Ипотекалық банкирлер қауымдастығы (MBA)

Ипотекалық банкирлер қауымдастығы дегеніміз не?

Ипотекалық банкирлер қауымдастығы (МВА) – бұл жылжымайтын мүлікті қаржыландыру саласын ұсынатын ұлттық қауымдастық. Бұл мүшелерге негізделген коммерциялық емес ұйым. Ұлттық MBA-ның штаб-пәтері Вашингтонда орналасқан, дегенмен ол бүкіл елдегі жергілікті және мемлекеттік ипотекалық банкирлер қауымдастығымен тығыз байланыста жұмыс істейді.

Ипотекалық банкирлер қауымдастығын (МВА) түсіну

Ипотекалық банкирлер қауымдастығы өз мүшелеріне бизнесті бір және көп отбасылық ипотекалық несиелендіруді қаржыландыруға көмектесу үшін жұмыс істейді. Осы мақсатта MBA әділетті және этикалық несиелеу тәжірибесін насихаттау, білім беру бағдарламалары мен жарияланымдары арқылы кәсіби шеберлікті дамыту және оның мүшелеріне де, үй сатып алушыларға да жаңалықтар мен ақпараттар беру бойынша жұмыс істейді. Сондай-ақ, қауымдастық мүшелеріне арналған конференциялар өткізеді, кәсіби даму және желілік мүмкіндіктер ұсынады.

А ипотекалық банкир өз атынан ипотекалық кредиттерді жабады және қаражат мекеме немесе жеке тұлға.Ипотекалық банкирлердіңипотекалық банкир мен несие алушының арасындағы ипотекалық мәмілені жеңілдететін ипотекалық брокерлерден айырмашылығы бар. MBA ипотекалық банкирлерді ұсынады.Ипотекалық брокерлердің ұлттық қауымдастығы (NAMB) ипотекалық брокерлерді ұсынады.Ипотекалық банкирлер этикалық несие беруді реттейтін барлық заңдарға сәйкес жұмыс жасауы керек, мысалы, несие берудегі шындық туралы заң.

МВА-ның өзекті мәселелері

Ипотекалық несие берушілер 2007-2008 жылдардағы ипотекалық дағдарысқа байланысты қатты бақылауға алынды.Содан бері «Ипотека реформасы және жыртқыштыққа қарсы несие туралы» Заң, сондай-ақ « Несиелендірудегі шындық» сияқты жаңа ережелер жылжымайтын мүлікті қаржыландыру саласына қатаң ережелер енгізді.2 Ипотекалық дағдарыс жағдайында көптеген тұтынушылар мен инвесторлар ипотека алуға немесе оларды инвестициялау құралы ретінде пайдалануды жалғастыруға алаңдамады. МВА осы сезіммен күресу үшін қауымдастық ұсынатын саланы және кәсіпқойларды қорғаумен жұмыс жасады.

МВА-ның жақындағы ақпараттық-насихаттық науқаны «Біз сенеміз» ұранын қолданады.Бұл науқан әлеуетті үй сатып алушыларға, жылжымайтын мүлікті қаржыландыру саласындағы мамандарға және негізгі мүдделі тараптарға бағытталған.Бұл науқан «бұл үйге ие болу үшін тамаша уақыт» екенін және ипотекалық индустрия инвесторлар үшін бұрынғыдан да айқын әрі қауіпсіз екендігіне баса назар аударады.

МВА 2017 жылы «GSE реформасы: орнықты, сергек екінші деңгейлі ипотекалық нарық құру ма?» Атты ақ қағаз шығарды.Мақалада үкімет қаржыландыратын ұйымдарды немесе GSE ді реформалауға МВА ұсынған тәсілі егжей-тегжейлібаяндалған.МВА GSE реформасын ипотекалық дағдарыстан тазартудың соңғы сатысы ретінде қарастырады және GSE реформасына басшылық ету үшін негізгі қағидалар мен ұсыныстарды баяндау үшін қағазды пайдаланады.