Алаяқтық туралы ереже
Алаяқтық туралы ереже деген не?
Алаяқтық мерзімі (SOF) – бұл келісімшарттардың белгілі бір түрлерін жазбаша түрде ресімдеуді талап ететін заңды ұғым.Жарғы жер учаскелерін сату келісім-шарттарын, құны 500 доллардан асатын тауарларды қамтитын келісімдерді және бір жылға немесе одан да көп мерзімге жасалған келісім-шарттарды қамтиды.
Алаяқтар туралы заң АҚШ-та ең алдымен жалпыға ортақ заң ұғымы ретінде, яғни жазылмаған заң ретінде қабылданды. Алайда ол содан кейін белгілі бір юрисдикциялардағы жарғылармен рәсімделді, мысалы, көптеген штаттарда. Бір жылы келісім-шарт талаптарын бұзғаны алаяқтықтың Жарғы қолданылады жағдайда, жауапкер қорғаныс ретінде көтере алады. Шынында да, олар көбінесе қорғаныстың жарамды болуы үшін осылай істеуі керек. Мұндай жағдайда дәлелдеу міндеті талапкерге жүктеледі. Талапкер қолданыстағы келісімшарт шынымен де болғанын анықтауы керек.
Негізгі өнімдер
- Алаяқтық мерзімі – бұл белгілі бір келісімдер үшін жазбаша келісімшарттардың орындалуын талап ететін жалпыға ортақ заң ұғымы.
- Жарғы жер учаскелерін сатуға және 500 доллардан асатын тауарларды көп сатып алуға қолданылады.
- Жұмыстар басталған ауызша келісімшарттар сияқты ерекше ерекшеліктер бар.
- Алаяқтық мерзімі АҚШ-тағы штаттар арасында әр түрлі.
Алаяқтар туралы ережені түсіну
Америка Құрама Штаттарында қолданылатын тұжырымдама, әдетте, келісімшарттардың келесі түрлерін заңдық күшке ие болуын талап етеді.
- Некеге байланысты кез-келген уәде, оның ішінде неке жүзігі сияқты сыйлықтар.
- Бір жылдан кем уақытта жасалмайтын келісімшарттар.
- Жер учаскелерін сату бойынша келісім-шарттар. (Жалға алу мерзімі бір жылдан аспайтын мерзімге жасалмайды).
- Мүліктің қарызын орындаушының жеке қаражатынан төлеуге уәде береді. (Алайда мұндай қарызды жылжымайтын мүлік қорынан төлеуге уәде беру алаяқтық заңына жатпайды.)
- Тауарларды белгілі бір доллар сомасынан жоғары сатуға арналған келісімшарттар, әдетте $ 500.
- Бір адам екінші адамның қарызын төлеуге уәде берген келісім кепілгер болып саналадыжәне ол алаяқтық заңына сәйкес келеді.
Алаяқтар туралы ереженің тарихы
Алаяқтық туралы заңның түпкі негізі 1677 жылы ағылшын парламенті қабылдаған Алаяқтық пен жалған айғақтардың алдын-алу туралы заңнан алынған. Заңнамада жазбаша келісімшартпен ақша сомасы көп болатын мәмілелер жасалады. ауызша келісімшарттарға сүйену кезінде туындауы мүмкін кейбір түсініспеушіліктер мен алаяқтық әрекеттердің алдын алу.
Шынында да, сол кездегі ағылшын заң жүйесі жазбаша дәлелдемелердің жетіспеушілігінен зардап шекті.Соттар сот істерімен бітеліп, істер көбінесе айғақтары үшін ақы төленетін кәсіби куәгерлерді қолдану арқылы шешілетін болды.Жалған куәлік пен сыбайлас жемқорлық нормаға айналды.
Құрылтайшылар АҚШ үкіметін қалыптастыра отырып, олар 1677 жылғы Заңға сүйене отырып, жаңа әлемде іскерлік операциялар мен олар бойынша дауларды қалай шешуге болатындығын анықтауға көмектесті.17 ғасырдағы британдық ата-бабалары сияқты құрылтайшылар да жазбаша және қол қойылған келісімшарттар келісімнің нақты жазбасын ұсыну арқылы екіұштылықты азайтуға шешім қабылдады.Бұлкейінірек сот ісін жүргізу мүмкіндігін қысқартты және мұндай сот процедуралары орын алған кезде олардың шешілуін оңайлатты.
Ерекше мәселелер
Кейбір жағдайларда, тіпті алаяқтық мерзімі бойынша жазбаша келісімшарт талап етілетін кейбір келісімдер де оларсыз орындалуы мүмкін.
