы мен сатушының уәждерінен ерекшеленетін ерекшеліктердің жиынтығына ие.
Тақырыптық ұсыныс қарсы ұсынысқа қарсы
Тақырыптық ұсыныс анықтамасы бойынша міндетті түрде қарсы ұсынысқа тәуелді болмайды, бірақ тақырыптық ұсыныстар көбінесе қарсы ұсынысқа ие болады. Қарсы ұсыныс – бұл басқа ұсыныстың нәтижесінде жасалған ұсыныс. Қарсы ұсыныс алғашқы ұсынысты қайта қарап, оны сатып алушыға немесе сатушыға қажет етеді. Ұсыныстың бұл түрі адамға алдыңғы ұсыныстан бас тартуға мүмкіндік береді, ал егер бастапқы ұсыныс ешқандай ресми міндеттемелерсіз келген болса, онда бұл субъективті ұсыныс ретінде белгілі. Ұсыныстар мен қарсы ұсыныстар да келіссөздер процесінің маңызды бөліктері болып табылады.
Келіссөздерге қатысқан кезде екі тарап өзара қолайлы шарттарды табуға қатысады. Үйді сатқан жағдайда сатушы жоғары деңгейдегі қарсы ұсыныстар алу үмітімен тақырыптық ұсыныстар жасай алады.
Бірақ қарсы ұсыныс тек бағадан гөрі көп. Қарсы ұсыныстың бірнеше түрі бар, мысалы сатушының жеткізілімінің болжамды күндерін көрсететін тапсырысты сатушы мойындауы.
Ұсыныс процесі
Тақырыптық ұсынысқа жауап ретінде өз үйінде қарсы ұсыныс алғаннан кейін, үйді сатушы сатып алушының қарсы ұсынысына қарсы ұсыныс жасай алады және т.б.
Сатып алушының қарсы ұсынысқа жауап беру кезінде үш нұсқасы бар : оны қабылдау, қабылдамау немесе басқа қарсы ұсынысты ұсыну. Егер сатып алушы ұсыныстан бас тартса, бірақ кейінірек оның пікірін өзгертсе және оны қабылдағысы келсе, оферент ұсынысты қабылдай алмайды. Шақырушы жаңа қарсы шабуылшыны ұсынуы керек. Официант пен ұсыныс берушінің келіссөздер кезінде бір-біріне қарсы тұру санында шек жоқ.