Ереже B (Reg B)

B (Reg B) ережесі дегеніміз не?

В ережесі өтініш берушілердің несиелік операцияның кез-келген аспектісінде кемсітуіне жол бермеуге арналған. Reg B несие берушілер несиелік ақпаратты алу және өңдеу кезінде ұстануға тиісті ережелерді сипаттайды.Ереже несие берушілерді жасына, жынысына, этносына, ұлтына немесе отбасылық жағдайына байланысты кемсітуге тыйым салады.

Негізгі өнімдер

  • Барлық несие берушілер өтініш берушілерді дискриминациядан қорғайтын В ережесін орындауға міндетті.
  • Reg B міндеттемелері бойынша несие берушілер қабылданбаған өтініш берушілерге олардың аяқталған өтінімдерін алғаннан кейін 30 күн ішінде түсініктеме береді.2018-04-21 Аттестатта сөйлегендеріңе
  • В ережесін орындамаған несие берушілерге жаза өтемақысы төленеді.

B (Reg B) ережесін түсіну

Барлық несие берушілер қарыз алушыларға несие беру кезінде В ережесін сақтауға міндетті. Reg Bтұтынушыларды қаржылық қорғау бюросы ( CFPB )реттейтін жәнежүзеге асыратын тең несиелік мүмкіндіктер туралы заңды ( ECOA ) қолданады.Конгресс ECOA-ны несие мәселелерімен айналысатын қаржы институттары мен фирмаларының несие алуға қабілетті клиенттергебірдей қол жетімді етуін қамтамасыз етті.Бұл тұтынушылық несиеге байланысты емес кез келген мүмкіндікті несиені мақұлдау туралы шешім қабылдау кезінде пайдалану мүмкін емес дегенді білдіреді. 

Маңызды

B B ережелерін сақтамаған несие берушілер жеке іс-әрекеттері үшін 10000 АҚШ долларына дейінгі мөлшердегі зиян үшін жауапкершілікке тартылады. Үшін класс іс-шаралар, кредитор $ 500,000 немесе төмен қайсысы кредитордың таза құны, 1% айыппұл тап болуы мүмкін.

В ережесі несие берушінің несиелік операцияға дейінгі, оның барысында және одан кейінгі әрекеттерін қамтиды. CFPB несиелік операциялар мен несиелік операциялардың аспектілері тізіміне тұтынушылық несие, іскери несие, ипотека және ашық несие кіреді. Бұл тізім сондай-ақ қайта қаржыландыруды, несиелік өтінімдерді, ақпараттық талаптарды, несиелік қабілеттілік стандарттарын, тергеу процедураларын, несиені қайтарып алуды немесе тоқтатуды қамтиды.

Несиелік операциялар туралы сөз болғанда, несие беруші кемсіте алмайды:

  • Өтініш берушінің нәсіліне, отбасылық жағдайына, ұлтына, жынысына, жасына немесе дініне байланысты
  • Табысы мемлекеттік көмек бағдарламасынан түсетін өтініш берушіге қарсы
  • « Тұтынушылардың несиелерін қорғау туралы» заңға сәйкес өз құқықтарын адал қолданған өтініш берушіге қарсы

В ережесі сонымен қатар несие берушілер аяқталған өтінімдерді алғаннан кейін 30 күн ішінде үміткерлерге бас тарту туралы ауызша немесе жазбаша хабарлама жіберуді міндеттейді.Хабарламада өтініш берушінің неліктен қабылданбағаны түсіндірілуі немесе өтініш берушінің бұл ақпаратты қалай сұрай алатындығы туралы нұсқаулық берілуі керек.Бас тартылған некеде тұрған өтініш берушілердің жұбайлары да бұл ақпаратқа құқылы.Өтініш берушілерге бас тарту туралы берілген ақпарат олардың несиелерін құру үшін сындарлы қадамдар жасауға көмектеседі.Ең бастысы, бұл өтініш берушілерге несие берушінің несиелік қабілетін бағалау кезінде жіберген қателіктерін түзетуге мүмкіндік береді.2018-04-21 Аттестатта сөйлегендеріңе

Ерекше мәселелер

В ережесіне сәйкес, несие беруші өтініш берушінің жынысы, ұлттық шығу тегі, түсі немесе несиелік қабілеттілікке байланысты емес басқа ақпарат туралы ақпаратты сұрата алмайды.  Алайда, мұндай ақпаратты өтініш берушіден алуға болатын белгілі бір уақыттар бар. Мысалы, үйін кепілге қоятын өтініш берушіде сәйкестікті бақылау үшін қосымша ақпарат жиналады.

Сонымен қатар, егер олар келісімшартқа заңды түрде қол қоя алмайтын болса, өтініш берушінің жасын сұрауға болады.Несие берушілер балалардың саны, олардың жастары және қарыз алушының балаларға қатысты қаржылық міндеттемелері туралы сұрай алады.Егер өтініш беруші қоғамдастық меншігінде болса, отбасылық жағдай қажет.

Несие беруші несие алуға өтініш берушінің жұбайынан тек келесі жағдайларда ғана ақпарат сұрай алады:

  • Жұбайына есептік жазбаны пайдалануға рұқсат беріледі
  • Шот бойынша жұбайы келісімшарт бойынша жауап береді
  • Өтініш беруші сұралған несиені қайтару үшін жұбайының табысына сүйенеді
  • Өтініш беруші қауымдастық меншігінде тұрады немесе сұралған несиені өтеу үшін осындай штатта орналасқан мүлікке сүйенеді
  • Өтініш беруші сұралған несиені қайтару үшін алимент, алимент төлеуге немесе жұбайынан немесе бұрынғы жұбайынан алимент төлемдеріне сүйенеді.

B (Reg B) регламентінің артықшылықтары

В ережесінің маңызды артықшылығы – бұл әйелдер мен азшылықтарға қатысты кемсітушіліктің алдын алуға көмектеседі. В ережесінің ықтимал өтініш берушілердің несие алуға жүгінуіне тосқауыл болатын жарнамаға тыйым салуы қайта қаралатын істердің шешуші бөлігі болып табылады. Қысқарту – бұл азшылық азшылық қауымдастықта тұратын адамдарға несие немесе қызмет көрсетуден бас тартатын этикалық емес және жиі заңсыз тәжірибе. Redlining көбінесе қара америкалықтарды кемсіту үшін қолданылған.

Reg B сонымен қатар несие беруден бас тартқан кез келген адамға несие берушілерден түсініктеме беруін талап ету арқылы көмектеседі. Несиелік есептердегі қателіктер жиі кездеседі, және көптеген адамдар олар туралы несие беруден бас тартқаннан кейін ғана біледі. В ережесінің түсіндірмесінсіз, несиелік есептерінде қателіктері бар көптеген әлеуетті қарыз алушылардың көңілі түсіп, олардан бас тартады. Адамдар бас тартудың себебін білгеннен кейін, несиелік есептерді түзетуге және қайта қолдануға күшті ынталандыру бар.