Риэлтор
Риэлтор дегеніміз не?
Риэлтор – бұл ұлттық риэлторлар қауымдастығының (NAR), кәсіби қауымдастықтың мүшесі болып табылатын жылжымайтын мүлік маманы. NAR «риэлтор» терминін қауымдастықтың мүшесі болып табылатын және оның этикалық кодексіне жазылатын жылжымайтын мүлік кәсіпқойын анықтайтын федералды тіркелген ұжымдық мүшелік белгі ретінде анықтайды.
Риэлторларды түсіну
жылжымайтын мүлік агенттері, 22% жылжымайтын мүлік делдалдары және 15% қауымдастырылған брокерлер болып бөлінеді. «риэлтор» термині тіркелген сауда белгісі. Риэлторлар жергілікті қауымдастыққа немесе басқармаға және мемлекеттік бірлестікке тиесілі болуы керек.
Риэлторлар өз саласының білгірі болады деп күтілуде және олар NAR этика кодексін сақтауы керек, ол агенттерден клиенттер мен клиенттер, халық және басқа риэлторлар алдындағы нақты міндеттерді орындауды талап етеді.Оның көптеген талаптарының ішінде этика кодексі риэлторлар «мүлікке немесе мәмілеге қатысты асыра сілтеу, бұрмалаушылық немесе жасыру фактілерінен аулақ болады» дейді.Кодекс сонымен бірге риэлторлар «жылжымайтын мүлік саласындағы коммуникацияда шыншыл және шыншыл болады және олардың жарнамалық, маркетингтік және басқа да өкілдіктерінде шынайы көрініс береді» деп айтады.Сонымен қатар, риэлторлар мәмілеге қатысушылардың барлығына шынайы қарым-қатынас жасай отырып, «өз клиентінің мүдделерін қорғауға және оларды алға жылжытуға кепілдік беруге» міндетті.
1,396,575
Риэлторлар саны 2020 жылғы маусымға
Риэлторлық сауда маркасын пайдалану бойынша нұсқаулық
NAR риэлторлық сауда маркасын пайдалану туралы қатаң ережелерді сақтайды.Мүшелік кеңесте риэлтор немесе риэлтор-серіктес ретінде мүшелікке ие кәсіпқойлар риэлторлық сауда белгілерін олардың атына және олардың жылжымайтын мүлік бизнесі атауына байланысты пайдалануға лицензия алады.Риэлторлық тауарлық белгіні қауымдастық мүшелерінің заңды корпоративтік атауының бөлігі ретінде пайдалануға тыйым салынады. NAR корпоративті атаудың өзгеруіне қатысты заңды мәселелерді болдырмауға тырысады, егер мүше уақытша тоқтатылса немесе қауымдастық құрамынан шығарылса және тауарлық белгіні пайдалану құқығынан айрылса.
NAR басшылығында егер білікті мүше риэлторлық сауда маркасын өз атының бөлігі ретінде қолданса, ол барлық бас әріптермен көрініп, мүшенің атына тыныс белгілері арқылы шығарылуы керек деп көрсетілген.Риэлторлық сауда маркасын NAR сипаттайтын шарттармен немесе кәсіптің сипаттамасы ретінде «жылжымайтын мүлік брокері», «агент» және «лицензиат» сияқты терминдерді қолдану тәсілімен пайдаланбайды.Қауымдастық сонымен қатар риэлторлық сауда белгілері кәсіби маманның лицензияланған мәртебесін тағайындау ретінде пайдаланылмайды дейді.7