Бірнеше ерекшеліктер ауызша келісімдер нәтижесінде жұмыс басталады немесе қаржылық шығындар туындайды. Біртектес жейделер сияқты арнайы жасалған бұйымдар сериясын жасау бойынша қадамдар жасалатын жағдайды қарастырыңыз. Егер оларды телефон арқылы тапсырыс берген тапсырыс беруші кейіннен тапсырыстың күшін жою туралы шешім қабылдаса, онда олар, ең болмағанда, ішінара төлем үшін жауап береді.
Әдетте, егер клиенттің меншігіндегі ауызша келісімдерге негізделген жақсартулар немесе өзгертулер басталып, одан бас тартылса, қолданылады.
Үй иесінен кейін үй суретшісі материалдарды сатып алып, үйді қайта жөндей бастайтын жағдайды алыңыз.Егер үй иесі бағытын өзгертсе және кескіндеме бойынша келісім жасалмаған болса, мердігер жеңіске жетуі мүмкін.Бұл вексельдік эстопель деп аталатындықтан.Ол едәуір әділетсіздікті жоюға бағытталған «негізгі әділеттілік» қағидасы ретінде анықталады.Жартылай орындау жағдайлары да кездеседі.Бір тараптың келісім бойынша өз міндеттерін орындағандығы келісімшарт болғандығын растауға қызмет етуі мүмкін.
Алаяқтық туралы ереженің талаптары
Әрбір жазбаша құжат міндетті түрде алаяқтық заңымен қорғалмайды. Шарттың жарамды және міндетті болып саналуы үшін келісімнің келесі атрибуттары қажет:
- Ол жазбаша түрде болуы керек, бірақ оны міндетті түрде ресми тілде жазу қажет емес. Мысалы, оқ-нүкте тізімі жеткілікті болады.
- Шарттың тақырыбы оңай түсінікті түрде анықталуы керек. Бүркеншік аттардан және басқа құпия идентификациядан аулақ болу керек.
- Тауарлардың немесе қызметтердің нақты сипатын, келісілген бағаларды (бағаларды) немесе басқа да жағдайларды ескере отырып, маңызды шарттар жазылуы керек.
- Ең дұрысы, екі тарап келісімге қол қоюы керек.Әдетте, тауарлар немесе қызметтер үшін ақы алынатын тараптың қолы қажет.
Ресми құжат әрдайым міндетті бола бермейді. Тараптар арасындағы келісімді материалдық тұрғыдан нақты көрсететін бірнеше корреспонденциялар кейде жеткілікті болуы мүмкін. Автокөліктің жеке сатушысы электронды пошта арқылы немесе сатып алушыға жазбаша хаттар арқылы бағаны немесе сатудың басқа шарттарын келіседі делік. Содан кейін бұл биржаларда тіркелген келісім орындалатын келісімшартқа қойылатын талаптарды қанағаттандыруы мүмкін.
Маңызды
Электрондық пошта мен шот-фактура кейде келісімшартқа қатысты алаяқтық талаптарды қанағаттандыруы мүмкін.
Сонымен қатар, жұмыс үшін шот-фактураны және ауызша келісілген көрсетілген келісімді жіберу міндетті келісімшартты білдіре алады.Бұл, әсіресе, тапсырыс беруші бес күн ішінде келісімді бұзбаған кезде орын алады.Саудагерлер арасындағы жазбаша растау көбінесе алаяқтық заңымен келісімнің дәлелі ретінде жеткілікті.
Алаяқтық туралы нақты әлем мысалдары
Алаяқтық туралы ережені штаттар федералдық кодекстерге сүйене отырып орындайды.АҚШ-тағы Әмбебап сауда кодексі ( UCC ) жақсы мысал келтіреді.Бұл қаржылық келісімшарттарды реттейтін кәсіпкерлік заңдарының стандартталған жиынтығы. Көптеген мемлекеттер UCC-ді толығымен қабылдады.
Алаяқтық заңына әсер ететін UCC баптары өзгерген жағдайларда, бұл өзгерістер әр штаттың заңдарында көрініс табуы үшін уақыт қажет болуы мүмкін.Кейбір штаттар, соның ішінде Техас және Луизиана, олардың алаяқтық ережелерінде және онымен байланысты ережелерде бұрыннан бар кейбір ауытқулар бар.4
Кез-келген жағдайда алаяқтық заңына сенбес бұрын, өз мемлекетіңізде немесе аумағыңызда алаяқтық туралы ережелерді зерттеп, қажет болған жағдайда заңгерлік кеңес сұраған жөн.