Несиені қайта қаржыландыру
Несиені қайта қаржыландыру дегеніміз не?
Несиені қайта қаржыландыру – алдыңғысын толық немесе ішінара өтеу үшін банктен неғұрлым тиімді шарттарда жаңа несие алу. Қайта қаржыландыру алдыңғы несиелік банкте де, басқасында да жүзеге асырылуы мүмкін.
Айта кету керек, барлық банктер өздерінің несиелерін қайта қаржыландырмайды . Басқа банктерден алынған ипотекалық несиелер бойынша несиелік бағдарламалар .
Әдетте, басқа банк арқылы жеке тұлғаларға несие беру схемасы келесідей. Қарыз алушы жедел шешімі бар несие немесе несиелік картаға онлайн режимінде жүгінедіжаңа банкте, бұл, өз кезегінде, қарыздың сомасын сол жерге аударып, ескі қарызды төлейді. Жаңа несие алдыңғы несие беруші банктегі қарыздан асып кетуі мүмкін, содан кейін қарыздың қалған бөлігі қарыз алушының қалауы бойынша пайдаланылады. Егер несие қамтамасыз етілсе, онда кепілдеме басқа банкке қайта тіркеледі. Оның үстіне, бұл жағдайда кепіл әлі ескі банкте болған кезде, жаңа банк несие үшін жоғары пайыз белгілей алады, өйткені несие осы уақытқа дейін кепілсіз болып табылады. Кепіл мүлкін толықтай қайта тіркеу бастала салысымен, қарыз алушы несиені төмен пайызбен төлей бастайды. Бұл, мысалы, ипотеканы қайта қаржыландыру кезінде жасалады. Егер несие беру сол несие берілген банкте жүзеге асырылса, онда кепілзат қайта рәсімделмейді және сәйкесінше қарыз алушы шығындарын азайтып, уақытын үнемдей алады.
Несиені қайта несиелеу несие бойынша пайыздық мөлшерлемені төмендетуге, оның мерзімдерін ұлғайтуға және ай сайынғы төлемдердің мөлшерін өзгертуге, несиенің валютасын өзгертуге мүмкіндік береді, сонымен қатар, егер қарыз алушының әртүрлі банктерде бірнеше несиелері болса, оларды ауыстырыңыз бірімен.
Осылайша, егер қарыз алушы несие бойынша жағдайды жақсартқысы келсе және оны төлеуге кететін шығындарды азайтуды қаласа, онда алдымен ставканы төмендету туралы өтінішпен өзінің банкіне жүгінуі немесе егер бар болса, өзінің қайта қаржыландыру бағдарламасын қолдануы қажет. Егер банкте мұндай бағдарлама болмаса және ставканы төмендеткісі келмесе, онда сіз нарықтан қолайлы қайта қаржыландыру бағдарламасын іздей аласыз.
Несие таңдау
Жаңа несие таңдағанда, оны алуға шығындарды ставканы төмендетуден үнемдеумен салыстыру қажет. Ол үшін қарыз алушыға жаңа банктегі қайта қаржыландыруды қайта өңдеудің барлық шығындарын біліп, сонымен қатар несие ставкаларының айырмашылығын есептеу қажет. Егер бұл айырмашылық 2% -дан аз болса, қайта қаржыландыруды бастау ұсынылмайды.
Несиені қайта қаржыландыру кезінде қарыз алушының төлем қабілеттілігін банк әдеттегі несиелеудегідей бағалайды. Ол адамның несиелік тарихын тексереді және егер ол бұрынғы банктегі несиеге қызмет көрсету мерзімінде үнемі кешіктірілсе, оны қайта қаржыландырудан бас тарта алады. Қарыз алушыдан алғашқы несие алғаннан кейін оның қаржылық жағдайы нашарлаған жағдайда да бас тартылуы мүмкін.